柳某某
梁修民（湖北陳守邦律師事務所）
楊一平（湖北陳守邦律師事務所）
胡興華
郝軍（湖北普濟律師事務所）
王凱（湖北普濟律師事務所）
向某某
湖北升富華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
十堰市億科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告柳某某。
委托代理人梁修民，湖北陳守邦律師事務所律師。特別授權(quán)代理。
委托代理人楊一平，湖北陳守邦律師事務所律師。特別授權(quán)代理。
被告胡興華。
被告向某某。
被告湖北升富華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人胡興華，該公司董事長。
被告十堰市億科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人童志偉，該公司董事長。
上述四被告的共同委托代理人郝軍，湖北普濟律師事務所律師。特別授權(quán)代理。
上述四被告的共同委托代理人王凱，湖北普濟律師事務所律師。特別授權(quán)代理。
原告柳某某訴被告胡興華、向某某、湖北升富華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、十堰市億科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案，本院于2014年3月5日立案受理后，依法組成由審判員楊昊擔任審判長，代理審判員王明兵、鄧宜華參加的合議庭進行了審理。審理過程中，原告柳某某向本院提出財產(chǎn)保全的申請并提供擔保，本院依法作出（2014）鄂宜昌中執(zhí)保字第00101號民事裁定，裁定:一、查封被告胡興華所有位于宜昌市西陵區(qū)北門外正街85號（房屋所有權(quán)證號:宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第0062241號）的房屋、被告向某某所有位于宜昌市西陵區(qū)環(huán)城東路9號（房屋所有權(quán)證號:宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第0258240號）的房屋、被告十堰市億科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已取得商品房預售許可證書［預售許可證號:鄂十房預售字（2013）063號］的億科紅郡3＃樓住宅項目第7層至12層房屋；查封、扣押被告向某某所有的車牌號為鄂EVX069灰色寶馬牌轎車和車牌號為鄂EZX960寶馬牌轎車；二、查封原告柳某某、案外人謝秀娟共同共有位于宜昌市港窯路37-39號（房屋所有權(quán)證號:宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第0305817號）的房屋；查封案外人懷萬清所有位于宜昌市伍家夷陵大道378＃（房屋所有權(quán)證號:宜市房權(quán)證伍家字第0027519號）的房屋。本院于2014年4月30日公開開庭進行了審理，原告柳某某的委托代理人梁修民、楊一平，被告胡興華、向某某、湖北升富華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、十堰市億科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人郝軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
對上述有爭議的證據(jù)，本院認為:對原告柳某某提交的證據(jù)一、二、四，雙方對真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性均不持異議，本院予以采信；對原告柳某某提交的證據(jù)三，雙方對真實性不持異議，本院予以采信。但是否能達到原告提出的證明目的，本院將結(jié)合本案事實和相關(guān)法律規(guī)定綜合認定；對原告柳某某提交的證據(jù)五，該《委托代理合同》和《湖北省地方稅務局通用網(wǎng)絡發(fā)票》足以證明原告實際支付律師代理費10萬元，本院予以采信。但是否能夠證明原告的主張，本院將結(jié)合本案事實和相關(guān)法律規(guī)定綜合認定。
對被告胡興華、向某某、湖北升富華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、十堰市億科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提交的證據(jù)一、二，本院認為上述證據(jù)不能充分證明被告胡興華向案外人柳楊杰、李學龍轉(zhuǎn)賬50萬元即是向原告柳某某還款的事實，本院不予采信。
經(jīng)審理查明:2013年11月14日，胡興華、向某某以資金周轉(zhuǎn)困難為由向柳某某借款500萬元，并出具《借條》一份，載明:“今借到柳某某先生……現(xiàn)金（人民幣）伍佰萬元整……此款于2013年12月14日前一次性付清，如逾期自愿承擔銀行同期貸款利率的四倍所計算的利息。且每日承擔借款總額的百分之十的違約賠償金。經(jīng)與出借人協(xié)商，如因本借款事宜產(chǎn)生糾紛，則由合同簽約地人民法院管轄?！焙d華、向某某分別在該借條上簽字并捺印。湖北升富華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、十堰市億科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于當日出具《擔保書》一份，載明:“向某某、胡興華于2013年11月14日向柳某某……借人民幣伍佰萬元整?！F(xiàn)本人愿為該筆借款承擔連帶責任保證［包括:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師代理費等）］，保證期限自主債人履行期屆滿之日起兩年。如因本擔保事宜產(chǎn)生糾紛，本人與出借人一致同意，由合同簽約地人民法院管轄?！毕蚰衬?、胡興華在該《擔保書》上簽字并捺印，湖北升富華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、十堰市億科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在該《擔保書》上加蓋公章。同日，柳某某將500萬元轉(zhuǎn)入胡興華在交通銀行宜昌紅星支行開設的銀行賬戶中，借款到期后，被告胡興華、向某某未償還全部借款，原告柳某某遂于2014年2月25日訴至本院要求:1、判令四被告連帶償還原告借款本金500萬元；2、判令四被告連帶支付原告自2014年2月15日起至法院最終生效判決確定給付之日止逾期付款違約金（以500萬元本金為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率的4倍計算）；3、判令四被告連帶支付原告違約賠償金60萬元；4、判令四被告承擔本案律師費10萬元、訴訟費及保全費。
綜上所述，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當事人達不成協(xié)議。據(jù)此，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、第二百一十一條 ?第一款 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）》第四條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）》第十四條 ?、第二十一條 ?，《中華人民共和國擔保法》第十二條 ?、第十八條 ?、第二十一條 ?，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十五條 ?第一款 ?、第一百四十二條 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告胡興華、向某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告柳某某的借款本金4690246.58元及利息（自2014年2月15日起按中國人民銀行公布的同期同類貸款利率的四倍計算）；
被告胡興華、向某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告柳某某支出的律師代理費100000元；
被告湖北升富華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、十堰市億科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對上述第一、二項債務承擔連帶清償責任；
駁回原告柳某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費51000元，訴訟保全費5000元，合計56000元，由被告胡興華、向某某、湖北升富華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、十堰市億科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。該費用由被告胡興華、向某某、湖北升富華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、十堰市億科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在履行上述義務時一并支付原告柳某某。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省高級人民法院，并按《訴訟費用交納辦法》的規(guī)定預交上訴案件受理費。湖北省高級人民法院的開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行武漢市東湖支行。戶名:湖北省財政廳非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶。銀行帳號:052101040020201。用途:湖北省高級人民法院［不服（2014）鄂宜昌中民一初字第00125號民事判決］。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預交上訴費的，按自動撤回上訴處理。

綜上所述，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當事人達不成協(xié)議。據(jù)此，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、第二百一十一條 ?第一款 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）》第四條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）》第十四條 ?、第二十一條 ?，《中華人民共和國擔保法》第十二條 ?、第十八條 ?、第二十一條 ?，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十五條 ?第一款 ?、第一百四十二條 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告胡興華、向某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告柳某某的借款本金4690246.58元及利息（自2014年2月15日起按中國人民銀行公布的同期同類貸款利率的四倍計算）；
被告胡興華、向某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告柳某某支出的律師代理費100000元；
被告湖北升富華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、十堰市億科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對上述第一、二項債務承擔連帶清償責任；
駁回原告柳某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費51000元，訴訟保全費5000元，合計56000元，由被告胡興華、向某某、湖北升富華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、十堰市億科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。該費用由被告胡興華、向某某、湖北升富華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、十堰市億科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在履行上述義務時一并支付原告柳某某。

審判長：楊昊
審判員：王明兵
審判員：鄧宜華

書記員：張娟