原告：杜某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住孟村縣。
原告：呂某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住孟村縣。
二原告委托訴訟代理人：趙勝，河北興鹽律師事務所律師。
被告：陳海東，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住。
被告：李偉，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住。

原告呂某某、原告杜某某與被告陳海東、被告李偉確認合同效力糾紛一案，本院于2017年6月13日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。二原告之委托訴訟代理人趙勝到庭參加了訴訟。被告陳海東、被告李偉經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
呂某某、杜某某向本院提出訴訟請求:1.原被告簽訂的房屋買賣合同有效；2.訴訟費由被告承擔。事實和理由：二被告系夫妻關系，鹽山縣戀日陽光小區(qū)擁有3單元1402室房產(chǎn)一套（含車位406號、儲藏間一間）。二被告出售此房產(chǎn)，經(jīng)鹽山宜家房產(chǎn)中介所居間后，原被告于2017年6月2日簽訂了房屋買賣合同，原告以50萬元價款購買此房產(chǎn)。2017年6月5日，原告將全部購房款交付被告。因該房產(chǎn)尚不具備過戶條件，為維護原告合法權益，故提起訴訟。
陳海東、李偉在法定答辯期內(nèi)無答辯，放棄質(zhì)辯權。
原告呂某某、原告杜某某為證實自己的主張向本院提供了二被告與鹽山縣先哲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的買賣合同、繳納契稅發(fā)票一張、原被告及宜家房產(chǎn)中介所三方簽訂的房產(chǎn)買賣合同一份、房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同一份、房屋買賣定金收條一份、鹽山縣工行個人信貸業(yè)務結(jié)清證明一份、銀行轉(zhuǎn)賬交易記錄三張、中國建設銀行個人貸款對賬單一張、由被告陳海東出具的業(yè)主收條一份、自動泊車使用合同及先哲房地產(chǎn)收據(jù)兩份，由于被告陳海東、被告李偉未到庭放棄質(zhì)辯權，且該證據(jù)符合證據(jù)的形式要件，故本院予以采信。本院認定事實如下：被告陳海東與被告李偉系夫妻關系，2011年10月26日二被告購買鹽山縣戀日陽光小區(qū)3單元1402室房產(chǎn)一套（含車位406號、儲藏間一間），并與鹽山縣先哲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了買賣合同一份與自動泊車使用合同一份。二被告交納首付款104370元后余款在中國建設銀行股份有限公司鹽山支行辦理分期貸款。原被告雙方于2017年6月2日經(jīng)鹽山宜家房產(chǎn)中介所中介簽訂了房屋買賣合同，原告以50萬元價款購買此房產(chǎn)。2017年6月5日，原告將全部購房款通過中國建設銀行股份有限公司鹽山支行轉(zhuǎn)賬交付被告。被告并于當日還清用于購買該房產(chǎn)在中國建設銀行股份有限公司鹽山支行的貸款。

本院認為，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。原被告之間簽訂了房屋買賣合同，原告并將房款全部交付于被告。原被告所簽訂的房屋買賣合同系雙方真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，故該房屋買賣合同有效。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

原告呂某某、原告杜某某與被告陳海東、被告李偉于2017年6月2日就鹽山縣戀日陽光小區(qū)3單元1402室房屋所簽訂房屋買賣合同有效。
案件受理費100元，由被告陳海東、被告李偉負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判員　　白洪港

書記員：劉津津