原告:武某迎,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個體工商戶,住呼和浩特市新城區(qū)。
委托訴訟代理人:祝秋京,內(nèi)蒙古京仲然律師事務(wù)所律師。
被告:呼和浩特市圣某建材市場有限責(zé)任公司,住所地呼和浩特市新城區(qū)。
法定代表人:楊恒泰,該公司總經(jīng)理。
原告武某迎與被告呼和浩特市圣某建材市場有限責(zé)任公司(以下簡稱圣某建材市場)租賃合同糾紛一案,本院于2017年1月11日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告武某迎及委托訴訟代理人祝秋京、被告圣某建材市場法定代表人楊恒泰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告武某迎向本院提出訴訟請求:1.判令被告賠償原告電動吊籃38臺,折合人民幣76000元;2.判令補償原告出租經(jīng)營預(yù)期收入損失2萬元;3.判令訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由:原、被告于2016年9月19日簽訂了一份“建材場地攤位租賃合同”該合同約定,原告自2016年8月5日—2017年8月5日(壹年)租賃被告“圣某建材市場”攤位200平方米經(jīng)營建筑機械出租。租賃費每年4000元,原告租賃費已交付被告,被告給原告出具了租賃費收據(jù)。該合同還約定被告(出租方)對市場攤位負有日常管理的責(zé)任,負責(zé)攤位的安全防范工作,防止承租方貨物丟失和被盜搶,為此被告(出租方)專門雇傭了保安人員負責(zé)市場的安全保衛(wèi)工作。2016年10月17日夜間建材市場內(nèi)發(fā)生了原告貨物丟失案,原告攤位上的電動吊籃提升機丟失了38臺(每臺價值人民幣2000元),折合人民幣76000元,至使原告蒙受了巨大的經(jīng)濟損失,使原告建筑機械無法正常出租,生產(chǎn)經(jīng)營幾乎停滯,正常經(jīng)營收入極近怠盡。這次貨物的丟失,被告有不可推卸的責(zé)任,是被告市場管理混亂,無章可循,保安人員不負責(zé)任所造成的惡果。因此原告要求被告履行合同,認真按照合同的約定作好建材市場的安全保衛(wèi)和日常管理工作,同時對原告丟失的貨物照價賠償,并對原告因貨物丟失所造成的出租經(jīng)營收入予以補償。
本院認為,原、被告雙方簽訂《建材場地攤位租賃合同》,原告租賃使用被告的場地并向被告交納租金。雙方明確約定被告負責(zé)市場內(nèi)公共區(qū)域的物業(yè)管理及維護,原告的貨物,由原告負責(zé)管理。由此可知,被告收取的是場地的租賃費,對原告的貨物被告沒有保管義務(wù)。原告主張2016年10月17日丟失電動吊籃提升機38臺,被告不認可原告丟失貨物的數(shù)量和價值,原告未提交證據(jù)予以證明,原告的主張本院不予支持,但被告在租戶撤離市場時,對市場的管理存在瑕疵,本院酌情判決被告賠償原告損失500元。
綜上所述,原告的部分訴訟請求符合法律規(guī)定,本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條之規(guī)定,判決如下:
一、被告呼和浩特市圣某建材市場有限責(zé)任公司于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告武某迎損失500元;
二、駁回原告武某迎的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2200元,由原告負擔(dān)2190元,被告負擔(dān)10元。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于呼和浩特市中級人民法院。
審 判 長 高飛宇 人民陪審員 楊廣學(xué) 人民陪審員 羅英飛
書記員:范芙蓉 附相關(guān)法條: 《中華人民共和國合同法》 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
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