原告：楊某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，黎城縣人。
委托訴訟代理人：賀勇，山西漳河律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
被告：郭某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，黎城縣人。

原告楊某與被告郭某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2018年10月26日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2018年11月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人賀勇、被告郭某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法分割位于××縣南側(cè)140號(hào)夫妻共同房產(chǎn)一處（價(jià)值約28萬(wàn)元）；2、被告對(duì)上述房產(chǎn)不分或者少分；3、被告承擔(dān)案件訴訟費(fèi)。庭審中，原告當(dāng)庭撤銷第2項(xiàng)訴訟請(qǐng)求。事實(shí)與理由：原、被告于1988年2月11日登記結(jié)婚，后因感情破裂提起離婚訴訟，黎城縣人民法院于2017年6月23日作出（2016）晉0426民初418號(hào)民事判決書，判決原、被告離婚，并對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割。離婚訴訟期間，被告未經(jīng)原告同意擅自將位于××縣南側(cè)140號(hào)夫妻共同房產(chǎn)出售于他人。原告知情后，提起確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效之訴，故該房產(chǎn)在原、被告離婚時(shí)未作處理。2017年6月16日黎城縣人民法院作出（2017）晉0426民初298號(hào)民事判決書，判決確認(rèn)被告與他人簽訂的房屋買賣合同無(wú)效，后被告不服，提起上訴，長(zhǎng)治市中級(jí)人民法院于2017年9月14日作出（2017）晉04民終1775號(hào)民事判決書，判決駁回上訴、維持原判。因該房產(chǎn)在原、被告離婚時(shí)未作處理，故原告提起分割房產(chǎn)之訴。另由于被告在離婚訴訟期間未經(jīng)原告同意故意變賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故請(qǐng)求人民法院在分割上述房產(chǎn)時(shí)，判決被告不分或少分，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
被告辯稱，認(rèn)可原告對(duì)本案所涉房產(chǎn)的估價(jià)28萬(wàn)元。2016年4月被告將該房產(chǎn)賣給同村村民范某，同年7月辦理契稅手續(xù)，只是房產(chǎn)證沒有辦理下來(lái)。被告在雙方離婚時(shí)所說(shuō)的價(jià)款16.5萬(wàn)元只是為了少交契稅，雙方實(shí)際交易價(jià)款為28萬(wàn)元。因至今未辦理房產(chǎn)證，范某還扣留了3.5萬(wàn)元房款，只給了被告24.5萬(wàn)元，這些錢被告都用于裝修KTV和償還夫妻共同債務(wù)了。

本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是：原告要求分割位于××縣南側(cè)140號(hào)夫妻共同房產(chǎn)有何事實(shí)和法律依據(jù)。
針對(duì)爭(zhēng)議焦點(diǎn)原告提供了以下證據(jù)：
1、（2016）晉0426民初418號(hào)民事判決書復(fù)印件一份，證明原、被告已經(jīng)解除婚姻關(guān)系，且本案所涉房產(chǎn)系雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚訴訟中未作分割，原告可以另行主張。
2、（2017）晉0426民初298號(hào)民事判決書復(fù)印件一份，證明在原、被告離婚訴訟期間，被告擅自將本案所涉房產(chǎn)出售給范某，法院判決被告與范艷芬簽訂的房屋買賣合同無(wú)效。
3、（2017）晉04民終1775號(hào)民事判決書復(fù)印件一份，證明長(zhǎng)治市中級(jí)人民法院維持了（2017）晉0426民初298號(hào)民事判決書的內(nèi)容。
被告對(duì)原告提供的3份證據(jù)均無(wú)異議。辯解在賣房時(shí)，因未辦理房產(chǎn)證，范某只支付了24.5萬(wàn)元房款，該房款中有18.2萬(wàn)元已經(jīng)用于償還夫妻共同債務(wù)，其余部分用于裝修KTV。
針對(duì)爭(zhēng)議焦點(diǎn)，被告沒有向法庭提供證據(jù)。
本院認(rèn)證如下：原告提供證據(jù)1、2、3，被告均無(wú)異議，合法、真實(shí)、有效，予以認(rèn)定。
經(jīng)審理查明，黎城縣人民法院于2017年6月23日作出（2016）晉0426民初418號(hào)民事判決書，判決原、被告離婚，同時(shí)確定位于××縣號(hào)房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因該房產(chǎn)在訴訟期間由被告賣于范艷芬，在離婚案件中未作處理。2017年4月原告將被告郭某、范某訴至法院，提起確認(rèn)合同效力之訴，黎城縣人民法院于2017年6月16日作出（2017）晉0426民初298號(hào)民事判決書，確認(rèn)被告郭某與范某于2016年4月21日所簽《賣房合同》無(wú)效。范某不服判決提起上訴，長(zhǎng)治市中級(jí)人民法院于2017年9月14日作出（2017）晉04民終1775號(hào)民事判決書，判決駁回上訴、維持原判?，F(xiàn)原告訴至法院請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。原、被告均認(rèn)可該房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)值為28萬(wàn)元。
本院認(rèn)為，被告郭某與范艷芬于2016年4月21日所簽《賣房合同》已被人民法院確認(rèn)為無(wú)效合同，故位于××縣南側(cè)140號(hào)房產(chǎn)屬于原、被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予合理分割。被告辯稱賣房款已經(jīng)用于裝修KTV及償還了夫妻共同債務(wù)，但裝修KTV一事在原、被告離婚訴訟中并未提及，且事后也未得到原告的追認(rèn)，故對(duì)被告的該辯解不予采納；因原、被告離婚時(shí)法院已對(duì)夫妻共同債務(wù)作了明確的分配，只有2015年5月30日轉(zhuǎn)到原告楊某名下的貸款12萬(wàn)元由原告負(fù)責(zé)償還，其余共同債務(wù)由被告郭某負(fù)責(zé)償還，故被告郭某所述的償還夫妻共同債務(wù)與本案無(wú)關(guān)，對(duì)被告的辯解不予采納。因雙方已經(jīng)離婚且關(guān)系緊張，不適合共同居住。庭審中，雙方均認(rèn)可案涉房產(chǎn)價(jià)值為28萬(wàn)元。因被告在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間未經(jīng)原告同意擅自變賣本案所涉房產(chǎn)，應(yīng)依法予以少分。該房產(chǎn)歸被告所有，由被告補(bǔ)償原告16萬(wàn)元。經(jīng)調(diào)解無(wú)效，依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十七條之規(guī)定，判決如下：

一、位于××縣南側(cè)140號(hào)房產(chǎn)一處歸被告郭某所有，被告郭某于本判決生效之日起五日內(nèi)支付原告楊某16萬(wàn)元；
二、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
被告如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)5500元，減半收取2750元，由被告郭某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山西省長(zhǎng)治市中級(jí)人民法院。

審判員 張永花

書記員： 王力維