原告：楊某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省大廠回族自治縣。
委托訴訟代理人：王寧，北京盈科（天津）律師事務所律師。
被告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住北京市順義區(qū)。
委托訴訟代理人：王興華，系被告姐姐。
委托訴訟代理人：孫雪濤，河北耕濤律師事務所律師。
被告：吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住北京市朝陽區(qū)。

原告楊某與被告王某某、吳某某不當?shù)美m紛一案，本院于2018年5月24日立案后，依法適用普通程序公開開庭進行了審理。原告楊某及其委托訴訟代理人王寧，被告王某某的委托訴訟代理人王興華、孫雪濤，被告吳某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告楊某向本院提出訴訟請求：1、判令被告一向原告返還被告一不當?shù)美脑鏋槲挥谌友嘟奸_發(fā)區(qū)房屋向中國建設銀行股份有限公司廊坊燕郊開發(fā)區(qū)支行所償還的銀行按揭款人民幣69萬元整；2、判令被告一向原告返還被告一不當?shù)美脑鏋槲挥谌友嘟奸_發(fā)區(qū)房屋向開發(fā)商河北福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所償還的本金人民幣124736.89元，及違約金人民幣93774.92元整；3、判令被告一向原告返還被告一不當?shù)美脑鏋槲挥谌友嘟奸_發(fā)區(qū)房屋向物業(yè)公司河北福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所付的違約金合計人民幣21萬元整；4、判令被告一向原告返還被告一不當?shù)美脑鏋槲挥谌友嘟奸_發(fā)區(qū)房屋向物業(yè)公司河北福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所支付的供暖費，物業(yè)費及違約金合計人民幣8萬元整；5、判令被告一向原告返還被告一不當?shù)美脑鏋槲挥谌友嘟奸_發(fā)區(qū)河市福成房產(chǎn)置業(yè)經(jīng)紀有限公司所支付的人民幣40.5萬元整；6、判令被告一向原告返還被告一不當?shù)美脑鏋槲挥谌友嘟奸_發(fā)區(qū)房屋所支付的裝修費用人民幣10萬元整；7、判令被告一向原告返還因被告一不當?shù)美o原告造成的利息損失以1803511.81元自2016年8月8日按人民銀行同期貸款利率計算至實際付款之日。8、判令被告二對訴訟請求第1、2、3、4、5、6、7項承擔連帶責任；9、判令二被告承擔本案全部訴訟費用。事實與理由：2016年7月10日，原告委托案外人郝玉元與吳某某簽訂《房屋買賣業(yè)務交易簽約合訂本》。原告經(jīng)三河市福成房產(chǎn)置業(yè)經(jīng)紀有限公司提供居間服務與吳某某簽訂的房屋買賣合同，購買房屋產(chǎn)權(quán)登記在吳某某名下，其單獨所有的位于三河燕郊開發(fā)區(qū)房屋一套，雙方約定房屋總價款為人民幣201萬元，定金人民幣10萬元。合同約定了吳某某應保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，并為原告辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。原告、吳某某與郝玉元及居間方于2016年8月12日簽訂《補充協(xié)議》，確認了原告為實際的買受人及付款的事實。合同簽訂后，原告為位于三河燕郊開發(fā)區(qū)房屋，向中國建設銀行股份有限公司廊坊燕郊開發(fā)區(qū)支行償還銀行按揭款人民幣69萬元整；向該房屋的開發(fā)商河北福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還本金人民幣124736.89元，及罰款人民幣93774.92元整；向該房屋的物業(yè)公司河北福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付違約金合計人民幣31萬元整；向物業(yè)公司支付供暖費、物業(yè)費及違約金合計人民幣8萬元整；向居間方三河市福成房產(chǎn)置業(yè)經(jīng)紀有限公司支付人民幣40.5萬元整；原告支付該房屋的裝修費用人民幣10萬元整。王某某作為吳某某的配偶，卻在2016年8月10日向三河市人民法院起訴，要求確認該房屋為其個人所有。三河市人民法院及廊坊市中級人民法院一、二審判決該房屋為王某某個人單獨所有?，F(xiàn)王某某作為該房屋的所有權(quán)人不認可原告與吳某某簽訂的房屋買賣合同，王某某作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人，其不予認可原告與吳某某簽訂的房屋買賣合同，則原告沒有法律依據(jù)為該房屋償還銀行按揭貸款、開發(fā)商及物業(yè)公司的各項費用、違約金及房屋的裝修款項，王某某作為房屋的產(chǎn)權(quán)人屬于不當?shù)美鋺颠€不當?shù)美版芟?。王某某與吳某某系夫妻關(guān)系，王某某因不當?shù)美秘敭a(chǎn)用于夫妻共同生活，故該債務屬于夫妻共同債務，吳某某應對上述債務承擔連帶責任。后經(jīng)原、被告多次協(xié)商未果，現(xiàn)原告為維護自身合法權(quán)益，依據(jù)我國《民事訴訟法》、《民法總則》、《民法通則》及相關(guān)司法解釋等相關(guān)規(guī)定，特訴至貴院，請求依法判如所請。
被告王某某辯稱，原告楊某要求被告王某某返還不當?shù)美?，不具有事實及法律依?jù)，應當依法駁回其訴訟請求。一、王某某認為本案不屬于不當?shù)美m紛，不當?shù)美侵敢环經(jīng)]有法律或者合同上的依據(jù)使他人受損而自己獲利的情形。不當?shù)美兴膫€構(gòu)成要件：1、一方獲利。2、另一方受到損失。3、獲利與受損之間具有因果關(guān)系。4、沒有法律規(guī)定或合同上的約定。原告在本案中主張的不當?shù)美腔谄渑c被告吳某某之間的房屋買賣合同，因吳某某偽造離婚證、戶籍登記等證明，將位于三河市燕郊開發(fā)區(qū)涉案房屋登記到被告吳某某名下，為達到侵占王某某財產(chǎn)的目的，吳某某在繼續(xù)隱瞞王某某的情況下采取欺詐手段與原告簽訂房屋買賣合同。王某某后訴至法院，經(jīng)河北省廊坊市中級人民法院（2017）冀10民終1654號判決，認定該房屋為王某某個人所有。據(jù)此，本案原告主張的所謂不當?shù)美腔诒桓鎱悄衬硞€人違約行為產(chǎn)生的，根據(jù)買賣合同事實及相對性原則，原告應當向被告吳忠樊主張返還已付購房款，王某某不負有返還購房款責任。二、王某某不是不當?shù)美?。本案中吳某某取得全部款項，王某某即沒有收到原告的款項也從來沒有收到吳某某的款項，王某某與原告不存在不當?shù)美申P(guān)系。原告在訴狀稱購房款用于償還貸款等不是原告所為，而是吳某某所為，并且吳某某用于償還貸款等支出的款項也不能斷定就是原告給付的購房款，吳某某所收到原告的款項也不能確定就是購房款。吳某某的行為嚴重侵害了王某某的權(quán)益，屬于無權(quán)處分，王某某對吳某某行為不予認可。三、王某某認為原告與吳某某之間存在惡意串通。吳某某自2013年以來三次起訴離婚，最后一次是在2016年，法院判決駁回離婚訴訟請求。正是在離婚上訴期間原告與吳某某簽訂了補充協(xié)議。原告明知吳某某與王某某婚姻關(guān)系狀況，卻私下與吳某某簽訂房屋買賣合同，并且故意回避王某某。2016年12月14日原告刻意避開河北省三河市法院向大廠回族自治縣人民法院提起確認房屋買賣合同有效之訴，大廠回族自治縣人民法院在沒有追加王某某參加訴訟的情況下做出判決。根據(jù)以上情況，王某某認為吳某某與原告房屋買賣合同系惡意串通行為。除上述外原告還認為：一、原告與被告吳某某根本就不存在真實的房屋買賣交易，本案系原告與被告吳某某惡意串通制造的虛假訴訟。懇請法院查明事實，將本案移交公安機關(guān)，追究原告與被告吳某某涉嫌虛假訴訟罪的刑事責任。王某某與被告吳某某雖系夫妻，但二人均屬二婚，被告吳某某與王某某結(jié)婚時就居心不良，其目的就是為了騙取王某某的個人婚前所有的房屋。在與王某某結(jié)婚后，被告吳某某花言巧語誘騙王某某賣掉個人名下在順義的房屋，以賣房款再在燕郊購置房屋，但在簽訂合同時，被告趁王某某不備，將購房人的名字寫成了吳某某，并用各種欺騙手段將新購買的房屋登記在了吳某某名下，其后吳某某原形畢露，長期對王某某進行家庭暴力和精神折磨，導致王某某精神抑郁，甚至不得不住院治療。被告吳某某又在王某某住院并需要照顧和治療的情況下，向法院提起訴訟要求與王某某離婚，只為了達到侵吞王某某合法財產(chǎn)的目的，在與王某某離婚訴訟二審期間，又與原告簽訂虛假的房屋買賣合同，意圖轉(zhuǎn)移登記在吳某某名下，但屬于王某某的合法財產(chǎn)。王某某于2016年8月22號向法院申請了訴訟保全，對涉案房屋進行了查封，使得原告與被告吳某某將房屋過戶的目的落空，隨后原告與被告吳某某為了使得虛假的房屋交易能夠得到法院的判決文書的背書，惡意串通向根本沒有管轄權(quán)的大廠回族自治縣人民法院提起了訴訟，要求確認原告與被告吳某某簽訂的房屋買賣合同有效，而該案承辦法官在未對雙方房屋買賣交易進行實質(zhì)審查的情況下，僅僅依據(jù)二人的陳述和自認，就作出了(2016)冀1028民初1808號民事判決，確認雙方所簽合同有效。在經(jīng)貴院及廊坊市中級人民法院判決確認涉案房屋歸王某某所有后，原告與被告吳某某又通過提起上訴、再審、執(zhí)行異議、惡意占有涉案房屋等種種合法或不合法的手段，企圖排除王某某對涉案房屋的權(quán)利，在上述手段均歸于失敗之后，現(xiàn)原告與被告吳某某又向貴院提起不當?shù)美m紛之訴，明顯屬于濫用訴訟權(quán)利，甚至涉嫌虛假訴訟，懇請貴院綜合考慮本案前前后后的因果，對本案慎重審查，將本案移交公安機關(guān)，追究原告與被告吳某某涉嫌虛假訴訟罪的刑事責任。二、即使原告與被告吳某某之間確實簽訂了真實的房屋買賣合同，那么本案的案由也應當為房屋買賣合同糾紛，而非不當?shù)美m紛，基于合同相對性，原告應當僅起訴被告吳某某，而不應當起訴王某某。根據(jù)法律規(guī)定，不當?shù)美侵笡]有合法根據(jù)取得不當利益，造成他人損失的，而本案中根據(jù)原告的主張可知其支付的全部費用均系基于其與被告吳某某所簽訂的房屋買賣合同，并非沒有合法依據(jù)，其也沒有向王某某支付過任何費用，王某某也沒有取得任何不當利益，其要求王某某返還，沒有任何法律依據(jù)。根據(jù)合同的相對性，原告與被告吳某某簽訂的房屋買賣合同，在法院判決房屋歸他人所有，合同無法繼續(xù)履行的情況下，原告只能起訴合同的相對方，要求對方返還購房款并承擔違約責任，而無權(quán)起訴與合同無關(guān)的被告王某某。三、即使原告與被告吳某某之間確實簽訂了真實的房屋買賣合問。但其雙方之間并不存在真實的房屋買賣交易，其主張支付的高達160多萬元的購房款，根本無事實依據(jù)。鑒于本案存在原告與被告吳某某之間惡意串通進行虛假訴訟的可能，那么對于原告與被告吳某某之間是否存在真實房屋買賣交易的事實就應當嚴格審查。但是據(jù)王某某了解，對于原告主張的其支付的高達160多萬元的購房款，原告與被告吳某某之間并不存在真實的與其主張的時間相吻合的銀行轉(zhuǎn)賬流水。原告也無法提供其償還銀行貸款及向開發(fā)商支付本金及違約金的銀行流水。實際上，即使存在上述銀行流水，也完全系原告與被告吳某某之間互相配合的虛假流水，而且160多萬只能證明原告與被告吳某某有經(jīng)濟往來，不能證明是購房款。此外，原告向被告吳某某購買的房屋，卻要向中介公司支付40.5萬元，根本就是匪夷所思，只能說明原告為了多訛詐王某某錢款，通過這種東拼西湊的方式增加訴訟標的額。四、原告主張被告返還其支付的物業(yè)費、供暖費、裝修費，沒有任何法律依據(jù)。原告非法占有、使用王某某的房屋，一直拒絕騰退。其不僅應當支付占有使用期間的物業(yè)費、取暖費、裝修費，還應當支付王某某租金。已生效的三河市人民法院(2016)冀1082民初4582號民事判決書和廊坊市中級人民法院(2017)冀10民終1654號民事判決書，均認定涉案房屋屬王某某所有，根據(jù)《合同法》第五十一條關(guān)于“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效”的相關(guān)規(guī)定，被告吳某某在與王某某離婚訴訟期間與原告楊某惡意串通，以遠低于市場價格的成交價格交易涉案房屋，未經(jīng)王某某追認，應屬無效。但鑒于原告在此期間一直占有使用涉案房屋，根據(jù)公平的原則，其應當支付王某某房屋占用的費用，且承擔占有使用期間的物業(yè)費、取暖費、裝修費，現(xiàn)原告要求王某某返還其上述費用，明顯無法律依據(jù)。綜上所述，原告雖然同時起訴了王某某與被告吳某某，但“項莊舞劍，意在沛公”，從原告的訴訟請求以及其在事實和理由部分的陳述來看，原告針對的顯然只是王某某，而非被告吳某某，這明顯不符合正常人的邏輯，其應當基于房屋買賣合同關(guān)系起訴被告吳某某而不應當起訴王某某，且原告的主張無任何事實和法律依據(jù)，原告與被告吳某某之間存在明顯惡意串通，有侵犯王某某合法權(quán)益的嫌疑，懇請貴院依法駁回原告的訴訟請求。
被告吳某某辯稱，原告的訴訟請求及房屋買賣的過程都是屬實的。
原告楊某和被告王某某、吳某某各自圍繞自己的訴訟請求提交了證據(jù)，本院在庭審中對原、被告各自提交的證據(jù)進行了質(zhì)證。原告提交的本院（2015）三民初字第03913號民事調(diào)解書和吳某某與案外人郝玉元簽訂《存量房屋買賣合同》及被告吳某某與原告楊某、案外人郝玉元、福成二手房某某（人名看不清）簽訂的《補充協(xié)議》，證明如下事實：2015年8月13日，本院立案受理了中國建設銀行股份有限公司廊坊燕郊開發(fā)區(qū)支行作為原告，訴本案被告吳某某借款合同糾紛一案，雙方于2016年3月9日達成調(diào)解協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：“原告中國建設銀行股份有限公司廊坊燕郊開發(fā)區(qū)支行與被告吳某某自愿終止2010年4月29簽訂的《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》，被告吳某某于2016年3月31前，償還原告中國建設銀行股份有限公司廊坊燕郊開發(fā)區(qū)支行自2012年7月至2015年7月拖欠的貸款本息人民幣56363元，剩余的貸款本金人民幣602071.22元及相應利息，被告于2016年9月1日之前清償?！?。2016年7月10日，被告吳某某與案外人郝玉元簽訂《存量房屋買賣合同》，合同約定將當時登記在被告吳某某名下的位于三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕順路東側(cè)、晶龍北路南側(cè)福濤園一期55-2-103室樓房賣給案外人郝玉元。2016年8月12日，以原告楊某為丁方，被告吳某某為甲方，案外人郝玉元為乙方，福成二手房某某（人名看不清）為丙方四方簽訂《補充協(xié)議》，該《補充協(xié)議》的有關(guān)內(nèi)容有：“1、乙方于2016年7月10日與甲方及丙方簽訂的《存量房屋買賣合同》及相關(guān)合同系根據(jù)丁方的委托，代表丁方簽訂的房屋買賣相關(guān)合同，實際買受方系丁方。2、甲、丙方同意并認可通過本補充協(xié)議，將交易房屋的買受方確定（或變更）為丁方，即從本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方及丙方在2016年7月10日簽訂的《存量房屋買賣合同》及相關(guān)合同的全部權(quán)利義務由丁方承擔即丁方為交易房屋的買受方。3、在該房屋交易過程中，所有履行支付房款的義務均是由丁方向甲方履行的，系丁方直接將房款等款項通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付的?！?。在被告王某某提交的證據(jù)中有如下三份證據(jù)：一、北京市順義區(qū)人民法院（2013）順民初字第14754號民事判決書。該民事判決書，是北京市順義區(qū)人民法院，因本案被告吳某某提起離婚訴訟，請求與本案被告王某某離婚，于2013年11月26日作出的判決，判決駁回了吳某某的離婚訴訟請求。二、北京市順義區(qū)人民法院（2014）順民初字第10661號民事判決書。該民事判決書是北京市順義區(qū)人民法院，因本案被告吳某某再次提起離婚訴訟，請求與本案被告王某某離婚，于2014年11月27日作出的判決，再次判決駁回了吳某某的離婚訴訟請求。三、河北省唐山市路北區(qū)人民法院（2015）北民初字第5259號民事判決書。該民事判決書是河北省唐山市路北區(qū)人民法院，因本案被告吳某某第三次提起離婚訴訟，請求與本案被告王某某離婚，于2016年5月19日作出的判決，仍是判決駁回了吳某某的離婚訴訟請求。在原告提交的證據(jù)中有如下兩份證據(jù)：一、本院（2016）冀1082民初4582號民事判決書。二、河北省廊坊市中級人民法院（2017）冀10民終1654號民事判決書。上述本院（2016）冀1082民初4582號民事判決書，是本案被告王某某作為原告，本案被告吳某某作為被告，因本案被告王某某對上述當時登記在被告吳某某名下、被被告吳某某賣給原告楊某的位于三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕順路東側(cè)、晶龍北路南側(cè)福濤園一期55-2-103室樓房主張所有權(quán)，本院于2017年1月10日作出的判決，該判決將上述樓房判歸本案被告王某某所有。上述河北省廊坊市中級人民法院（2017）冀10民終1654號民事判決書，是本案被告吳某某不服本院判決提起上訴，河北省廊坊市中級人民法院作出的二審判決，該判決駁回了吳某某的上訴，維持了本院的上述判決。上述被告王某某提交的三份證據(jù)和上述原告提交的兩份證據(jù)，證明被告吳某某自2013年起至2016年期間，三次提出與被告王某某離婚，雙方在夫妻感情上已經(jīng)存在嚴重的矛盾成了冤家對頭，到2016年雙方相互爭財產(chǎn)所有權(quán)，在財產(chǎn)利益上雙方也是對立的。
另查明，原告主張其于2016年8月8日匯給被告吳某某690000元款，該款被銀行扣劃用于償還當時登記在被告吳某某名下樓房的購房貸款，為此，原告提交的證據(jù)有：一、中國民生銀行出具的《電子銀行業(yè)務回單（付款）》復印件一張，該業(yè)務回單復印件記載，交易日期：2016年8月8日。付款人賬號：62×××54。付款人名稱:楊某。收款人賬號：62×××61。收款人名稱:吳某某。金額：（大寫）陸拾玖萬元整。二、中國建設銀行股份有限公司廊坊燕郊開發(fā)區(qū)支行于2016年8月8日出具的《個人貸款還款憑證》復印件。該還款憑證復印件記載，貸款賬（卡）號：xxxx00564020。借款人：吳某某。付款賬號：62×××61。開戶銀行：建設銀行。金額：671289.03元。三、中國建設銀行股份有限公司廊坊燕郊開發(fā)區(qū)支行（以下簡稱“建行燕郊開發(fā)區(qū)支行”）于2016年8月8日出具的《中國建設銀行個人貸款結(jié)清證明》復印件，該貸款結(jié)清證明復印件的有關(guān)內(nèi)容有：“您在我行的個人貸款，……已于2016年8月8日結(jié)清。借款人：吳某某。貸款賬號：xxxx00564020?！?。被告吳某某提交了上述還款憑證復印件和貸款結(jié)清證明復印件的相應原件及卡號為62×××61的銀行卡交易明細打印件原件，其中銀行卡交易明細打印件共計12張，在其中記載的第281筆交易的內(nèi)容是：“交易時間：2016年8月2日。摘要：消費。交易金額：1元。賬戶余額：19855.29元。對方賬號：空白。對方戶名：空白。”。第282筆交易的內(nèi)容是：“交易時間：2016年8月8日。摘要：轉(zhuǎn)賬存入。交易金額：690000元。賬戶余額：709855.29元。對方賬號：62×××54。對方戶名：楊某?！?。在上述第281筆交易和第282筆交易之間沒有交易即沒有資金的進出。上述原告提交的三份證據(jù)和被告吳某某提交兩份證據(jù)，能夠證明原告楊某于2016年8月8日匯入被告吳某某名下賬號為62×××61的賬戶690000元錢時，賬戶有存款19855.29元，同日從該賬戶中支出671289.03元，用于償還當時登記在被告吳某某名下、位于三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕順路東側(cè)、晶龍北路南側(cè)福濤園一期55-2-103室樓房的購房貸款，支出的671289.03元款中減去賬戶之前已有的19855.29元存款，實際用了原告楊某所匯690000元款中的651433.74元；原告楊某主張，被告吳某某購買上述樓房后，一直未能償還銀行按揭貸款，由開發(fā)商代為償還，原告于2016年7月29日向被告吳某某轉(zhuǎn)賬人民幣20萬元，由被告吳某某于2016年8月1日償還開發(fā)商，其中償還本金人民幣124736.89元，違約金93774.92元。為此，原告楊某提交四張中國民生銀行出具的交易日期均為2016年7月29日，金額均為50000元，付款人均為原告楊某，收款人賬號均為62×××61，收款人均為被告吳某某的《支付業(yè)務回單（付款）》和兩均張蓋有河北福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收款專用章，時間均為2016年8月1日，金額分別為93774.92元、124736.89元，交款人均為被告吳某某的《收據(jù)》。上述兩張收據(jù)非正式票據(jù)證明力不強，且原告提交的本院（2015）三民初字第03913號民事調(diào)解書，證明建行燕郊開發(fā)區(qū)支行對當時被告吳某某所欠購房貸款，只主張由被告吳某某償還，未主張河北福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還，與原告主張的開發(fā)商為被告吳某某償還貸款相矛盾，因此原告主張其向被告吳某某轉(zhuǎn)款200000元，被告吳某某用該款向開發(fā)商償還銀行貸款本金124736.89元，違約金93774.92元，證據(jù)和理由也均不充分，本院也不予認定；原告主張其于2016年7月28日，給付被告吳某某人民幣現(xiàn)金210000元，用于向開發(fā)商支付的違約金，為此原告提交《收條》一張，該《收條》的內(nèi)容是：“今收到楊某現(xiàn)金貳拾壹萬元整（小寫：210000），用于償還開發(fā)商違約金。收款人：吳某某。2016年7月28日”。庭審中被告吳某某對原告提交的《收條》的真實性予以認可。上述收條能夠證明被告吳某某認可收到原告210000元現(xiàn)金，并用于向開發(fā)商償還違約金了。本案被告王某某與被告吳某某雖然是夫妻關(guān)系，但該二人不僅已是冤家對頭，而且在財產(chǎn)上也是相互爭奪財產(chǎn)所有權(quán)。根據(jù)原告的訴訟請求和原告主張的該210000元款所涉及的房屋已經(jīng)被本院確認歸被告王某某所有，及原告已申請查封該210000元款所涉及的房屋這兩個事實，被告吳某某認可該款原告給付被告吳某某了并被吳某某用于向開發(fā)商償還違約金了，實際是也增加了被告王某某返還原告210000款的責任。此外，原告也未提交關(guān)于交違約金的合同依據(jù)。綜上，不應僅憑原告提交的上述《收條》和被告吳某某庭審中的認可，就認定原告給了被告吳某某210000元現(xiàn)金，被告吳某某用該210000元現(xiàn)金向開發(fā)商償還違約金了，故本院對原告所主張上述關(guān)于210000元現(xiàn)金的事實不予認定；原告主張其于2016年8月29日，轉(zhuǎn)給被告吳某某款405000元，用于向中介方交付中介費，為此原告提交中國民生銀行出具的《電子銀行業(yè)務回單（付款）》一張，該回單記載交易時間為2016年8月29日，付款人名稱為楊某。收款人名稱為吳某某，金額為405000元。該回單只能證明原告楊某轉(zhuǎn)給被告吳某某款405000元，不能證明該款用于交中介費了。原告主張其經(jīng)案外人郝玉元手，給付被告吳某某購房定金100000元，為此原告提交《收條》一張，收條的內(nèi)容是：“今收到郝玉元先生交來購房定金大寫壹拾萬元整。收款人：吳某某。2016、7、10?！?。對該收條被告吳某某予以認可，并且被告吳某某將房賣給案外人郝玉元后，收案外人郝玉元購房定金符合情理，故本院予以認定，但該款是否被被告吳某某據(jù)為己有，本院無法認定；原告主張其為被告吳某某支付物業(yè)費、取暖費及拖欠上述費用的罰款共計40000元，為此原告提交了蓋有三河市多福園物業(yè)服務有限公司收費專用章的《收款收據(jù)》復印件11張，被告吳某某提交了蓋有三河市多福園物業(yè)服務有限公司收費專用章的《收款收據(jù)》原件10張（與原告提交的復印件中的10張內(nèi)容相同），原告未能提交《收款收據(jù)》的原件，原件在被告吳某某手保管。按理說誰交費票據(jù)應在誰手，且原告未提交其它證據(jù)相佐證，故不能認定原告主張的上述費用是原告交納的；原告主張原告購買當時登記在被告吳某某名下的位于三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕順路東側(cè)、晶龍北路南側(cè)福濤園一期55-2-103室樓房后，被告吳某某將房屋交付給了原告，原告對房屋進行了裝修，支付裝修費100000元，為此原告提交《物業(yè)交接單》一張和《收據(jù)》一張及照片10張（部分是毛坯房照片）。上述《收據(jù)》上蓋有三河市玫尚建筑裝飾有限公司公章，記載的出具的時間為2016年8月1日，內(nèi)容為：“今收到楊某交來上上城三季55－2－10號人民幣大寫十萬元整。收款人：鄭偉。交款人：楊某?！?。上述《物業(yè)交接單》上記載的填表日期為2016年8月1日，在“出售方確認”處有簽名“吳某某”，購買方確認處有簽名“楊某”。上述《物業(yè)交接單》所記載他填表時間，與《收據(jù)》上記載的《收據(jù)》出具時間是同一天，根據(jù)該兩份證據(jù)原告在接手房屋的當日即支付裝修費100000元，這顯然與常理不十分相符，并且照片中的毛坯房的照片，不能證明當時被告吳某某將房交給原告時，房屋是毛坯狀態(tài)（同一格局、面積的毛坯房很容易找到），再有，《收據(jù)》證明力不強。綜上不能證明原告支付了10萬元裝修費。

本院認為，雖然本案是以不當?shù)美麨榘赣闪福嬖谠V狀中所請求的各種款項，均是因原告為履行被告吳某某與案外人郝玉元簽訂《存量房屋買賣合同》和被告吳某某與原告楊某、案外人郝玉元、福成二手房某某簽訂的《補充協(xié)議》而支付的，因此該案案由應為房屋買賣合同糾紛。按上述兩份合同約定，被告吳某某賣給原告楊某的當時登記在被告吳某某名下，位于三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕順路東側(cè)、晶龍北路南側(cè)福濤園一期55-2-103室樓房，已被本院確認歸本案被告王某某一人所有，因此合同已經(jīng)不能履行，應解除上述兩份合同，但原告未提出該項訴訟請求，故本院根據(jù)民事訴訟不訴不理原則，對此不作出判決。原告楊某匯給被告吳某某的690000元款中的651433.74元，被被告吳某某用于償還被確認歸被告王某某所有樓房的購房貸款，是因原告楊某為履行上述兩份合同而為，被告吳某某是合同的相對人，因此首先應由被告吳某某返還原告楊某上述651433.74元款。被告吳某某出售本不應屬于自己所有的財產(chǎn)是有過錯的，并造成原告楊某的購房目的不能實現(xiàn)，因此被告吳某某應承擔違約責任。原告楊某請求被告吳某某給付自該款付款之日至該款全部返還請之日止的利息，屬于請求被告吳某某承擔違約責任，故本院應予維護。在被告王某某的責任承擔上，按常理誰的樓房應由誰來償還相應的購房貸款，原告楊某的651433.74元款，被用于償還了歸被告王某某所有樓房的購房貸款，所以被告王某某也有責任返還。被告王某某沒有參與將本應屬被告王某某所有的上述樓房賣給原告，因此被告王某某不承擔違約責任即對原告主張的利息不承擔給付責任；原告楊某雖然經(jīng)案外人郝玉元手，給付被告吳某某購房定金100000元，但該款是否給了被告王某某，本院無法認定，故被告王某某不承擔返還責任；對原告的其他訴訟請求所依據(jù)的事實，原告楊某未能提交證據(jù)予以證明，故本院對原告的其他訴訟請求無法予以維護。
綜上所述，被告吳某某應返還原告楊某購房款651433.74元并給付原告楊某自該款付款之日至該款全部返還清之日止的利息；如被告吳某某不能返還原告楊某款651433.74元，則由被告王某某履行。依照《中華人民共和國合同法法》第九十四條第（四）款、第九十七條，《中華人民共和國民法通則》第九十二條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定，判決如下：

一、被告吳某某返還原告楊某購房款人民幣651433.74元，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清，并按中國人民銀行同期貸款利率給付原告楊某該款自2016年8月8日至該款全部返還清之日止的利息。
二、如被告吳某某不能返還原告楊某購房款人民幣651433.74元，則由被告王某某承擔返還責任，但被告王某某不承擔給付原告楊某逾期付款利息責任。
三、駁回原告楊某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費20267元，減半收取計10133.5元，案件保全費5000元，共計15133.5元，由被告吳某某負擔（于本判決生效之日起三日內(nèi)交納）。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判長 李文勝
人民陪審員 李少波
人民陪審員 楊希亮

書記員： 胡麗杰