原告:柴某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住河北省河間市。委托訴訟代理人:代金香,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住,系原告妻子。委托訴訟代理人:李慧君,男,河北范春明律師事務(wù)所律師。被告:方某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住河北省懷來縣。委托訴訟代理人:徐建英,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住河北省懷來縣,系被告妻子。
原告柴某某向本院提出訴訟請求:1、依法判令被告給付原告工程款154150元;2、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:2017年4月27日,原告與被告簽訂房屋建設(shè)承發(fā)包協(xié)議書,約定:原告承包被告建房工程,建房地點(diǎn)在東花園市場院內(nèi),建筑面積約387平米,磚混結(jié)構(gòu)清包工,核定造價為450元每平米,工程總造價174150元。付款方式為:進(jìn)場后支付2萬元,一層施工支付3萬元,二層施工支付2萬元,主體封頂支付3萬元,工程全部竣工驗(yàn)收合格后一次性付清全部剩余工程款。原告按約定進(jìn)行了施工,被告只支付了5萬元,后被告再未給付工程款。在施工過程中,被告又增加了地下室50多平米,陽臺20平米,地下室按照500元每平米,陽臺按照250元每平米計算,工程款總計為204150元。除去被告已經(jīng)支付的5萬元,被告尚欠154150元未給付?,F(xiàn)訴至法院,請求法院依法支持原告訴訟請求。原告為證實(shí)其主張,向法庭提供如下證據(jù):1、房屋建設(shè)承發(fā)包協(xié)議書一份;2、鑒定意見書一份;3、鑒定費(fèi)發(fā)票一張。被告方某某辯稱:房屋建設(shè)承發(fā)包協(xié)議書中總造價174150元包括一到三層的墻地磚、上下水、電路通達(dá)、吊頂、前后墻粘磚,工程量比合同增加多少面積我不清楚,包括地下室增加了,陽臺增加了,訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)我不承擔(dān)。過年時我同意給原告2萬元錢,他沒有要。因?yàn)樵媸┕みM(jìn)度慢,造成我房屋頂損失。原告應(yīng)賠償我延期交房損失和我房屋漏雨損失。被告向法庭提供照片91張、視頻10段、錄音2段。本院經(jīng)審理查明:2017年4月27日,原、被告簽訂房屋建設(shè)承發(fā)包協(xié)議書一份,約定原告承建被告的房屋工程,地點(diǎn)在東花園市場園內(nèi)。建筑面積約387平米,核定造價為450元每平米,工程總造價為174150元。補(bǔ)充協(xié)議約定補(bǔ)充項(xiàng)目為墻地磚、上下水、電路通達(dá)、吊頂、前后墻粘磚等。工期為2017年5月1日至2017年10月1日竣工,工期為日歷天的150天,因進(jìn)度原因延長,則最長不得超過7天。被告先后支付原告5萬元工程款。后雙方因工程發(fā)生糾紛,原告訴至本院,經(jīng)鑒定,三層樓已完工程造價為117763.83元。此工程造價已扣除三層砌磚墻,模板、腳手架用工15000元。原告花費(fèi)鑒定費(fèi)1萬元。上述事實(shí),有原、被告當(dāng)庭陳述,原、被告提供的證據(jù)在案予以佐證。
原告柴某某與被告方某某建設(shè)工程施工合同糾紛一案,本院立案受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告柴某某的委托訴訟代理人代金香、李慧君,被告方某某及其委托訴訟代理人徐建英到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,原、被告簽訂的房屋建設(shè)承發(fā)包協(xié)議書,是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,不違反法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,合法有效,本院予以確認(rèn)。雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照約定享有權(quán)利履行義務(wù),任何一方違反約定,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。原告已經(jīng)完成的工程量經(jīng)鑒定為117763.83元,已經(jīng)給付5萬元,故被告應(yīng)當(dāng)再支付原告67763.83元。原告未按約定完成工程量,對此原、被告均有過錯,鑒定費(fèi)原、被告平均負(fù)擔(dān),即每人負(fù)擔(dān)5000元。綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條、《中華人民共和國民法總則》第一百七十六條的規(guī)定,判決如下:
被告方某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告柴某某工程款67763.83元,鑒定費(fèi)5000元,共計72763.83元。案件受理費(fèi)3383元,減半收取計1691.5元,原、被告各承擔(dān)845.75元。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級人民法院。
審判員 王建生
書記員:王宇群
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