原告：來某龍某民間資本管理有限公司，住所地：湖北省來某縣翔鳳鎮(zhèn)武漢大道夏威夷，統(tǒng)一社會信用代碼：91422827352325810F。
法定代表人：唐彪，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：譚筆銘（特別授權(quán)），湖北雄震律師事務(wù)所律師。
被告：來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：湖北省來某縣翔鳳鎮(zhèn)桂花樹村11組75號，統(tǒng)一社會信用代碼：91422827095467294T。
法定代表人：陳奕名，董事長。
被告：重慶黔龍陽某地產(chǎn)發(fā)展有限公司，住所地：重慶市黔江區(qū)正陽工業(yè)園區(qū)金龍路，統(tǒng)一社會信用代碼：91500114745335382W。
法定代表人：徐江，董事長。
被告：黔龍實業(yè)（來某）有限公司，住所地：湖北省來某縣翔鳳鎮(zhèn)武漢大道二小區(qū)一組37號，統(tǒng)一社會信用代碼：91422827050041783N。
法定代表人:陳煒，董事長。
被告：重慶市黔龍實業(yè)（集團）有限責(zé)任公司，住所地：重慶市黔江區(qū)正陽工業(yè)園區(qū)金龍路，統(tǒng)一社會信用代碼：91500114709381293N。
法定代表人：徐立輝，董事長。
上列四被告的委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：李德平，重慶光界律師事務(wù)所律師。

原告來某龍某民間資本管理有限公司訴被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司、重慶黔龍陽某地產(chǎn)發(fā)展有限公司、黔龍實業(yè)（來某）有限公司、重慶市黔龍實業(yè)（集團）有限責(zé)任公司企業(yè)借貸糾紛一案，本院于2018年9月17日立案受理后，依法組成由審判員袁志平擔(dān)任審判長、審判員楊克昌、楊光紅參加評議的合議庭，于2018年11月15日公開開庭進行了審理，原告來某龍某民間資本管理有限公司的法定代表人唐彪、委托訴訟代理人譚筆銘、被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司、重慶黔龍陽某地產(chǎn)發(fā)展有限公司、黔龍實業(yè)（來某）有限公司、重慶市黔龍實業(yè)（集團）有限責(zé)任公司的委托訴訟代理人李德平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告來某龍某民間資本管理有限公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司立即償還原告借款本金13389670.00元，按照約定的月息3分的利率支付從2017年10月28日起至還清借款之日止的利息，并按原借款本金的15%支付違約金。2、判令被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付原告因本案發(fā)生的律師費用400000.00元。3、判令被告重慶黔龍陽某地產(chǎn)發(fā)展有限公司、黔龍實業(yè)（來某）有限公司、重慶市黔龍實業(yè)（集團）有限責(zé)任公司對被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司的前述1-2項債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。4、判令原告享有被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司質(zhì)押股權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。5、案件受理費及訴訟保全費由被告承擔(dān)。
事實及理由：2017年1月17日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告申請借款20000000.00元用于資金周轉(zhuǎn)，次日，原告與其簽訂了《短期財務(wù)性投資（借款）合同》，由被告重慶黔龍陽某地產(chǎn)發(fā)展有限公司作為合同履行的保證人。合同約定原告給被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款貳仟萬元整，約定利率月息為3分，但借款人以其方便報賬為由，要求借款合同中只寫月息1分的利率，其實際按照月息3分的利率支付利息，借款期限為6個月，如被告未按時還款，原告有權(quán)停止借款或者有權(quán)立即提前收回尚未到期的全部借款，并由借款人、擔(dān)保人承擔(dān)本合同項下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及訴訟（仲裁）費、律師費、保管費、處理費、過戶費、保全費、鑒定費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等投資人實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)產(chǎn)生的一切費用。合同簽訂后，原告于2017年1月20日、2017年2月27日先后給被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放了借款共計20000000.00元，并到來某縣工商行政管理局辦理了股權(quán)質(zhì)押登記。但是，借款到期后，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司并未按時償還債務(wù)，2017年7月18日，原告再次與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司、黔龍實業(yè)（來某）有限公司、重慶黔龍陽某地產(chǎn)發(fā)展有限公司對被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司所欠債務(wù)簽訂了《補充協(xié)議書》，約定由被告黔龍實業(yè)（來某）有限公司、重慶黔龍陽某地產(chǎn)發(fā)展有限公司在本金還清前繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任、并連帶承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按照所欠本金的15%計算。經(jīng)原告多次催收，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2017年10月12日償還原告7249387元，于2017年10月27日償還原告310000元后，至今尚欠原告借款本金13389670元。此后各被告均未履行還款義務(wù)，故依法起訴，以維護原告的合法權(quán)益。
被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱：一、本案借款本金為1000萬元，而非2000萬元，2017年1月18日答辯人（來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司）與被答辯人（原告來某龍某民間資本管理有限公司）簽訂《短期財務(wù)性投資（借款）合同》，合同約定：1、借款金額為2000萬元；2、借款期限為：2017年1月18日至2017年7月17日；借款利息為月利息10‰。合同簽訂后2017年1月20日被答辯人向答辯人在中國工行來某支行的銀行賬戶兩次轉(zhuǎn)款共1000萬元（每次轉(zhuǎn)款500萬元），2017年2月17日被答辯人分兩次向答辯人轉(zhuǎn)款共計1000萬元（一次540萬元、一次460萬元），但該1000萬元進入答辯人賬戶后，被答辯人要求答辯人立即退回，為此，答辯人在當(dāng)天將借款1000萬元分6筆轉(zhuǎn)入被答辯人法定代表人唐彪的銀行賬戶予以歸還被答辯人該1000萬元借款，故本案涉案借款金額為1000萬元而非2000萬元。二、被答辯人請求償還借款本金13389670元的訴訟請求錯誤，根據(jù)答辯人與被答辯人之間簽訂的《短期財務(wù)性投資（借款）合同》的約定：借款期限為6個月（即2017年1月20日至2017年7月20日），借款期內(nèi)利息為月利息10‰，利息支付方式為：按月結(jié)息，結(jié)息日為每月20日。按上述約定，答辯人實際借款金額為1000萬元，答辯人每月應(yīng)支付利息為10萬元。在借款發(fā)生后，答辯人已償還被答辯人借款情況為：2017年1月30日60萬元；2017年2月1日償還50萬元；2017年3月31日120萬元；2017年3月31日20萬元；2017年5月31日120萬元；2017年6月30日20萬元；2017年7月30日50萬元；2017年7月31日80萬元；2017年10月31日60萬元，以上答辯人共計還款580萬元。按約定，第一個月應(yīng)支付利息為10萬元，答辯人第一個月實際還款為60萬元，余下50萬元應(yīng)作沖抵借款本金，按此計算，答辯人支付被答辯人借款期內(nèi)利息為：50.3萬元，借款期外利息截止2017年11月31日為69.31萬元，償還借款本金為460.39萬元。答辯人現(xiàn)還尚欠被答辯人借款本金為539.61萬元。三、答辯人同時主張利息、違約金、律師費對年率超過24%部分不予支持，被答辯人主張借款利息按月利息3分計算，違約金按借款金額15%計算，律師費40萬元，不符合法律規(guī)定，不應(yīng)得到全額支持。根據(jù)答辯人與被答辯人簽訂的《短期財務(wù)性投資（借款）合同》的約定借款期內(nèi)利息標(biāo)準(zhǔn)為月利息10‰即1分，逾期利息為月利息5%，被答辯人主張月利息3分計算，沒有事實依據(jù)，也存在嚴(yán)重違約，同時被答辯人主張違約金和律師費，超出《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定，為此被答辯人所主張的利息、違約金、律師費，超出年利率24%的部分不應(yīng)支持。四、答辯人退還的7559387元與本案借款無關(guān)，被答辯人為了保證債權(quán)的實現(xiàn)，要求答辯人提供黔龍1號項目售樓部、171個車位作抵押擔(dān)保，并要求與答辯人簽訂上述房屋、車位的買賣合同。擔(dān)保人迫于無奈，于2017年9月20日被答辯人與答辯人指定的第三人張敏三方簽訂協(xié)議書，被答辯人指定張敏為黔龍1號項目售樓部商品房及車位買賣合同的簽訂人，同日答辯人與被答辯人指定的張敏和被答辯人法定代表人唐彪簽訂了商品房買賣合同，答辯人將價值3000余萬元的黔龍1號項目售樓部、171個車位以7559387元出售給被答辯人，被答辯人為進一步保證債權(quán)的實現(xiàn)提供擔(dān)保，要求答辯人在住建局進行合同備案和不動產(chǎn)登記中心辦理房屋預(yù)告登記手續(xù)，為完善上述手續(xù)，需要銀行流水，為此，被答辯人2017年10月11日以張敏名義向答辯人支付7559387元購房款，在銀行流水形成后，答辯人按被答辯人立即要求2017年10月12日將上述所謂的購房款7559387元分五次退回到商品房共同購買人唐彪的銀行賬戶，轉(zhuǎn)款單中注明退張敏購房款，答辯人認為被答辯人指定張敏、唐彪的名義與答辯人簽訂的商品房、車位買賣合同不是雙方真實的商品房、車位買賣合同，只是被答辯人為了保障自己債權(quán)的實現(xiàn)提供抵押擔(dān)保而所簽訂的買賣合同。故該7559387元與本案借款沒有任何關(guān)聯(lián)。五、人民法院存在超標(biāo)的查封，嚴(yán)重損害答辯人利益，本案中，被答辯人為了保障自己的債權(quán)的實現(xiàn)，2017年10月已對答辯人價值3000余萬元的黔龍1號項目售樓部、171個車位登記在被答辯人指定人員名下作抵押擔(dān)保，可被答辯人又在本案起訴前向人民法院申請訴前保全，申請人民法院對查封答辯人在來某翔鳳鎮(zhèn)武漢大道的黔龍1號一期一標(biāo)段1號樓1至5層查封，該商品房價值1500萬元，現(xiàn)被答辯人控制答辯人資產(chǎn)達到4500萬余元，遠遠超過被答辯人的債權(quán)金額。為此，答辯人認為該查封違反了法律規(guī)定，侵害了企業(yè)合法權(quán)益。綜上所述，答辯人實際向被答辯人借款金額為1000萬元，答辯人已還被答辯人借款本金460.39萬元，現(xiàn)尚欠被答辯人借款本金539.61萬元，被答辯人在本案中同時主張利息、違約金、律師費的標(biāo)準(zhǔn)超過法律規(guī)定的年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)，對超出部分應(yīng)不予支持。
被告黔龍實業(yè)（來某）有限公司、重慶黔龍陽某地產(chǎn)發(fā)展有限公司、重慶市黔龍實業(yè)（集團）有限責(zé)任公司共同辯稱，第一、重慶市黔龍實業(yè)（集團）有限責(zé)任公司不是適格被告，不應(yīng)對本案債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；第二、原告的第四項訴訟請求不明，原告不能對質(zhì)押權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，只能對該股權(quán)進行拍賣或者變賣后的價款享有優(yōu)先權(quán)；第三、原告訴稱其實際按照月利息3分支付不屬實，借款期限內(nèi)利息是按10‰，即1分，而不是3分；第四、被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告借款金額為1000萬元，不是原告訴狀中的2000萬元；第五、原告訴狀稱來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2017年10月12日償還原告7249387元錯誤，2017年10月12日被告向原告法定代表人唐彪支付的7559387元系退還2017年10月11日轉(zhuǎn)入被告賬戶的張敏購房款，該款不是償還原告的借款。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，原告來某龍某民間資本管理有限公司向本院提交了如下證據(jù)：原告的工商營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復(fù)印件、《短期財務(wù)性投資（借款）合同》及借據(jù)復(fù)印件（與原件核對）、中國建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行電子回單復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬憑證4張、《補充協(xié)議書》、來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司章程、企業(yè)信息報告、財務(wù)報表、重慶黔龍實業(yè)（集團）有限公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、公司章程、股東會議決議、股權(quán)質(zhì)押合同、股權(quán)證明、股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記申請、委托代理協(xié)議、《湖北省律師服務(wù)收費管理辦法》、湖北省物價局、司法廳《關(guān)于公證等司法專業(yè)服務(wù)臨時收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》、湖北省物價局、司法廳《關(guān)于印發(fā)我省律師服務(wù)收費管理辦法》、建設(shè)工程施工合同、教育城棄土處置合同、關(guān)于來某縣科教示范園棄土建設(shè)問題會議記錄、廣告位租金明細及銀行流水、張敏的農(nóng)業(yè)銀行的進賬單、收據(jù)1份。
被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提交了如下證據(jù)：該單位的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書、短期財務(wù)性投資（借款合同）及借據(jù)3張、中國工商銀行電子回單復(fù)印件12份、中國銀行電子回單復(fù)印件共15份及委托書、協(xié)議書復(fù)印件1份、商品房買賣合同復(fù)印件（與原件核對）2份、車位買賣合同復(fù)印件（與原件核對）2份、客戶收付款回單1份、說明1份、中國工商銀行電子回單1份。
被告黔龍實業(yè)（來某）有限公司、重慶市黔龍實業(yè)（集團）有限責(zé)任公司、重慶黔龍陽某地產(chǎn)發(fā)展有限公司未提交證據(jù)。
本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。對于雙方有異議的證據(jù)，經(jīng)審查，原告提交的《短期財務(wù)性投資（借款）合同》、借據(jù)、中國建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行電子回單復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬憑證4張，證明了原告與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，本院予以采信；原告提交的《補充協(xié)議書》、來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司章程、企業(yè)信息報告、財務(wù)報表、重慶黔龍實業(yè)（集團）有限公司營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件、公司章程、股東會議決議等證據(jù)，證明了原告與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間的債權(quán)債務(wù)為2000萬元，并能證明被告黔龍實業(yè)（來某）有限公司為本債務(wù)的擔(dān)保人，但不能夠證明被告重慶市黔龍實業(yè)（集團）有限責(zé)任公司作為本案債務(wù)的擔(dān)保人；原告提交的股權(quán)質(zhì)押合同、股權(quán)證明、股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記申請，證明了被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供股權(quán)擔(dān)保的事實，本院予以采信；原告提交的委托代理協(xié)議、《湖北省律師服務(wù)收費管理辦法》、湖北省物價局、司法廳《關(guān)于公證等司法專業(yè)服務(wù)臨時收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》、湖北省物價局、司法廳《關(guān)于印發(fā)我省律師服務(wù)收費管理辦法》，證明了原告與其委托訴訟代理人之間的代理關(guān)系及律師代理費收費標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本院予以采信；原告提交的建設(shè)工程施工合同、教育城棄土處置合同、關(guān)于來某縣科教示范園棄土建設(shè)問題會議記錄、廣告位租金明細及銀行流水，只能證明原告的法定代表人與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間有其他業(yè)務(wù)往來，但對其證明目的，需提交其他證據(jù)予以佐證；原告提交的收據(jù)1份，對其證明目的需提交其他證據(jù)予以佐證。被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司提交的《短期財務(wù)性投資（借款合同）》及借據(jù)3張，本院對其真實性予以采信，但對其證明目的即與原告只有1000萬元的債權(quán)債務(wù)不予認可；被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司提交的中國工商銀行電子回單復(fù)印件12份，只能證明該單位與原告的法定代表人唐彪的資金往來，本院對其證明目的不予認可；被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司提交的中國銀行電子回單復(fù)印件共15份，本院對其支付利息的票據(jù)予以采信，對其它票據(jù)，只能證明雙方的款項往來，不能達到被告的證明目的；被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司提交協(xié)議書復(fù)印件1份、商品房買賣合同復(fù)印件（與原件核對）2份、車位買賣合同復(fù)印件（與原件核對）2份、客戶收付款回單1份、說明1份、中國工商銀行電子回單1份，本院對其真實性予以采信，但對其證明目的本院不予認可。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2017年1月18日，原告與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《短期財務(wù)性投資（借款）合同》，借款金額2000萬元，借款用于資金周轉(zhuǎn)，書面約定的借款月利率為10‰，借款期限從2017年1月18日至2017年7月17日。該合同中的特別條款部分第五條約定：“5.1本合同項下借款的擔(dān)保方式為抵押、質(zhì)押（保證抵押動產(chǎn)質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押），本合同中的抵押人、質(zhì)押人同時也是保證人。5.2擔(dān)保人同意以來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。上述擔(dān)保物詳見（清單）。清單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.3上述擔(dān)保物暫作價人民幣（大寫）貳仟萬整，其最終價值以實際處理擔(dān)保物所得價款為準(zhǔn)”。其中該合同通用條款中的違約責(zé)任部分第九條約定：“9.6在發(fā)生下列情況之一時，投資人有權(quán)停止借款或者有權(quán)立即提前收回尚未到期的全部借款，并由借款人、擔(dān)保人承擔(dān)本合同項下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費、律師費、保管費、處理費、過戶費、保全費、鑒定費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等投資人實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保產(chǎn)生的一切費用。（1）借款人未按期支付包括但不限于本合同及相關(guān)合同、文件、借款憑證約定的本金、利息、罰息及其他費用?！薄?017年1月18日，原告來某龍某民間資本管理有限公司與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司、重慶黔龍陽某地產(chǎn)發(fā)展有限公司簽訂了《股權(quán)質(zhì)押合同》，合同約定：“于2017年1月17日簽訂的《短期財務(wù)性投資（借款）合同》，由重慶黔龍陽某地產(chǎn)發(fā)展有限公司在被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資的股權(quán)作抵押，投資人同意向被投資（借款人）發(fā)放總金額為貳千萬元整的投資（借款），投資（借款）年利率為12%，投資（借款期限自2017年1月18日至2017年7月17日……”；并約定：“質(zhì)物是質(zhì)押人（即上述合同中被投資人）在來某縣黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資的股權(quán)及其派生利益，質(zhì)押股權(quán)金額為五千萬元”。2017年1月19日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司給原告來某龍某民間資本管理有限公司出具借據(jù)一份，金額1000萬元，2017年1月20日，原告來某龍某民間資本管理有限公司通過中國建設(shè)銀行來某縣支行分兩次給被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司各轉(zhuǎn)賬500萬元，共1000萬元。2017年2月17日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司給原告來某龍某民間資本管理有限公司出具借據(jù)兩份，一份為金額540萬元，另一份為460萬元，原告來某龍某民間資本管理有限公司通過中國建設(shè)銀行來某縣支行分兩次給被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款，金額為540萬元、460萬元，共計1000萬元。依據(jù)被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司提交的證據(jù)，2017年2月17日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司給原告來某龍某民間資本管理有限公司的法定代表人唐彪分六次共計轉(zhuǎn)賬1000萬元，金額分別為200萬元、200萬元、200萬元、200萬元、140萬元、60萬元，轉(zhuǎn)款注明為“往來款”。2017年1月20日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款60萬元，收款人為楊全文，注明用途為往來款；2017年2月15日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款10萬元，收款人為唐彪，注明用途為工程款；2017年3月17日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款20萬元，收款人為唐彪，注明為往來款；另2017年3月17日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款100萬元，收款人為唐彪，注明用途為往來款；2017年6月29日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款20萬元，收款人為唐彪，注明為土方工程款；2017年3月31日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款20萬元，收款人為唐彪，注明用途為工程款。2017年2月20日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款40萬元，收款人為唐彪，注明為小貸利息；2017年5月17日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款120萬元，收款人為唐彪，注明用途為利息；2017年7月20日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款50萬元，收款人為唐彪，注明用途為資金利息；2017年7月27日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款80萬元，收款人為唐彪，注明用途為利息；2017年10月27日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款60萬元，收款人為唐彪，注明用途為利息；共計轉(zhuǎn)賬注明為利息的為350萬元。
2017年7月18日，原告來某龍某民間資本管理有限公司（甲方）與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司（乙方）、黔龍實業(yè)（來某）有限公司（丙方）共同簽訂《補充協(xié)議》，內(nèi)容為：“經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，在原《短期財務(wù)性投資（借款）合同》繼續(xù)有效的前提下，一致同意乙方所欠甲方貳仟萬元2000.00萬元債務(wù)由丙方提供連帶保證。丙方于2017年8月17日之前從來某縣龍某新區(qū)指揮部教育城專班所欠丙方的來某縣新一中工程款中支付貳仟萬元（2000.00萬元）給甲方。支付方式由丙方委托來某縣龍某新區(qū)指揮部教育城專班支付給甲方，在本金付清之前的利息由乙方按照約定支付；本協(xié)議簽訂前所欠的利息，乙方保證在2017年7月20日內(nèi)按照原約定的利率結(jié)清。如乙方在約定日期之前借結(jié)欠本金，本協(xié)議自動失效，如乙方或者丙方未在約定日期還清本金，則丙方繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，乙方及丙方連帶承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按照所欠本金的15%計算，且還應(yīng)承擔(dān)違約造成甲方發(fā)生的訴訟費、律師費等費用”。
2017年9月20日，原告來某龍某民間資本管理有限公司與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂一份協(xié)議書；被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司與唐彪、張敏唐彪之妻簽訂了三份房屋買賣合同及一份來某·黔龍1號停車位買賣合同書，三份房屋買賣合同編號分別為:EYS-LF-2017-000787、EYS-LF-2017-000788、EYS-LF-2017-000789，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司將位于來某縣××風(fēng)××路××房、××房、××房賣給唐彪、張敏，價款分別為3192840元、2158570元、2207977元；合計房款為7559387元；依據(jù)雙方的來某·黔龍1號停車位買賣合同書，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司將來某·黔龍1號住宅小區(qū)的5、6、14號樓負2層的車位作價57萬元賣給張敏（該合同實際沒有履行）。2017年10月17日，張敏給被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款7559387元。張敏、唐彪于2017年10月10向稅務(wù)部門共支付稅金359770.79元，并于2017年10月17日在來某縣國土資源局對位于來某縣××風(fēng)××路××房、××房、××房屋進行了不動產(chǎn)登記證明（預(yù)告登記）。2017年10月12日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司給唐彪分四次分別轉(zhuǎn)賬為2000000、00元、1249387.00元、2000000.00元、2000000.00元，2017年10月27日，給唐彪轉(zhuǎn)賬31萬元。合計7559387元，均注明用途為退3號樓客戶房款。

原告來某龍某民間資本管理有限公司（申請人）于2018年8月17日向本院申請訴前保全措施，要求對被申請人來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司（本案被告）開發(fā)的位于來某縣翔鳳鎮(zhèn)武漢大道的黔龍一號一期一標(biāo)段1號樓一至五層進行預(yù)查封，并對被申請人來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司在銀行開設(shè)的存款賬戶進行凍結(jié)（以2000萬元為限）。申請人來某龍某民間資本管理有限公司以天安財產(chǎn)保險股份有限公司出具的訴訟財產(chǎn)保全責(zé)任保險保險單（保險單號：xxxx14）提供擔(dān)保。經(jīng)本院審查，認為申請人的申請符合法律規(guī)定，作出（2018）鄂2827財保68號民事裁定書，裁定：一、對被申請人來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的位于來某縣翔鳳鎮(zhèn)武漢大道的黔龍一號一期一標(biāo)段1號樓一至五層進行預(yù)查封，查封期限為3年；二、凍結(jié)被申請人來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司在銀行開設(shè)的存款賬戶進行凍結(jié)（以2000萬元為限），凍結(jié)時間為1年。案件申請費5000元，由被申請人來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)。申請人（原告）來某龍某民間資本管理有限公司支付了訴前財產(chǎn)保全保險費30000元。
本院認為，本案爭議的焦點為:一、原告來某龍某民間資本管理有限公司與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)為2000萬元還是1000萬元；二、被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司在債務(wù)履行期間的已經(jīng)支付的利息數(shù)額及利率問題；三、被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司與唐彪、張敏之間簽訂的買賣合同與本案債權(quán)債務(wù)的關(guān)系問題；四、原告主張違約金及40萬元的律師代理費是否符合法律規(guī)定。
關(guān)于第一個焦點，依據(jù)原告來某龍某民間資本管理有限公司與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《短期財務(wù)性投資（借款）合同》，雙方約定的借款金額為2000萬元，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2017年1月19日給原告來某龍某民間資本管理有限公司出具借據(jù)一份，金額為1000萬元，2017年1月20日，原告來某龍某民間資本管理有限公司通過中國建設(shè)銀行來某縣支行分兩次給被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司各轉(zhuǎn)賬500萬元，共1000萬元。2017年2月17日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司給原告來某龍某民間資本管理有限公司出具借據(jù)兩份，一份為金額540萬元，另一份為460萬元，原告來某龍某民間資本管理有限公司通過中國建設(shè)銀行來某縣支行分兩次給被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款，金額為540萬元、460萬元，共計1000萬元。依據(jù)原告來某龍某民間資本管理有限公司與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司、黔龍實業(yè)（來某）有限公司于2017年7月18日共同簽訂《補充協(xié)議》及原告來某龍某民間資本管理有限公司與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2017年9月20日簽訂的一份協(xié)議書，兩份協(xié)議均認定本案原告來某龍某民間資本管理有限公司與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間的債權(quán)債務(wù)為2000萬元，被告辯稱的來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2017年2月17日給原告來某龍某民間資本管理有限公司的法定代表人唐彪分六次共計轉(zhuǎn)賬1000萬元是屬于返還的本案債務(wù)，沒有其他證據(jù)予以佐證，故被告辯稱的雙方之間的債權(quán)債務(wù)只有1000萬元觀點不成立，本院不予采納。2017年1月20日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款60萬元，2017年2月15日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款10萬元，2017年3月17日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款20萬元，2017年3月17日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款100萬元，2017年6月29日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款20萬元，2017年3月31日，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款20萬元，上面均注明為往來款或者工程款，被告辯稱的為償還的原告借款本金，無證據(jù)支持，本院不予采納。
關(guān)于本案第二個爭議焦點，依據(jù)原告來某龍某民間資本管理有限公司與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《短期財務(wù)性投資（借款）合同》，雖然書面約定的借款月利率為10‰，但依據(jù)被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提交的證據(jù)，于2017年2月20日、2017年5月17日、2017年7月20日、2017年7月27日、2017年10月27日給唐彪轉(zhuǎn)賬350萬元，均注明用途為利息，屬于被告自愿支付，且支付的金額按照被告最后支付利息的時間（2017年10月27日）沒有超出法律規(guī)定的年利率36%，被告辯稱的超出月利率10‰的部分是償還的本金的觀點，本院不予采納。
關(guān)于爭議的第三個焦點，依據(jù)原告來某龍某民間資本管理有限公司與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2017年9月20日簽訂一份協(xié)議書及被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司與唐彪、張敏唐彪之妻簽訂了三份房屋買賣合同，合同簽訂后，張敏給被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)款7559387元，張敏、唐彪于2017年10月10向稅務(wù)部門共支付稅金359770.79元，并于2017年10月17日在來某縣國土資源局對位于來某縣××風(fēng)××路××房、××房、××房屋進行了不動產(chǎn)登記證明（預(yù)告登記），該買賣合同至今未經(jīng)雙方協(xié)商或者通過法定程序予以解除，故本院認為這是雙方的買賣合同關(guān)系，系另一個法律關(guān)系，本院在本案中不予處理。被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司認為“原告指定張敏、唐彪的名義與其簽訂的商品房、車位買賣合同不是雙方真實的商品房、車位買賣合同，只是原告為了保障自己債權(quán)的實現(xiàn)提供抵押擔(dān)保所簽訂的買賣合同，故被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司退還張敏、唐彪的7559387元的款項與本案借款沒有任何關(guān)聯(lián)”的觀點，本院不予采納。被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2017年10月12日給唐彪分四次分別轉(zhuǎn)賬2000000、00元、1249387.00元、2000000.00元、2000000.00元，2017年10月27日，給唐彪轉(zhuǎn)賬310000.00元，合計7559387元，原告認定其作為償還原告借款本金，本院予以支持，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司尚欠原告來某龍某民間資本管理有限公司借款本金為12440613元。
關(guān)于本案爭議的第四個焦點。最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸糾紛案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條規(guī)定：“出借人與借款人既約定了預(yù)期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一并主張，但總計超過年利率24%的部分，人民法院不予支持”。原告來某龍某民間資本管理有限公司與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的借款合同，書面約定月利率為10‰，2017年7月18日，原告來某龍某民間資本管理有限公司與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司、黔龍實業(yè)（來某）有限公司共同簽訂《補充協(xié)議》中明確約定借款人及擔(dān)保人連帶承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按照所欠本金的15%計算。原告主張的“判令被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司立即償還原告借款本金13389670.00元，按照約定的月息3分的利率支付從2017年10月28日起至還清借款之日止的利息，并按原借款本金的15%支付違約金”，其主張利率及違約金的訴訟請求超過年利率24%，超過部分應(yīng)不予支持，本院確定本案被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司所欠原告的借款逾期年利率為24%。被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司最后一次支付原告借款的利息時間為2017年10月27日，本院確定被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付原告逾期利息的起止時間為2017年10月28日。原告與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司2017年1月18日簽訂《短期財務(wù)性投資（借款）合同》及原告來某龍某民間資本管理有限公司與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司、黔龍實業(yè)（來某）有限公司于2017年7月18日共同簽訂《補充協(xié)議》中均約定違約方承擔(dān)律師費、訴訟費、保全費等費用，因被告未按約定的期限償還借款本金及利息，屬于違約方，應(yīng)按約定支付訴訟中原告所產(chǎn)生的律師費。依據(jù)原告與其代理人的簽訂的委托代理協(xié)議及提交的《湖北省律師服務(wù)收費管理辦法》、湖北省物價局、司法廳》關(guān)于公證等司法專業(yè)服務(wù)臨時收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》、湖北省物價局、司法廳《關(guān)于印發(fā)我省律師服務(wù)收費管理辦法的通知》等證據(jù)，原告主張由被告承擔(dān)本案訴訟費40萬元的訴訟請求，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。被告辯稱律師費屬于最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸糾紛案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條規(guī)定中的“其他費用”的觀點，沒有法律規(guī)定，本院不予采納。
關(guān)于本案涉及的債權(quán)債務(wù)擔(dān)保人問題，原告來某龍某民間資本管理有限公司與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《短期財務(wù)性投資（借款）合同》，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司以公司100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。2017年1月18日，原告來某龍某民間資本管理有限公司與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司、重慶黔龍陽某地產(chǎn)發(fā)展有限公司簽訂了《股權(quán)質(zhì)押合同》，對2017年1月17日簽訂的《短期財務(wù)性投資（借款）合同》，由重慶黔龍陽某地產(chǎn)發(fā)展有限公司在被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資的股權(quán)作抵押。2017年7月18日，原告來某龍某民間資本管理有限公司與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司、黔龍實業(yè)（來某）有限公司共同簽訂《補充協(xié)議》，在原《短期財務(wù)性投資（借款）合同》繼續(xù)有效的前提下，一致同意來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司所欠原告來某龍某民間資本管理有限公司貳仟萬元2000.00萬元債務(wù)由被告黔龍實業(yè)（來某）有限公司提供連帶保證。被告重慶市黔龍實業(yè)（集團）有限責(zé)任公司不是本案債權(quán)債務(wù)擔(dān)保合同中的相對人，不應(yīng)承擔(dān)本案債務(wù)保證責(zé)任。
綜上，法律規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限償還借款及按照約定的期限支付利息。本案被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告來某龍某民間資本管理有限公司借款2000萬元，應(yīng)按約定的期限和利率償還全部借款及利息，擔(dān)保人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸糾紛案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第三十條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第七十八條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還原告來某龍某民間資本管理有限公司借款人民幣12440613元，并從2017年10月28日起以12440613元為基數(shù)按年利率24%支付利息至本借款全部清償為止。
二、被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付原告來某龍某民間資本管理有限公司委托訴訟代理費人民幣40萬元。
上列一、二項限于本判決生效后十日內(nèi)履行。
三、對上列一、二項的借款本金、利息、委托訴訟代理費，被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司以公司100%股權(quán)承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任，被告重慶黔龍陽關(guān)地產(chǎn)發(fā)展有限公司以其在被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資的股權(quán)承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任，被告黔龍實業(yè)（來某）有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
四、駁回原告來某龍某民間資本管理有限公司的其他訴訟請求。
如不按本判決確定的期間給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費104538元、訴訟保全費5000元、訴訟保全保險費30000元，合計139538元，由被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第13條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費，并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審判長 袁志平
審判員 楊光紅
審判員 楊克昌

書記員： 王艷明