原告：武漢市漢南區(qū)百勝小額貸款有限公司，住所地武漢市武昌區(qū)徐東二路2號(hào)水岸星城T6號(hào)。
法定代表人：張勝，董事長(zhǎng)。
委托代理人：黃先進(jìn)，湖北揚(yáng)子律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
委托代理人：黃凱，湖北揚(yáng)子律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
被告：武漢東方神韻紡織有限公司，住所地武漢市東西湖區(qū)金山大道1355號(hào)?？诮?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（10）。
法定代表人：蕭文華。
被告：湖北鑫匯置業(yè)發(fā)展有限公司，住所地湖北省仙桃市沔州大道8號(hào)。
法定代表人：周世祥。
被告：楊暉，男，1968年2月12日出生，漢族，住武漢市漢陽(yáng)區(qū)。
被告：蕭文華，男，1943年12月2日出生，漢族，住武漢市江岸區(qū)。
被告：肖瓊，女，1969年12月5日出生，漢族，住武漢市漢陽(yáng)區(qū)。

原告武漢市漢南區(qū)百勝小額貸款有限公司（以下簡(jiǎn)稱百勝公司）與被告武漢東方神韻紡織有限公司（以下簡(jiǎn)稱東方神韻公司）、湖北鑫匯置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱鑫匯公司）、楊暉、蕭文華、肖瓊借款合同糾紛一案，本院于2015年11月12日受理后，被告東方神韻公司、鑫匯公司、楊暉、蕭文華、肖瓊無(wú)法直接送達(dá)，本院依法在《人民日?qǐng)?bào)》公告送達(dá)。本院依法組成合議庭，于2016年9月26日公開開庭進(jìn)行了審理。原告百勝公司的委托代理人黃先進(jìn)到庭參加訴訟，被告東方神韻公司、鑫匯公司、楊暉、蕭文華、肖瓊經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年1月8日，原告百勝公司與被告東方神韻公司簽訂編號(hào)為2014010801的《借款合同》，約定：東方神韻公司向百勝公司申請(qǐng)貸款，貸款金額500萬(wàn)元人民幣；期限自2014年1月21日至2014年7月20日，月利率1.5%，還款方式為一次還本、分次付息法，即按貸款到期日，一次性償還貸款本金，按月結(jié)息；違約責(zé)任為，東方神韻公司未按時(shí)足額償還貸款本金、支付利息的，百勝公司有權(quán)按逾期利率計(jì)收利息，并對(duì)應(yīng)付未付利息計(jì)收罰息，逾期貸款的罰息利率為本合同約定利率上浮50%，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用。
同日，原告百勝公司與被告蕭文華簽訂《保證合同》，約定：為保障百勝公司與主合同債務(wù)人東方神韻公司所簽訂的編號(hào)為2014010801的《借款合同》項(xiàng)下的債權(quán)，蕭文華愿意為主合同項(xiàng)下的債權(quán)向百勝公司提供保證擔(dān)保；保證的范圍為主合同項(xiàng)下債權(quán)本金及利息、罰息、違約金、損害賠償金和百勝公司實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)）以及其它所有主合同債務(wù)人的應(yīng)付費(fèi)用；保證方式為連帶責(zé)任保證；保證期間自本合同生效之日起至主合同履行期限屆滿之日后兩年止。
同日，原告百勝公司與被告鑫匯公司簽訂《抵押合同》，約定：為確保上述《借款合同》的履行，鑫匯公司愿意以其所有的仙桃豪布斯卡國(guó)際商業(yè)街2號(hào)、3號(hào)樓作為貸款抵押物抵押給百勝公司，抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。
2014年1月13日，仙桃市房屋登記管理所為鑫匯公司所有的位于仙桃工業(yè)園區(qū)仙南大道南側(cè)三號(hào)樓幢1單元辦理了仙桃市房建紡織工業(yè)園字第201400001號(hào)在建工程抵押登記證明，債權(quán)數(shù)額615萬(wàn)元，抵押權(quán)人為百勝公司。2014年1月14日，仙桃市房屋登記管理所為鑫匯公司所有的位于仙桃工業(yè)園區(qū)仙南大道南側(cè)二號(hào)樓幢1單元辦理了仙桃市房建紡織工業(yè)園字第201400002號(hào)在建工程抵押登記證明，債權(quán)數(shù)額385萬(wàn)元，抵押權(quán)人為百勝公司。
2014年1月21日，被告東方神韻公司向原告百勝公司出具劃款委托書，委托將500萬(wàn)元支付到宴麗華在招商銀行武漢分行循禮門支行開設(shè)的賬戶，賬號(hào)62×××05。同日，原告百勝公司分六筆將500萬(wàn)元匯入上述賬戶。
2014年7月19日，被告蕭文華向原告百勝公司出具保證擔(dān)保函，擔(dān)保函載明：蕭文華為債務(wù)人肖瓊、楊暉、東方神韻公司、鑫匯公司向百勝公司借款共計(jì)1700萬(wàn)元及其利息與違約金提供連帶責(zé)任保證。
另查明，被告東方神韻公司出具承諾函，載明向百勝公司借款500萬(wàn)元，借款日期為2014年1月21日至2014年7月20日，若超過(guò)還款日期還款，罰息利率日息0.2%，罰息從借款之日起開始計(jì)算。
被告鑫匯公司召開股東會(huì)，一致通過(guò)決議，同意為肖瓊、楊暉、東方神韻公司向百勝公司借款人民幣各500萬(wàn)元提供連帶責(zé)任保證，具體擔(dān)保內(nèi)容以公司出具（或與百勝公司簽訂）的擔(dān)保文件為準(zhǔn)。
被告東方神韻公司、鑫匯公司、楊暉、蕭文華、肖瓊向原告百勝公司出具互保函，載明：肖瓊自愿對(duì)楊暉、東方神韻公司、鑫匯公司的借款共計(jì)1500萬(wàn)元承擔(dān)連帶責(zé)任保證；楊暉自愿對(duì)肖瓊、東方神韻公司、鑫匯公司的借款共計(jì)1500萬(wàn)元承擔(dān)連帶責(zé)任保證；東方神韻公司自愿對(duì)肖瓊、楊暉、鑫匯公司的借款共計(jì)1500萬(wàn)元承擔(dān)連帶責(zé)任保證；鑫匯公司自愿對(duì)肖瓊、楊暉、東方神韻的借款共計(jì)1500萬(wàn)元承擔(dān)連帶兩種保證?；ケＦ谙逓閮赡?，自本函出具之日起2年?；ケ５谋ＷC范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用。
截止2016年9月26日，被告東方神韻公司未償還借款本息。原告訴至本院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
另查，原告百勝公司因本案支付律師代理費(fèi)6萬(wàn)元。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條規(guī)定，依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。本案《借款合同》，系原告百勝公司與被告東方神韻公司的真實(shí)意思表示，其內(nèi)容未違反國(guó)家法律、法規(guī)、行政規(guī)章的禁止性規(guī)定，合法有效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。百勝公司已按照合同約定向東方神韻公司放款500萬(wàn)元，履行了合同義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款、應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息、借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。據(jù)此，東方神韻公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。故對(duì)于百勝公司要求東方神韻公司償還借款本息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條、第三十條的規(guī)定，借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用，也可以一并主張，但總計(jì)超過(guò)年利率24%的部分，人民法院不予支持。原告百勝公司要求被告東方神韻公司按照日息0.2%即年利率72%支付罰息，同時(shí)要求被告東方神韻公司支付違約金，總計(jì)超過(guò)了年利率24%，應(yīng)予以調(diào)整。故將東方神韻公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的罰息利率調(diào)整為年利率24%，百勝公司所主張的超出部分的罰息和違約金不予支持。被告東方神韻公司出具承諾函，若超過(guò)還款日期還款，罰息從借款之日起開始計(jì)算。該內(nèi)容系被告東方神韻公司的真實(shí)意思表示，合法有效，現(xiàn)被告東方神韻公司未按約定日期還款，對(duì)百勝公司要求的從借款之日起開始計(jì)算罰息的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。
本案《抵押合同》，系原告百勝公司與被告鑫匯公司的真實(shí)意思表示，合法有效?！吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條規(guī)定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。本案被告東方神韻公司未履行合同義務(wù)，據(jù)此，百勝公司對(duì)抵押的在建工程依法享有優(yōu)先受償權(quán)。
原告百勝公司與被告蕭文華簽署的《保證合同》，蕭文華出具的《保證擔(dān)保函》，被告鑫匯公司、東方神韻公司、楊暉、肖瓊出具的《互保函》系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十一條的規(guī)定，當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。保證擔(dān)保的范圍有約定的，按照約定。保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)有約定或約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。本案?jìng)鶛?quán)既有第三人提供物的擔(dān)保，又有人的擔(dān)保。故鑫匯公司、楊暉、蕭文華、肖瓊應(yīng)在對(duì)百勝公司的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。鑫匯公司、楊暉、蕭文華、肖瓊承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向東方神韻公司追償。
關(guān)于百勝公司訴請(qǐng)鑫匯公司、東方神韻公司、楊暉、蕭文華、肖瓊承擔(dān)本案律師費(fèi)用，本案各方當(dāng)事人在《借款合同》、《抵押合同》、《保證合同》、《互保函》中約定，鑫匯公司未按時(shí)足額償還貸款本金、支付利息，應(yīng)承擔(dān)百勝公司未實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)，東方神韻公司、楊暉、蕭文華、肖瓊對(duì)此承擔(dān)連帶清償責(zé)任。按照合同意思自治原則，可知合同雙方的權(quán)利義務(wù)可由當(dāng)事人自行設(shè)定，該約定只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，則司法就不加以干涉，并應(yīng)當(dāng)尊重合同雙方協(xié)商一致后的該意思表示，即合同雙方可以預(yù)見(jiàn)未來(lái)發(fā)生的各類風(fēng)險(xiǎn)及其責(zé)任的承擔(dān)，亦包括律師代理費(fèi)的承擔(dān)，百勝公司的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)予以支持。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十一條、第五十三條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條、最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六、三十條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告武漢東方神韻紡織有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告武漢市漢南區(qū)百勝小額貸款有限公司借款本金5000000元；
二、被告武漢東方神韻紡織有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告武漢市漢南區(qū)百勝小額貸款有限公司從2014年1月21日起至判決確定給付之日止的借款利息（以5000000元為本金計(jì)算基數(shù)，按年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付）；
三、被告武漢東方神韻紡織有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告武漢市漢南區(qū)百勝小額貸款有限公司律師代理費(fèi)60000元；
四、若被告武漢東方神韻紡織有限公司未按上述期限履行債務(wù)，則原告武漢市漢南區(qū)百勝小額貸款有限公司有權(quán)對(duì)被告湖北鑫匯置業(yè)發(fā)展有限公司的抵押物坐落于仙桃工業(yè)園區(qū)仙南大道南側(cè)二號(hào)樓幢1單元、仙桃工業(yè)園區(qū)仙南大道南側(cè)三號(hào)樓幢1單元的在建工程折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償；
五、被告湖北鑫匯置業(yè)發(fā)展有限公司、楊暉、蕭文華、肖瓊對(duì)上列第一、第二、第三項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。承擔(dān)責(zé)任后，被告湖北鑫匯置業(yè)發(fā)展有限公司、楊暉、蕭文華、肖瓊有權(quán)向被告武漢東方神韻紡織有限公司追償；
六、駁回原告武漢市漢南區(qū)百勝小額貸款有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
本案案件受理費(fèi)67870元，公告費(fèi)470元，由被告武漢東方神韻紡織有限公司、湖北鑫匯置業(yè)發(fā)展有限公司、楊暉、蕭文華、肖瓊負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決在指定的期間履行金錢給付義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級(jí)人民法院，收款單位全稱：湖北省武漢市中級(jí)人民法院；賬戶：17×××67；開戶行：農(nóng)行武漢市民航東路支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。

審　判　長(zhǎng)　楊　婧 人民陪審員　于　艷 人民陪審員　廖　瑤

書記員：項(xiàng)久清