原告杜某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市南崗區(qū)。
被告哈爾濱金某國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司，住所地哈爾濱市南崗區(qū)紅軍街40號(hào)。
法定代表人高麗杰，女，職務(wù)董事長(zhǎng)。
委托代理人周忠欣，黑龍江運(yùn)華律師事務(wù)所律師。

原告杜某某與被告哈爾濱金某國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱金某國(guó)際公司）合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告杜某某及被告委托代理人周忠欣到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂《金某國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)租約確認(rèn)書(shū)》系雙方真實(shí)意思表示，合法有效。原告訴稱被告商鋪面積不足及開(kāi)業(yè)日期延后，構(gòu)成違約，但根據(jù)確認(rèn)書(shū)約定商鋪使用面積約為30米，約定計(jì)租日為2014年9月1日，如因被告工期延誤，計(jì)租日順延至開(kāi)業(yè)日期，故被告行為不構(gòu)成違約。2014年10月，原告向法院起訴，要求解除與被告簽訂的確認(rèn)書(shū)，已以其行為明確表示不履行確認(rèn)書(shū)，構(gòu)成違約，故原告請(qǐng)求解除《金某國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)租約確認(rèn)書(shū)》的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。因解除確認(rèn)書(shū)系原告違約行為所致，被告請(qǐng)求返還定金20000元的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第九十四條第（二）項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告杜某某與被告哈爾濱金某國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司于2014年7月4日簽訂的《金某國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)租約確認(rèn)書(shū)》。
二、駁回原告杜某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)300元，由原告承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　趙　欣 人民陪審員　盧　偉 人民陪審員　姜淑艷

書(shū)記員：劉秋宏