原告：楊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，回族，住秦某某市山海關區(qū)。
委托訴訟代理人：趙學文（系原告丈夫），住址同上。
被告：山海關區(qū)住房保障和房產管理局，住所地，秦某某市山海關區(qū)西順城4號。
負責人：項志剛，局長。
委托訴訟代理人：閆劼，河北君德風律師事務所律師。
被告：秦某某海晨房地產開發(fā)有限公司，住所地，秦某某市山海關區(qū)呂家溝。
法定代表人：葉峰，總經理。
委托訴訟代理人：邸志鵬，河北君德風律師事務所律師。
第三人：王濤，男，住秦某某市山海關區(qū)。
原告楊某某與被告山海關區(qū)住房保障和房產管理局、秦某某海晨房地產開發(fā)有限公司、第三人王濤房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院于2016年8月26日立案后，依法進行審理。

原告楊某某向本院提出訴訟請求：1、被告履行房屋拆遷貨幣補償協議書第四條第一款約定的義務；2、訴訟費由被告承擔。事實和理由：2011年10月31日，被告與原告簽訂拆遷補償協議書，協議第四條第一款約定：乙方（原告）返遷商業(yè)房2號-4號之間，一層45.9平方米按商業(yè)房價格承擔，二層商業(yè)房66.1平方米按住宅價格承擔。當時原告選返遷房時，是在公產房返遷范圍內選的房。2號-4號商業(yè)房只有4號符合一層45.9平方米，二層66.1平方米?，F在，這套房（新房號2-120）被海晨房地產出售給了其他人，被告應履行協議將此房返遷原告。依據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第七條，拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將補償安置房另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補償安置房屋的，應予支持。據此請求法院支持原告訴請。
本院經審查認為，自1993年開始，原告楊某某租用被告山海關區(qū)住房保障和房產管理局所有的位于山海關××中段的兩間房屋，房屋面積73.06平方米。2011年10月31日，該房屋預拆遷，雙方簽訂房屋拆遷貨幣補償協議書一份，協議第四條第一款約定，楊某某返遷商業(yè)房2號-4號之間，一層45.9平方米按商業(yè)房價格承擔，二層商業(yè)房66.1平方米按住宅價格承擔（按國家規(guī)定辦理），承租人為楊某某、趙子程，山海關區(qū)住房保障和房產管理局一次性給予楊某某補償款87672元，因楊某某兒子特殊情況另加補償款17036元，共計104708元。上述款項已支付給楊某某。原告楊某某及被告山海關區(qū)住房保障和房產管理局均認可符合返遷協議的房屋為山海關興華商業(yè)中心商務區(qū)一期2-120號，2013年6月20日，該房屋取得商品房預售許可證，同年6月25日，被告秦某某海晨房地產開發(fā)有限公司將該房以2363940元的價格出售給第三人王濤。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條第五項、第一百五十四條第一款第三項、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告楊某某的起訴。
如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數提出副本，上訴于秦某某市中級人民法院。

審判員　　張潔茹

書記員：倪景陽