江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
徐曉虹（黑龍江油都金城律師事務(wù)所）
陳守恒
孫勝林（黑龍江中勝律師事務(wù)所）
吳某某
關(guān)宗超

上訴人（原審被告）江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，住所地江蘇省南通市海安縣海安鎮(zhèn)中壩南路18號。
法定代表人笪鴻鵠，職務(wù)董事長。
委托代理人徐曉虹，黑龍江油都金城律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）陳守恒，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，無職業(yè)。
委托代理人孫勝林，黑龍江中勝律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）吳某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司退休職員。
委托代理人關(guān)宗超，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，大慶農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場副經(jīng)理。
上訴人江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司因與被上訴人陳守恒、吳某某租賃合同糾紛一案，不服黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)人民法院（2011）讓商初字第315號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭進(jìn)行審理，上訴人江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司委托代理人徐曉虹、被上訴人陳守恒委托代理人孫勝林、被上訴人吳某某委托代理人關(guān)宗超到庭參加訴訟。

本院認(rèn)為，原審判決認(rèn)定部分事實不清，主要是被上訴人陳守恒和被上訴人吳某某在向上訴人江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司簽寫“承諾書”時是否存在受到脅迫、當(dāng)事人的意思表示是否真實需進(jìn)一步查清，并在此基礎(chǔ)上確認(rèn)涉案“承諾書”的性質(zhì)及效力。故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（三）項 ?的規(guī)定，裁定如下:
一、撤銷黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)人民法院（2011）讓商初字第315號民事判決；
二、本案發(fā)回黑龍江省讓胡路區(qū)人民法院重審。
二審案件受理費13698元由上訴人江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司預(yù)交，應(yīng)予退回。

本院認(rèn)為，原審判決認(rèn)定部分事實不清，主要是被上訴人陳守恒和被上訴人吳某某在向上訴人江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司簽寫“承諾書”時是否存在受到脅迫、當(dāng)事人的意思表示是否真實需進(jìn)一步查清，并在此基礎(chǔ)上確認(rèn)涉案“承諾書”的性質(zhì)及效力。故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（三）項 ?的規(guī)定，裁定如下:

一、撤銷黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)人民法院（2011）讓商初字第315號民事判決；
二、本案發(fā)回黑龍江省讓胡路區(qū)人民法院重審。
二審案件受理費13698元由上訴人江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司預(yù)交，應(yīng)予退回。

審判長：張智源
審判員：陳麗
審判員：趙楠

書記員：張和平