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殷某某與張某某、某某公司租賃合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告(反訴被告)殷某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住石家莊市長(zhǎng)安區(qū)。
委托訴訟代理人霍某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住址同上,與原告(反訴被告)殷某某系夫妻關(guān)系。
被告張某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住石家莊市橋東區(qū)。
被告(反訴原告)某某公司,住所地:石家莊市長(zhǎng)安區(qū)。
法定代表人高某某,該公司總經(jīng)理。
二被告委托訴訟代理人李耀東,河北崇業(yè)律師事務(wù)所律師。

原告殷某某(反訴被告)訴被告張某某(反訴原告)、某某公司(反訴原告)租賃合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員周健獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告殷某某委托訴訟代理人霍某某,被告張某某、某某公司法定代表人高某某及二被告委托訴訟代理人李耀東均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告殷某某(反訴被告)向本院提出訴訟請(qǐng)求:請(qǐng)求依法判令被告返還原告現(xiàn)金3萬(wàn)元整,解除原告(反訴被告)與被告張某某(反訴原告)簽訂的檔口經(jīng)營(yíng)合作合同,本案的訴訟費(fèi)由被告(反訴原告)承擔(dān)。事實(shí)與理由:2016年3月14日原被告簽訂了美食城檔口經(jīng)營(yíng)合作合同,并交付被告3萬(wàn)元整,口頭約定是2016年5月1日開(kāi)業(yè),結(jié)果遲遲不能開(kāi)業(yè),合同上也沒(méi)有確定的開(kāi)業(yè)時(shí)間和日期,于是6月2日我跟他說(shuō)我耗不起,我不干了,他也同意,并返還已交付3萬(wàn)元整,后來(lái)我問(wèn)他要錢(qián)什么時(shí)候給我,他說(shuō)過(guò)段時(shí)間吧,就是各種推辭,再后來(lái)問(wèn)張某某要錢(qián),他每次都說(shuō)自己錢(qián)現(xiàn)成,讓我去找閆寒要,說(shuō)不能沖我一個(gè)人來(lái),我跟他說(shuō)錢(qián)是交給你了,合同上既沒(méi)有日前,也沒(méi)有公章,去工商局查也沒(méi)有這個(gè)公司,你讓我怎么問(wèn)人家要,后來(lái)和家人找過(guò)他好多次,每次都是這幾句話(huà)和各種無(wú)理由推辭,商量也商量不通,所以,很無(wú)奈只有訴至貴院維護(hù)權(quán)益。

本院認(rèn)為,合同簽訂系雙方真實(shí)意思表示,雙方應(yīng)該誠(chéng)實(shí)信用按照合同內(nèi)容履行。本案原告(反訴被告)與本案被告(反訴原告)簽訂《檔口租賃合同》時(shí),由于雙方并未在合同中約定具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,只是口頭約定,導(dǎo)致雙方對(duì)于進(jìn)場(chǎng)時(shí)間存在一定理解誤區(qū),但本案原告(反訴被告)曾致電本案被告(反訴原告)要求解除合同,明確表述自己的意愿,雙方也曾對(duì)解除合同有過(guò)一定協(xié)商,且原告(反訴被告)要求解除合同的原因?yàn)闊o(wú)法進(jìn)場(chǎng),應(yīng)視為雙方均有解除此合同的意向;對(duì)于本案被告(反訴原告)所提及的各項(xiàng)損失費(fèi)用,本院認(rèn)為,投資生意均有風(fēng)險(xiǎn),雙方作為合作關(guān)系,應(yīng)共享收益,共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),對(duì)于本案被告(反訴原告)為本案原告(反訴被告)作出的檔口前期準(zhǔn)備工作的投資,視為其經(jīng)營(yíng)正常支出,原告(反訴被告)已向被告提出了解除合同意愿,且原告(反訴被告)并未實(shí)際使用該檔口,主張退回押金及進(jìn)店費(fèi)合理,本院予以支持。被告(反訴原告)未提交有效證據(jù)證實(shí)其反訴請(qǐng)求,其主張本院不予支持。
另,由于本案中河北龍晨餐飲管理有限公司注銷(xiāo)后將其事務(wù)轉(zhuǎn)與某某公司,本案被告(反訴原告)張某某系某某公司員工,其與原告(反訴被告)簽訂檔口租賃合同的行為,系其職務(wù)行為,應(yīng)由其所在公司即某某餐飲公司承擔(dān)返還責(zé)任。基于此,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六條、第一百零七條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下:

一、解除原告(反訴被告)殷某某與本案被告(反訴原告)某某公司、張某某《檔口經(jīng)營(yíng)合作合同》;
二、被告(反訴原告)某某公司返還原告(反訴被告)押金及進(jìn)店費(fèi)30000元;
三、駁回被告(反訴原告)某某公司的反訴請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)550元,減半收取275元由原告(反訴被告)殷某某負(fù)擔(dān);反訴費(fèi)275元由被告某某公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期屆滿(mǎn)之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)550元及繳費(fèi)票據(jù)(收款單位:河北省石家莊市中級(jí)人民法院賬號(hào):62×××47,開(kāi)戶(hù)行河北銀行),逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員  周健

書(shū)記員:李安

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