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武穴市精華機(jī)械制造有限公司與鄒保全租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:武穴市精華機(jī)械制造有限公司。住所地:武穴市劉家巷168號。統(tǒng)一社會信用代碼91421182739102435Q。
法定代表人:毛少華,男,該公司董事長。
委托訴訟代理人:李軍,男,湖北道輝律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告:鄒保全,男,1979年8月6日出生,漢族,個體工商戶,住武穴市。

原告武穴市精華機(jī)械制造有限公司(以下簡稱“武穴精華公司”)與被告鄒保全租賃合同糾紛一案,本院于2017年5月15日立案受理后,依法適用普通程序,于2017年6月13日公開開庭進(jìn)行了審理,原告武穴精華公司的委托訴訟代理人李軍到庭參加訴訟,被告鄒保全經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告武穴精華公司向本院提出訴訟請求:1、要求鄒保全立即騰退門面,停止侵權(quán)行為;2、要求鄒保全支付非法占用門面租金損失1717元。訴訟過程中,原告武穴精華公司變更訴訟請求為:要求鄒保全立即騰退門面,停止侵權(quán)行為。事實(shí)與理由:鄒保全于2016年3月25日租賃的門面到期,但拒不騰退。經(jīng)多次要求騰退門面,鄒保全仍繼續(xù)非法占用,故武穴精華公司具狀起訴。

本院認(rèn)為:本案訟爭門面系原告武穴精華公司所有,租賃期滿后,原告武穴精華公司與被告鄒保全沒有就繼續(xù)租賃事宜達(dá)成協(xié)議,被告鄒保全應(yīng)當(dāng)返還租賃物。現(xiàn)被告鄒保全繼續(xù)使用該門面,侵犯了原告武穴精華公司的財產(chǎn)所有權(quán),原告武穴精華公司要求被告鄒保全騰退門面,符合法律規(guī)定,予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百三十五條“租賃期間屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。”、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條“被告經(jīng)傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭的,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。”的規(guī)定,判決如下:

限被告鄒保全于本判決生效后五日內(nèi)騰退位于武穴市北川路武穴精華大廈111號的門面,并返還給原告武穴市精華機(jī)械制造有限公司。
案件受理費(fèi)50元,由被告鄒保全負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于黃岡市中級人民法院。

審 判 長  陳楫彬 審 判 員  干運(yùn)良 人民陪審員  李慧平

書記員:桂舟

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