原告武漢和信物業(yè)管理有限公司。
法定代表人李曉山，該公司經(jīng)理。
委托代理人馬劍偉，湖北敏訥律師事務(wù)所律師。委托權(quán)限為特別授權(quán)。
委托代理人趙高梅，湖北敏訥律師事務(wù)所律師。委托權(quán)限為特別授權(quán)。
被告高某。

原告武漢和信物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱和信物業(yè)）訴被告高某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2016年5月17日立案受理后，依法由審判員吳惠玲適用簡(jiǎn)易程序，于2016年6月21日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告和信物業(yè)的委托代理人馬劍偉到庭參加訴訟，被告高某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2007年8月31日，被告高某與湖北人信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，約定：高某購(gòu)買(mǎi)湖北人信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的位于本區(qū)某聯(lián)體別墅1套，建筑面積為277.16平方米。2009年1月16日房屋交付被告后，原告和信物業(yè)與被告簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，協(xié)議約定：和信物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，高某向和信物業(yè)繳納物業(yè)管理費(fèi)，繳納時(shí)間為每季度首月15日前（一季一付），聯(lián)體別墅按建筑面積每月每平方米1.50元計(jì)收。2009年1月24日，被告向原告交納了2009年1月1日至同年12月31日期間物業(yè)費(fèi)4556.20元后（房屋面積按275.13平方米計(jì)算，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米1.50元），自2010年1月1日起被告未再交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，原告多次催收無(wú)果，起訴至法院，被告截止2016年5月31日計(jì)欠原告物業(yè)費(fèi)31777.50元。

本院認(rèn)為，原告和信物業(yè)與被告高某間簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，系合同當(dāng)事方的真實(shí)意思表示，應(yīng)認(rèn)定合法有效，雙方應(yīng)依合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，被告高某未按期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，違反合同約定。原告要求被告支付截止2016年5月31日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)31777.50元的事實(shí)清楚，且符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告高某經(jīng)本院傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，因此引起不利的法律后果由其自行承擔(dān)。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零六條第一款、第一百零八條，《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告高某于本判決書(shū)生效之次日起三日內(nèi)支付原告武漢和信物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)人民幣31777.50元。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢(qián)的義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)減半收取297元，由被告高某負(fù)擔(dān)（原告已墊付，執(zhí)行中由被告連同執(zhí)行款一并支付原告）。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級(jí)人民法院。戶名：湖北省武漢市中級(jí)人民法院；帳號(hào)：17079501040003967；開(kāi)戶行：農(nóng)行武漢民航東路支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　吳惠玲

書(shū)記員：朱佩武