原告殷某某，男，1962年9月25日，漢族，無職業(yè)。
委托代理人于月才，黑龍江錦融成律師事務(wù)所律師
被告黑龍江志某房地產(chǎn)股份有限公司。
法定代表人：劉某某，男，職務(wù)：經(jīng)理。

原告殷某某與被告黑龍江志某房地產(chǎn)股份有限公司合同糾紛一案,本院受理后依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行審理。原告殷某某委托代理人于月才到庭參加訴訟，被告經(jīng)本院傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告訴稱，1997年1月30日，被告將其開發(fā)建設(shè)的小區(qū)抵賬給原告，雙方簽訂了協(xié)議書。協(xié)議約定：小區(qū)產(chǎn)權(quán)歸原告所有，建筑面積92.69平方米，抵工程款每平方米1800元，合計(jì)總價(jià)為166850.64元，在協(xié)議簽字當(dāng)日，一次性支付全部房款給被告。協(xié)議簽訂后，被告一直未協(xié)助原告辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。本案原告已按協(xié)議約定全面履行了自己的義務(wù)，可被告雖然履行了房屋交付義務(wù)，但卻不履行協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù)。故原告依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七十二條、《中華人民共和國合同法》第一百三十五條之規(guī)定，請(qǐng)求貴院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
原告殷某某為證明其主張的事實(shí)成立向本院提供證據(jù)如下：
證據(jù)一、1997年1月30日《集資建房協(xié)議書》一份，證明原告取得了南崗區(qū)馬端街1號(hào)樓4棟8層1號(hào)房屋，支付房款166850.64元。
證據(jù)二、1997年1月30日被告給原告出具的收據(jù)一張，證明被告收到原告交納的購房款166850.64元。
證據(jù)三、企業(yè)逾期未年檢吊銷處罰決定書一份，證明被告公司的營業(yè)執(zhí)照已經(jīng)被工商局吊銷。
證據(jù)四、南崗區(qū)大成街道辦事處出具的證明一份。
證據(jù)五、房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）一份，證明2011年4月6日與原告在同一小區(qū)同一單元同一樓層的鄰居趙某某已取得位于房屋的所有權(quán)。
本院認(rèn)證意見為：原告殷某某提供的證據(jù)一、證據(jù)二、證據(jù)三、證據(jù)四、證據(jù)五真實(shí)合法有效，能夠證明本案的相關(guān)事實(shí)，本院予以采信。
經(jīng)審理查明：殷某某與黑龍江志某房地產(chǎn)股份有限公司系工程施工關(guān)系，1997年1月30日工程施工結(jié)束后雙方簽訂了抵賬協(xié)議書如下：馬端小區(qū)產(chǎn)權(quán)歸殷某某所有，建筑面積92.69平方米，抵工程款每平方米1800元，合計(jì)總價(jià)為166850.64元，在協(xié)議簽字當(dāng)日，一次性支付全部房款給黑龍江志某房地產(chǎn)股份有限公司。協(xié)議簽訂后殷某某即支付了全額房款，房屋一直由殷某某使用至今，但黑龍江志某房地產(chǎn)股份有限公司一直未協(xié)助殷某某辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。殷某某基于以上合同約定向黑龍江志某房地產(chǎn)股份有限公司主張權(quán)利，殷某某訴至法院，雙方形成訴訟。
另查明，原南崗區(qū)馬端小區(qū)現(xiàn)已變更為南崗區(qū)馬端街。

本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定，遵循誠實(shí)信用原則全面履行自己的義務(wù)。本案原告按照雙方簽訂的合同約定，已全面履行了自己交付全部價(jià)款的義務(wù)，被告也已將房屋交付原告。合同中雖然未明確約定被告有協(xié)助原告辦理更名過戶的義務(wù)，但已經(jīng)明確了雙方轉(zhuǎn)讓的是產(chǎn)權(quán)而不是使用權(quán)，因此當(dāng)房產(chǎn)具備辦理過戶條件后，被告就有義務(wù)協(xié)助辦理過戶即按約全面履行其合同義務(wù)。故原告要求被告履行協(xié)議將交易房屋過戶給原告的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院依法應(yīng)予支持。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條之規(guī)定，判決如下：

被告黑龍江志某房地產(chǎn)股份有限公司自本判決生效后十日內(nèi)將位于南崗房屋過戶給原告殷某某。
案件受理費(fèi)100元，由被告黑龍江志某房地產(chǎn)股份有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在接到本判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。
審++判++長+++張忠仁
審++判++員+++汪++源

人民陪審員 徐威武

書記員： 郭芳