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滄州裕德物業(yè)服務(wù)有限公司與朱某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

滄州裕德物業(yè)服務(wù)有限公司
王鋼(河北精忠致遠律師事務(wù)所)
朱某某

原告滄州裕德物業(yè)服務(wù)有限公司。
法定代表人張壽銀,職務(wù)經(jīng)理。
身份證號
:。
機構(gòu)代碼證號
:××。
地址:青縣新華小區(qū)西配樓。
委托代理人王鋼,河北精忠致遠律師事務(wù)所律師。
被告朱某某。
原告滄州裕德物業(yè)服務(wù)有限公司與被告朱某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員王顏獨任審判,公開開庭進行了審理。
原告委托代理人王鋼到庭參加訴訟,被告朱某某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告滄州裕德物業(yè)服務(wù)有限公司訴稱,原告與帝豪嘉苑小區(qū)業(yè)主委員會簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議,為帝豪嘉苑小區(qū)全體業(yè)主進行物業(yè)服務(wù),原告按約定履行了物業(yè)服務(wù),而被告卻不支付物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用,現(xiàn)經(jīng)催要未果,無奈提起訴訟,請求依法判令
被告給付物業(yè)費414元、公共照明費40元及違約金61元,共計515元。
被告朱某某未向本院提交答辯意見。
本院認為,依法成立的合同受法律保護。
青縣帝豪小區(qū)業(yè)主委員會與原告簽訂的青縣帝豪小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同合法有效,該合同對該小區(qū)全體業(yè)主具有約束力。
被告作為小區(qū)業(yè)主,接受了原告提供的物業(yè)服務(wù),應(yīng)當依據(jù)該物業(yè)服務(wù)合同的約定向原告支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用并應(yīng)支付逾期違約金。
原告主張由被告支付2014年10月1日至2015年9月30日的物業(yè)服務(wù)費414元、公共照明費40元并支付違約金61元,符合相關(guān)法律規(guī)定,本院應(yīng)予支持。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百一十四條 ?,《物業(yè)管理條例》第四十二條 ?,最高人民法院
《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條、第六條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,缺席判決如下:被告朱某某給付原告滄州裕德物業(yè)服務(wù)有限公司2014年10月1日至2015年9月30日的物業(yè)服務(wù)費414元、公共照明費40元及違約金61元,共計515元,于本判決書
發(fā)生法律效力之日起三日內(nèi)履行。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的,應(yīng)當依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費25元,由被告朱某某承擔。
如不服本判決,可在判決書
送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院
。
并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(收款單位:滄州市中級人民法院
,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行滄州北環(huán)支行,賬號
:50×××85),逾期不交也不提出緩交申請的,按自動撤回上訴處理。

本院認為,依法成立的合同受法律保護。
青縣帝豪小區(qū)業(yè)主委員會與原告簽訂的青縣帝豪小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同合法有效,該合同對該小區(qū)全體業(yè)主具有約束力。
被告作為小區(qū)業(yè)主,接受了原告提供的物業(yè)服務(wù),應(yīng)當依據(jù)該物業(yè)服務(wù)合同的約定向原告支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用并應(yīng)支付逾期違約金。
原告主張由被告支付2014年10月1日至2015年9月30日的物業(yè)服務(wù)費414元、公共照明費40元并支付違約金61元,符合相關(guān)法律規(guī)定,本院應(yīng)予支持。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百一十四條 ?,《物業(yè)管理條例》第四十二條 ?,最高人民法院

《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條、第六條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,缺席判決如下:被告朱某某給付原告滄州裕德物業(yè)服務(wù)有限公司2014年10月1日至2015年9月30日的物業(yè)服務(wù)費414元、公共照明費40元及違約金61元,共計515元,于本判決書
發(fā)生法律效力之日起三日內(nèi)履行。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的,應(yīng)當依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費25元,由被告朱某某承擔。

審判長:王顏

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