原告：楊某某，男，生于1964年2月11日，漢族，個體工商戶，住來某縣。
委托訴訟代理人：向啟仲，湖北雄震律師事務所律師，特別授權(quán)代理。
被告：來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：來某縣。
法定代表人：陳奕名，系公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：孫鎧，男，系公司員工，一般授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：吳蘭平，女，系公司員工，特別授權(quán)代理。
原告楊某某與被告來某黔龍陽某地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱黔龍陽某地產(chǎn)公司）商品房預約合同糾紛一案（立案案由為商品房預售合同糾紛，結(jié)案案由變更為商品房預約合同糾紛），本院于2017年3月28日立案受理后，依法進行審理。

楊某某向本院提出訴訟請求：1、判令解除原、被告雙方于2016年7月31日簽訂的《來某黔龍1號2號樓內(nèi)部認籌申請協(xié)議書》；2、判令被告雙倍返還原告購房定金人民幣10萬元；3、被告承擔本案訴訟費用。事實與理由：2016年7月31日，原告與被告簽訂了一份《來某黔龍1號2號樓內(nèi)部認籌申請協(xié)議書》，約定由原告采取內(nèi)部認籌的方式購買了被告開發(fā)建設的黔龍1號2號樓2單元1層3號房，該房屋建筑面積為140.84㎡，優(yōu)惠前建筑面積單價為4288元/㎡。優(yōu)惠后的價格為3888元/㎡，每平方米優(yōu)惠400元。協(xié)議簽訂后，原告于當天向被告支付定金5萬元。2016年12月8日，被告的銷售人員通知原告簽訂正式的《商品房買賣合同》，并叫原告以4088元/㎡交納首付款。原告當場就告知被告的工作人員認籌申請協(xié)議書約定的價格是3888元/㎡。被告的工作人員在我拿出認籌協(xié)議給他看的時候直接將協(xié)議上的4288元/㎡改成4488元/㎡。原告當場提出異議并把被告所持有的那份認籌協(xié)議拿過來。原告多次找被告協(xié)商認籌協(xié)議價款未果。2017年1月10日，被告未經(jīng)原告同意將原告所預定的房屋賣給了他人，并簽訂了《商品房買賣合同》，在來某縣住建局辦理了《購房合同備案證明》。被告的違約行為侵犯了原告的合法權(quán)利，故提起民事訴訟，請求法院依法判決。

本院經(jīng)審查認為，原告實際上已經(jīng)認可被告將房屋賣給他人，即認可了被告對認籌協(xié)議的實際解除，現(xiàn)在又訴請解除認籌協(xié)議，屬于無具體的事實和理由，不符合起訴條件，依法應予駁回該項起訴。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第（三）項、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款的規(guī)定，裁定如下：

駁回原告楊某某有關(guān)解除原、被告雙方于2016年7月31日簽訂的《來某黔龍1號2號樓內(nèi)部認籌申請協(xié)議書》的起訴。
如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。

審判員　張　勤

書記員：郭文博