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楊某某與郭某某相鄰關(guān)系糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住臨漳縣。被告:郭某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住臨漳縣。委托訴訟代理人:郭玉峰,河北挺軒律師事務(wù)所律師。

原告楊某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:一、判令被告徹底清除障礙,恢復(fù)共用伙巷過(guò)道原貌。二、判令被告承擔(dān)所有訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由:被告建房期間,在共用伙巷過(guò)道內(nèi)墊起長(zhǎng)15米、寬3米、高約1米的土堆。嚴(yán)重影響了原告家庭生活廢水和自然雨水排放,阻礙了原告家人的正常生活出行,間接危及家庭成員人身安全。特向貴院提起訴訟請(qǐng)求,令郭某某限期清除所墊沙土,還我一個(gè)平坦的出行伙巷過(guò)道,恢復(fù)伙巷原貌。郭某某辯稱(chēng),原告楊某某的民事起訴書(shū)中訴訟請(qǐng)求要求“判令被告徹底清除障礙,恢復(fù)共用過(guò)道原貌”既不公平合理,也不符合當(dāng)?shù)亓?xí)慣。人民法院應(yīng)當(dāng)駁回原告的該訴訟請(qǐng)求。我沒(méi)有影響原告楊某某的排水也沒(méi)有阻礙其日常出行。我所鋪門(mén)前過(guò)道路面遠(yuǎn)低于其家庭大門(mén)口地面的高度,在保證我及家人能正常進(jìn)出家門(mén)進(jìn)行基本的生活生產(chǎn)出行,這是法律所規(guī)定相鄰關(guān)系基礎(chǔ)和最起碼的公平合理。在我建新房之前門(mén)前過(guò)道路面坑坑洼洼,非常難走,在我新建房后,對(duì)門(mén)前過(guò)道路面鋪的比之前更好走。我所鋪門(mén)前過(guò)道路面坡度非常平緩,且遠(yuǎn)低于我家庭大門(mén)口地面的高度,已經(jīng)從最大程度上考慮和照顧了鄰居們的通行問(wèn)題。原告通過(guò)我門(mén)前過(guò)道,并不是原告的唯一出行之路,原告的家向東也能正常通行和排水,原告的出行和排水情況客觀(guān)上也不會(huì)受到實(shí)際影響。在之前是原告將過(guò)道堵了兩米,是其他人無(wú)法通行。原告說(shuō)的土堆大小不屬實(shí)。我門(mén)前有土,是我墊的路,最高約是1米(相比原來(lái)高1米),寬約三米,長(zhǎng)約十五米。針對(duì)自己的主張,原告提供了下列證據(jù):1、2017年10月12日村委會(huì)證明一份;2、楊海書(shū)、洪素花書(shū)面證明各一份;3、照片3張;4、宅基地使用證復(fù)印件一份;5、2017年8月2日村委會(huì)證明一份;被告的質(zhì)證意見(jiàn):對(duì)證據(jù)1有異議,村委會(huì)的證明,該證明不具有合法性,因?yàn)閱挝怀鼍咦C明,根據(jù)法律規(guī)定,應(yīng)當(dāng)有負(fù)責(zé)人簽名,同時(shí)應(yīng)當(dāng)有該證明的實(shí)際出具人的簽名,另外,該證明與本案不具有關(guān)聯(lián)性,該證明無(wú)法證明被告門(mén)前有障礙;對(duì)證據(jù)2有異議,這兩份證明,按照法律規(guī)定,證人應(yīng)當(dāng)出庭作證,因此該二人的書(shū)面證明材料無(wú)法核對(duì)其真實(shí)性,是否本人親筆所寫(xiě),親手所按手印,因此這兩份證明不能作為定案依據(jù)。對(duì)證據(jù)3有異議,首先,通過(guò)該照片可以看出坡度非常平緩,不影響正常通行,另外,從照片上看,被告所鋪的路,遠(yuǎn)低于其家門(mén)口,因此被告所鋪的路,實(shí)際上已經(jīng)考慮到鄉(xiāng)鄰們的日常通行,而且被告的做法完全符合農(nóng)村習(xí)慣,因此原告提供的三張照片,并不能證明被告對(duì)其構(gòu)成妨礙,三張照片是原被告兩家門(mén)前的現(xiàn)狀。從照片上也看到,被告還為原告埋了排水的管道,為原告的排水提供了方便,采取了合理的措施。對(duì)證據(jù)4有異議,宅基地使用證,該證不具有真實(shí)性,根據(jù)法律規(guī)定,該證應(yīng)當(dāng)有縣政府和土地局公章,該證上有修改涂改的痕跡,因此該證并不能證明原告對(duì)其與被告相鄰的宅院有合法的使用權(quán)。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:原、被告系相鄰關(guān)系。原告楊某某持有臨漳縣人民政府頒發(fā)的宅基地使用證一份,四鄰為東鄰洪新生、西鄰郭保林、南鄰空伙巷、北鄰伙巷。原告房屋位于被告房屋的東邊,原告和被告共用一條東西伙巷過(guò)道,寬3米,原告居里被告居外,被告西鄰一條南北路。被告建新房后,將自己院子的地面相比伙巷地面抬高了約1米,在門(mén)前的伙巷通道上墊起了最高約1米,寬3米,長(zhǎng)約15米的土堆,該過(guò)道是原告通行及排水的必經(jīng)道路,為此原、告多次發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。后村委會(huì)對(duì)該糾紛進(jìn)行了調(diào)解,原、被告未達(dá)成一致調(diào)解意見(jiàn)。被告主張?jiān)媸褂米C不具有真實(shí)性,未提供相反證據(jù)證明。
原告楊某某訴被告郭某某相鄰關(guān)系糾紛一案,本院于2017年8月7日立案后,依法適用普通程序,于2017年10月18日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告楊某某、被告郭某某及其委托訴訟代理人郭玉峰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活,團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理排水、通風(fēng)、噪音等相鄰關(guān)系,給相鄰方造成妨礙或損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除防礙等。根據(jù)庭審中原、被告的陳述及提供的現(xiàn)場(chǎng)照片,被告在建設(shè)新房過(guò)程中,擅自將自家門(mén)前過(guò)道墊高,造成對(duì)原告通行和排水的不利影響,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)的民事責(zé)任。故原告的訴訟請(qǐng)求,于法有據(jù),本院應(yīng)予以支持。被告辯稱(chēng)其房前鋪的路完全符合農(nóng)村習(xí)慣,且為原告埋了排水管道,與法不合,其辯解理由不能成立。被告辯稱(chēng)原告所持宅基地使用證不具有合法性,沒(méi)有證據(jù)證明,本院不予認(rèn)定。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十四條、第八十五條、第八十六條、第八十七條、第九十一條,判決如下:

被告郭某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)清除障礙,恢復(fù)共用伙巷過(guò)道原貌。案件受理費(fèi)100元,由被告郭某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

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