原告:林某某,男,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省雞東縣。委托訴訟代理人:趙亮,男,黑龍江唯實律師事務(wù)所律師。被告:趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省雞東縣。
林某某向本院提出訴訟請求:1、要求趙某某立即停止侵權(quán)、排除妨礙、搬出林某某在雞東鎮(zhèn)鴻苑家園3號樓1號門市(約127平方米)回遷的房屋;2、要求趙某某給付強占房屋期間的房租費和損失1萬元。事實和理由:2013年2月26日,原告與雞東縣人民政府征收辦公室簽訂房屋征收與補償安置協(xié)議書,協(xié)議約定動遷后安置房屋為鴻苑家園26號143.78平方米門市?;剡w房屋建成后,由于回遷門市房建設(shè)過程中原設(shè)計方案調(diào)整,導(dǎo)致回遷協(xié)議簽訂的回遷位置發(fā)生變化,無法按協(xié)議位置回遷。在雞東縣房屋征收管理中心的主持下,原告作為回遷戶與開發(fā)企業(yè)及雞東縣房屋征收管理中心簽訂三方協(xié)議,確定原告為鴻苑家園3號樓1號127平方米門市的業(yè)主。但被告侵占原告的房屋,在縣政府和公安機(jī)關(guān)聯(lián)合下將被告清除該房屋,并將房屋鑰匙交給原告。但趙某某又用工具將該房屋鎖蓮剪斷,安排人員在該房屋居住。趙某某辯稱,原告起訴與事實不符,他沒有侵害原告的房屋也未剪斷過該房屋的鎖頭,這是他父母的回遷房與他沒有關(guān)系,他也沒在那居住。經(jīng)審理查明以下事實:2013年2月26日,原告與雞東縣人民政府征收辦公室簽訂房屋征收與補償安置協(xié)議書兩份,征收原告所有的鴻苑小區(qū)26.78平方米和52.5平方米的房屋,協(xié)議約定動遷后安置房屋為鴻苑家園26號門市。2018年2月9日,雞東縣房屋征收管理中心、林某某、雞東縣恒泰裕隆房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂《回遷房調(diào)換協(xié)議》,協(xié)議約定“因林某某回遷的門市房屋在建設(shè)過程中原設(shè)計方案調(diào)整,導(dǎo)致回遷協(xié)議簽定的回遷房位置發(fā)生變化,林某某無法按協(xié)議位置回遷,經(jīng)協(xié)商,林某某自愿放棄原回遷位置,同意按3樓1號門市回遷,并繳納物業(yè)費、大修基金、裝修保證金。”原告稱是被告將該房鎖蓮剪斷,但現(xiàn)在是誰在該房屋居住原告也不清楚。以上事實,有雙方當(dāng)事人當(dāng)庭陳述,房屋征收與補償安置協(xié)議書、回遷房調(diào)換協(xié)議、照片、證人證言在卷佐證。
原告林某某與被告趙某某占有物返還糾紛一案,本院于2018年6月4日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告林某某及其委托訴訟代理人趙亮、被告趙某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條“當(dāng)事人針對自己的主張,有責(zé)任提供證據(jù)”。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定“當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提出證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果?!北景钢?,原告的訴訟請求為要求趙某某立即停止侵權(quán)、排除妨礙、搬出林某某在雞東鎮(zhèn)鴻苑家園3號樓1號門市及要求趙某某給付強占房屋期間的房租費和損失1萬元。但現(xiàn)在該房屋具體由誰侵占原告自己也說不清,沒有證據(jù)證實被告趙某某現(xiàn)在仍侵占該房屋,故原告要求被告趙某某停止侵權(quán)、排除妨礙、搬出該房屋及占用該房屋期間造成損失的訴訟請求依法不予支持。綜上,依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條規(guī)定,判決如下:
駁回原告林某某的訴訟請求。案件受理費減半收取計50元,由原告負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省雞西市中級人民法院。
審判員 郭春鳳
書記員:延洪辰
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