某甲公司
司啟福（湖北文光律師事務所）
某乙公司
鄒良君（湖北文光律師事務所）

原告某甲公司。
法定代表人李某，總經(jīng)理。
委托代理人司啟福，湖北文光律師事務所律師。
被告某乙公司。
投資人代表肖某，男，個體工商戶。
委托代理人鄒良君，湖北文光律師事務所律師。
原告某甲公司合同糾紛一案，本院于2014年5月23日立案受理，依法由審判員石偉適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告公司法定代表人李某及其委托代理人司啟福、被告委托代理人鄒良君到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明，2012年7月30日，原告某甲公司作為甲方、被告某乙公司作為乙方，雙方簽訂一份湖北陽新（某甲公司）聯(lián)合開發(fā)合同書，合同主要內容如下:1、項目名稱及概況:開發(fā)項目為某甲公司農(nóng)家小院（別墅）及商務酒店等休閑娛樂場地建設工程；2、聯(lián)合開發(fā)投資方式:甲方提供60畝合法土地作為投資，乙方以現(xiàn)金投資，投資總額為5，000萬元，且前期投入資金為500萬元；3、合作方式:①甲方前期投入的各項費用共計638萬元，由乙方在農(nóng)家小院（別墅）開工建設時分三次返還，首次返還238萬元，余款在半年內分兩次結清；②在合同簽訂后十日內，乙方必須向甲方交納保證金200萬元，工程完成后，甲方全額退還；4、違約責任:①若乙方保證金到賬，甲方在承諾期限內（120天）不能獲取國土部門頒發(fā)的土地變性（商用）確認書，造成乙方不能正常建設施工，所造成的損失，由甲方承擔，甲方退還保證金并作相應的賠償；②甲方獲取土地變性（商用）確認書后十日內，乙方500萬元啟動資金不能到賬，導致后期建設手續(xù)無法辦理，所造成的損失由乙方承擔；③合同簽訂后十日內，若乙方200萬元保證金未能到達甲方賬戶，則此合同無效。甲、乙雙方公司均在合同上蓋章，甲方法定代表人李某、乙方投資人代表肖某亦在合同上簽字認可。合同簽訂后，被告未按約定期限向原告交納保證金，前期投入資金亦未到位，雙方合作項目一直未能開工建設。2014年3月31日，被告單方擬定一份補充協(xié)議，承諾建設資金在同年5月18前到位，如不能到位，其愿承擔原告一切損失，且雙方原簽定的聯(lián)合開發(fā)合同失效。被告承諾期限過后，仍未投入任何建設資金。原告即起訴來院，要求解除雙方簽訂的聯(lián)合開發(fā)合同，后經(jīng)本院釋明，原告同意將訴訟請求變更為確認雙方簽訂的聯(lián)合開發(fā)合同無效。
本院認為，《中華人民共和國公司登記管理條例》第三條 ?規(guī)定:公司經(jīng)公司登記機關依法登記，領取《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，方取得企業(yè)法人資格。自本條例施行之日起設立公司，未經(jīng)公司登記機關登記的，不得以公司名義從事經(jīng)營活動。被告武漢某乙建設項目投資有限公司未經(jīng)工商部門注冊登記，即以公司名義與原告簽訂合同，違反了上述行政法規(guī)的強制性規(guī)定，雙方簽訂的合同屬無效合同。另根據(jù)合同法原理，合同成立的前提條件是兩個以上法律承認的民事主體，被告某乙公司未經(jīng)工商部門注冊登記，其法人地位尚未被法律所承認，不具備簽訂合同的主體資格。故對原告要求確認雙方簽訂的聯(lián)合開發(fā)合同無效的訴訟請求，本院予以支持。被告辯解雙方簽訂的合同合法有效的意見，本院不予采納。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?第五款 ?、《中華人民共和國公司登記管理條例》第三條 ?的規(guī)定，判決如下:
確認原告某甲公司與被告某乙公司2012年7月30日簽訂的聯(lián)合開發(fā)合同無效。
案件受理費1，000元，減半收取500元，由被告某乙公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院，并預交上訴費1，000元。湖北省黃石市中級人民法院開戶銀行:農(nóng)行黃石市分行團城山支行，戶名:法院訴訟費匯繳財政專戶，帳號:17×××29。上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，《中華人民共和國公司登記管理條例》第三條 ?規(guī)定:公司經(jīng)公司登記機關依法登記，領取《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，方取得企業(yè)法人資格。自本條例施行之日起設立公司，未經(jīng)公司登記機關登記的，不得以公司名義從事經(jīng)營活動。被告武漢某乙建設項目投資有限公司未經(jīng)工商部門注冊登記，即以公司名義與原告簽訂合同，違反了上述行政法規(guī)的強制性規(guī)定，雙方簽訂的合同屬無效合同。另根據(jù)合同法原理，合同成立的前提條件是兩個以上法律承認的民事主體，被告某乙公司未經(jīng)工商部門注冊登記，其法人地位尚未被法律所承認，不具備簽訂合同的主體資格。故對原告要求確認雙方簽訂的聯(lián)合開發(fā)合同無效的訴訟請求，本院予以支持。被告辯解雙方簽訂的合同合法有效的意見，本院不予采納。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?第五款 ?、《中華人民共和國公司登記管理條例》第三條 ?的規(guī)定，判決如下:

確認原告某甲公司與被告某乙公司2012年7月30日簽訂的聯(lián)合開發(fā)合同無效。
案件受理費1，000元，減半收取500元，由被告某乙公司負擔。

審判長：石偉

書記員：王鳳華