原告:梁玉某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河北省承德市隆化縣。委托訴訟代理人:王麗君,系梁玉某女兒,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河北省承德市隆化縣。委托訴訟代理人:李兆榮,女,河北陳華律師事務(wù)所律師,執(zhí)業(yè)證號(hào):11308201311607563。被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河北省承德市隆化縣。委托訴訟代理人:王新偉,系王某某兒子,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河北省承德市隆化縣。
原告梁玉某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求依法判令被告排除妨害,立即將堆放在原告家通行道路上的磚石等障礙物清除;2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:原告家與被告家系前后院居住的鄰居,原告家走道通行必須經(jīng)過(guò)被告家房后。原告家院落的產(chǎn)權(quán)登記在其丈夫王福東名下,后王福東于2001年過(guò)世,在原告的《集體土地建設(shè)用地使用證》上明確記載了被告家房后土地為原告出行的必經(jīng)走道。2016年9月份,被告私自在原告通行的道路上堆放磚石等妨礙物,導(dǎo)致原告的家庭成員根本無(wú)法通行,并在雨天路滑時(shí)導(dǎo)致原告的家庭成員摔倒受傷。此事件經(jīng)當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)多次進(jìn)行調(diào)解,但被告對(duì)相關(guān)的意見(jiàn)根本置之不理?,F(xiàn)原告認(rèn)為被告的行為嚴(yán)重影響原告的通行,根據(jù)民法通則的相關(guān)規(guī)定,被告應(yīng)保障原告的通行權(quán)益,故提起訴訟,請(qǐng)求依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。被告王某某辯稱(chēng),一、我家老房翻新的時(shí)候,原告多次阻礙,房子蓋好以后,原告在我家房后地基前挖了滲水井,危害我的房屋安全;二、我家房后的走道屬于我們家的宅基地,堆放的物品我覺(jué)得不影響原告通行;三、原告家東側(cè)留有門(mén),原告可以從東邊改道走,東側(cè)是王福存的地,王福存與原告互換了地,原告可以從東側(cè)走道。綜上,走道是我的宅基地,我不同意清除堆放物品,因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)是我的。原告為了證明自己的主張,除當(dāng)庭陳述外,提交了如下證據(jù):1、集體土地建設(shè)用地使用證復(fù)印件一份,擬證明在該份使用證中明確記載了原告家出行走道的位置,以及必須經(jīng)過(guò)被告家房后的事實(shí)。2、照片四張,擬證明原被告雙方之間房院的地理位置,以及被告在原告家走道堆放障礙物的事實(shí),其堆放的障礙物已經(jīng)嚴(yán)重阻礙原告方的出行。3、隆化縣超村委會(huì)證明一份,擬證明原告家現(xiàn)在一直在行走的道路是唯一通行的走道,被告在原告所必經(jīng)的道路上堆放障礙物嚴(yán)重侵害原告的通行權(quán)益。被告對(duì)原告提交證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn):對(duì)證據(jù)1真實(shí)性認(rèn)可,但認(rèn)為被告的房產(chǎn)證也明確標(biāo)注四至位置,過(guò)道使用權(quán)歸被告;對(duì)堆放磚頭的兩張照片認(rèn)可,磚頭是被告堆放的;對(duì)攔網(wǎng)的兩張照片不認(rèn)可,攔網(wǎng)不是被告布設(shè)的;對(duì)村委會(huì)證明不認(rèn)可,認(rèn)為村委會(huì)不了解當(dāng)時(shí)情況。被告為了證明自己的主張,提交了如下證據(jù):1、集體土地建設(shè)用地使用證復(fù)印件一份,擬證明爭(zhēng)議走道是被告的,被告具有使用權(quán)。2、村表三頁(yè),擬證明分地時(shí)被告家的土地畝數(shù)。3、照片復(fù)印件兩張,擬證明被告蓋房時(shí),原告在其房后地基挖滲水井。4、隆化縣超村委會(huì)證明一份,擬證明被告在上世紀(jì)五十年代分得自留地0.42畝。5、居民建房許可證復(fù)印件三頁(yè),擬證明2013年被告及兒子王新偉取得建房許可,并對(duì)相關(guān)四至面積有明確劃定。6、生產(chǎn)隊(duì)單據(jù)復(fù)印件一張,擬證明1979年被告家自留地的畝數(shù)。原告對(duì)被告提交證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn):對(duì)證據(jù)1、4真實(shí)性沒(méi)有異議,但認(rèn)為該證據(jù)不能證明原告的走道權(quán)屬為被告所有;認(rèn)為證據(jù)2與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián),農(nóng)村集體分地的賬目并不能作為權(quán)屬的證明,只能是參考;對(duì)證據(jù)3照片不認(rèn)可,原告沒(méi)有挖井行為,照片顯示的水溝是流水自然形成的;證據(jù)5是復(fù)印件,原告不認(rèn)可;對(duì)證據(jù)6的真實(shí)性、合法性不認(rèn)可。本案在第一次開(kāi)庭審理過(guò)程中,被告王某某提出委托相關(guān)部門(mén)對(duì)其房屋建設(shè)使用證四至進(jìn)行測(cè)量,以明確原被告爭(zhēng)議的走道是否在被告房院四至范圍內(nèi)。本院依法委托后,隆化縣國(guó)土資源局測(cè)繪隊(duì)出具了測(cè)量圖。對(duì)原被告爭(zhēng)議的走道及被告家房院進(jìn)行了測(cè)量。原告認(rèn)可測(cè)量結(jié)果,被告對(duì)測(cè)量結(jié)果有異議,認(rèn)為測(cè)量的畝數(shù)與生產(chǎn)隊(duì)分的畝數(shù)不符。經(jīng)庭審質(zhì)證,本院對(duì)證據(jù)的認(rèn)定如下:原告提交的證據(jù)1、3具有真實(shí)性、合法性,本院予以采信;被告承認(rèn)在原告的走道上堆放了磚頭,對(duì)原告提交的走道上有磚頭的照片予以采信;原告認(rèn)可被告提交的證據(jù)1、4的真實(shí)性,本院予以采信;被告提交的證據(jù)2、6沒(méi)有相關(guān)單位或部門(mén)的蓋章,也不是原件,無(wú)法證明其真實(shí)性,本院不予采信;被告提交的證據(jù)3與本案爭(zhēng)議走道的權(quán)屬?zèng)]有關(guān)聯(lián),本院不予采信;被告提交的證據(jù)5具有真實(shí)性,本院予以采信。隆化縣國(guó)土資源局測(cè)繪隊(duì)出具的測(cè)量圖具有真實(shí)性、合法性,且與本案具有關(guān)聯(lián),本院予以采信。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原告丈夫名為王福東,公公名為王書(shū)金,被告的父親名為王書(shū)齋。上世紀(jì)七十年代,王書(shū)金與王書(shū)齋在超各有自留地,后二人通過(guò)換地,王書(shū)金取得了本是王書(shū)齋的自留地,并在自留地上建房院,即現(xiàn)在登記在王福東名下的建設(shè)用地。原被告前后院居住,原告一家一直從被告家房后走道。1993年,王福東、被告王某某均取得了集體土地建設(shè)用地使用證,并明確了雙方的房院四至范圍。至今,原告家房院未翻新。2013年,被告王某某及兒子王新偉分別取得了居民建房許可證,隨后,在原地基基礎(chǔ)上,被告一家將房院翻新。2016年,原被告因房后走道發(fā)生爭(zhēng)議,被告在走道上堆放磚頭等障礙物,妨礙原告一家通行。通過(guò)隆化縣國(guó)土資源局測(cè)繪隊(duì)的測(cè)量,原被告爭(zhēng)議的走道并不在被告的房院四至范圍內(nèi)。
原告梁玉某與被告王某某排除妨害糾紛一案,本院于2017年9月14日受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2017年10月17日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。開(kāi)庭過(guò)程中,王某某提出對(duì)其房屋建設(shè)使用證四至進(jìn)行測(cè)量,本院依法委托,測(cè)量結(jié)果出來(lái)后,本院于2018年1月29日再次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。原告梁玉某的委托訴訟代理人王麗君、李兆榮,被告王某某及其委托訴訟代理人王新偉到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,原被告雙方作為前后院居住的鄰居,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。被告辯稱(chēng)雙方爭(zhēng)議的走道系其自留地,其在自留地基礎(chǔ)上建的房院,但被告提供的證據(jù)不足以證明其自留地的畝數(shù)及位置,通過(guò)對(duì)其房院的測(cè)量,也無(wú)法證明該走道在被告的宅基地使用證范圍內(nèi),且自原告家蓋房院后,一直在該走道通行,被告無(wú)權(quán)阻礙原告的通行權(quán)利。被告在該走道上堆放的障礙物應(yīng)予清除。綜上所述,原告的訴訟請(qǐng)求有法可依,本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第三條、第十五條的規(guī)定,判決如下:
被告王某某在本判決生效后五日內(nèi)將堆放在房院后走道的障礙物予以清除,恢復(fù)正常通行。案件受理費(fèi)100元,減半收取50元,由被告王某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。
審判員 趙珊珊
書(shū)記員:王海龍
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