楊某某
李曉田（黑龍江正開(kāi)律師事務(wù)所）
宋洪悅（黑龍江正開(kāi)律師事務(wù)所）
黑龍江金世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
付明學(xué)（黑龍江哈爾濱南崗區(qū)法正法律服務(wù)所）

原告:楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市香坊區(qū)。
委托訴訟代理人李曉田，黑龍江正開(kāi)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人宋洪悅，黑龍江正開(kāi)律師事務(wù)所律師。
被告:黑龍江金世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，住所地哈爾濱市南崗區(qū)元士街52號(hào)。
法定代表人郭霽，職務(wù)董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人付明學(xué)，哈爾濱市南崗區(qū)法正法律服務(wù)所法律工作者。
原告楊某某與被告黑龍江金世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告楊某某及其委托訴訟代理人李曉田、宋洪悅，被告黑龍江金世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司委托訴訟代理人付明學(xué)到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
楊某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.依法解除原、被告簽訂的利達(dá)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)認(rèn)購(gòu)書(shū)；2.判決被告返還原告交付的購(gòu)買(mǎi)商鋪款170000元及利息（自2010年10月9日起至實(shí)際給付之日止，按年利率6%計(jì)算）；3.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由:原、被告于2010年10月9日簽訂利達(dá)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)認(rèn)購(gòu)書(shū)一份，雙方約定原告認(rèn)購(gòu)哈爾濱市南崗區(qū)利達(dá)時(shí)購(gòu)物廣場(chǎng)一層DXX1、DXX2（商服、柜臺(tái)、鋪位、精品屋），圖紙使用面積約為2.4米，價(jià)款為170000元，原告按約定于當(dāng)時(shí)交付了全部購(gòu)買(mǎi)商鋪款項(xiàng)，時(shí)至今日，被告也未通知原告進(jìn)戶，給原告造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，原告多次找到被告詢問(wèn)入戶事宜，但被告均以種種理由推托，拒絕原告辦理入戶。
被告的行為造成合同根本目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，原告為維護(hù)自身合法權(quán)益訴至法院。
黑龍江金世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司辯稱，并非是被告不履行合同，因?yàn)楫?dāng)時(shí)所開(kāi)發(fā)的工程涵蓋利達(dá)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)這一塊，總體的工程涵蓋南崗區(qū)政府的工程，后來(lái)政府對(duì)工程投資沒(méi)到位，資金鏈斷裂，加之近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)不好。
綜合以上的情況，造成了工程到現(xiàn)在沒(méi)有交工，沒(méi)有交工從客觀上存在很多原因。
現(xiàn)向法庭說(shuō)明一點(diǎn)，該商鋪沒(méi)有交付，并非是被告不履行合同。
同意解除認(rèn)購(gòu)書(shū)及返還商鋪款170000元，至于是否返還利息按照合同約定。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的利達(dá)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)認(rèn)購(gòu)書(shū)、收據(jù)及黑龍江省單位往來(lái)資金結(jié)算票據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下:原告與被告于2010年10月9日簽訂利達(dá)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)認(rèn)購(gòu)書(shū)，約定:原告認(rèn)購(gòu)哈爾濱市南崗區(qū)利達(dá)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)一層DXX1、DXX2號(hào)（商服、柜臺(tái)、鋪位、精品屋），圖紙使用面積約為2.4米，價(jià)款為170000元，原告按約定于簽訂合同當(dāng)日交齊了全部?jī)r(jià)款，但被告至今未履行交付房屋義務(wù)。
被告在庭審中表明，該商鋪所在工程因資金鏈斷裂，無(wú)法繼續(xù)施工，亦無(wú)法交付商鋪。
被告同意解除認(rèn)購(gòu)書(shū)并返還商鋪價(jià)款。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的利達(dá)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)認(rèn)購(gòu)書(shū)系原、被告雙方真實(shí)意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。
原告以被告不履行交付商鋪義務(wù)，致使合同根本目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)為由主張解除認(rèn)購(gòu)書(shū)的請(qǐng)求于法有據(jù)，被告在庭審中亦同意解除，故對(duì)于該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，本院予以支持；認(rèn)購(gòu)書(shū)解除后，被告應(yīng)返還原告已交付的商鋪款，故原告要求被告返還商鋪款170000元的訴訟請(qǐng)求于法有據(jù)，本院予以支持；對(duì)于原告要求被告給付利息的請(qǐng)求，因雙方在認(rèn)購(gòu)書(shū)中既未約定被告履行義務(wù)的時(shí)間，又未約定被告的違約責(zé)任，故原告主張以2010年10月9日為起算時(shí)間，由被告支付利息的訴訟請(qǐng)求，無(wú)事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持；但本院依法可自原告主張權(quán)利之日，即起訴之日起至實(shí)際給付之日止，參照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條第二款第（一）項(xiàng)關(guān)于借貸資金占用期間利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按年利率6%計(jì)算，支持原告主張利息的訴訟請(qǐng)求。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第九十四條 ?、第九十七條 ?規(guī)定，判決如下:
一、解除原告楊某某與被告黑龍江金世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于2010年10月9日簽訂的利達(dá)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)認(rèn)購(gòu)書(shū)；
二、被告黑龍江金世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于本判決生效之日起三日內(nèi)返還原告楊某某商鋪款170000元；
三、被告黑龍江金世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于本判決生效之日起三日內(nèi)給付原告楊某某上述款項(xiàng)利息（自2016年11月8日起至實(shí)際給付之日止，按年利率6%計(jì)算利息）。
四、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的利息。
案件受理費(fèi)3700元，由被告黑龍江金世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的利達(dá)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)認(rèn)購(gòu)書(shū)系原、被告雙方真實(shí)意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。
原告以被告不履行交付商鋪義務(wù)，致使合同根本目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)為由主張解除認(rèn)購(gòu)書(shū)的請(qǐng)求于法有據(jù)，被告在庭審中亦同意解除，故對(duì)于該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，本院予以支持；認(rèn)購(gòu)書(shū)解除后，被告應(yīng)返還原告已交付的商鋪款，故原告要求被告返還商鋪款170000元的訴訟請(qǐng)求于法有據(jù)，本院予以支持；對(duì)于原告要求被告給付利息的請(qǐng)求，因雙方在認(rèn)購(gòu)書(shū)中既未約定被告履行義務(wù)的時(shí)間，又未約定被告的違約責(zé)任，故原告主張以2010年10月9日為起算時(shí)間，由被告支付利息的訴訟請(qǐng)求，無(wú)事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持；但本院依法可自原告主張權(quán)利之日，即起訴之日起至實(shí)際給付之日止，參照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條第二款第（一）項(xiàng)關(guān)于借貸資金占用期間利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按年利率6%計(jì)算，支持原告主張利息的訴訟請(qǐng)求。

綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第九十四條 ?、第九十七條 ?規(guī)定，判決如下:
一、解除原告楊某某與被告黑龍江金世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于2010年10月9日簽訂的利達(dá)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)認(rèn)購(gòu)書(shū)；
二、被告黑龍江金世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于本判決生效之日起三日內(nèi)返還原告楊某某商鋪款170000元；
三、被告黑龍江金世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于本判決生效之日起三日內(nèi)給付原告楊某某上述款項(xiàng)利息（自2016年11月8日起至實(shí)際給付之日止，按年利率6%計(jì)算利息）。
四、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的利息。
案件受理費(fèi)3700元，由被告黑龍江金世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：楊紅瑞

書(shū)記員：霍喜雙