原告:河北國建高速公路投資管理有限公司廣告信息分公司,住所地石家莊市高新區(qū)汾河道81號(hào)。代表人:李立飛,該分公司經(jīng)理。委托代理人:王煥,河北仙龍律師事務(wù)所律師。委托代理人:馮園園,河北仙龍律師事務(wù)所律師。被告:河北大成偉業(yè)傳媒有限公司,住所地石家莊裕華區(qū)翟營南大街386號(hào)聯(lián)邦東方明珠1-2-3F1-107。法定代表人:陳衛(wèi)東,該公司經(jīng)理。
原告河北國建高速公路投資管理有限公司廣告信息分公司與被告河北大成偉業(yè)傳媒有限公司租賃合同糾紛一案,本院于2017年4月12日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告河北國建高速公路投資管理有限公司廣告信息分公司的委托代理人王煥、馮園園到庭參加了訴訟,被告河北大成偉業(yè)傳媒有限公司經(jīng)本院依法傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告河北國建高速公路投資管理有限公司廣告信息分公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.解除原、被告之間的宣大0016號(hào)《宣大高速公路廣告位租賃合同》。2.確認(rèn)涉案的雙向跨線橋的所有權(quán)原告所有。3.判令被告向原告支付2014年11月28日到2017年11月27日拖欠的3年租賃費(fèi)15萬元。4.合同解除前未支付的租賃費(fèi)的資金占用費(fèi)18000元(資金占用率每年6%計(jì)算,2014年度的50000元×6%=3000元、2015年度100000元×6%=6000元,2016年度1500000元×6%=9000元)。5.被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由:2012年10月18日,河北高速公路祿發(fā)實(shí)業(yè)總公司宣大高速公路分公司與被告簽訂宣大0016號(hào)《宣大高速公路廣告位租賃合同》。被告租賃宣大高速公路雙面跨線橋2座,具體樁號(hào)為K203+800、K193+000。雙方約定解決爭(zhēng)議地法院為甲方住所地法院,即張家口市橋東區(qū)人民法院。租賃期限自2012年11月28日至2017年11月27日止,共5年。合同金額為25萬元,每年每座橋租金2.5萬元,租金按年支付,支付日期為每年的10月25日。2014年2月4日,河北高速公路祿發(fā)實(shí)業(yè)總公司宣大高速公路分公司變更為河北國建高速公路投資管理有限公司張家口分公司。2014年8月6日,合同主體由河北國建高速公路投資管理有限公司張家口分公司變更為原告,原告享有原租賃合同的權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。合同簽訂后,被告一直使用涉案廣告牌,卻未支付租賃費(fèi),故訴至法院。被告河北大成偉業(yè)傳媒有限公司未到庭、未答辯。經(jīng)審理查明,2010年10月18日,河北高速公路祿發(fā)實(shí)業(yè)總公司宣大高速公路分公司(甲方)與被告(乙方)簽訂《高速公路廣告位租賃合同》,約定乙方租賃宣大高速公路雙向跨線橋2座,樁號(hào)為K203+800、K193+000,租賃期限自2012年11月28日至2017年11月27日止,共5年;合同金額為25萬元,每年每座橋租金2.5萬元,租金按年支付,支付日期為每年的10月25日;合同期滿后,該廣告設(shè)施歸甲方所有。合同簽訂后,被告一直使用涉案廣告牌,未支付2014年11月28日之后的租賃費(fèi)。另查明,2014年2月4日,河北高速公路祿發(fā)實(shí)業(yè)總公司宣大高速公路分公司變更為河北國建高速公路投資管理有限公司張家口分公司。2014年8月6日,合同主體由河北國建高速公路投資管理有限公司張家口分公司變更為原告。
本院認(rèn)為,河北高速公路祿發(fā)實(shí)業(yè)總公司宣大高速公路分公司與被告于2010年10月18日簽訂的《高速公路廣告位租賃合同》,是雙方真實(shí)意思的表示,不違反法律法規(guī)的規(guī)定,合法有效。后合同主體由河北高速公路祿發(fā)實(shí)業(yè)總公司宣大高速公路分公司變更為原告,原、被告雙方仍應(yīng)依約履行。被告應(yīng)支付2014年11月28日到2017年11月27日所欠租賃費(fèi)150000元。合同約定每年10月25日之前被告支付全年租賃費(fèi),被告從2014年11月28日到2017年11月27日未向原告支付租賃費(fèi),對(duì)原告主張的以年6%利率計(jì)算資金占用利息,本院予以支持,資金占用利息為18000元。合同約定合同期滿后,廣告設(shè)施歸原告所有,故涉案的2座廣告設(shè)施歸原告所有。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第二百一十二條、第二百二十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:一、位于宣大高速公路樁號(hào)為K203+800、K193+000的雙向跨線橋2座,歸原告河北國建高速公路投資管理有限公司廣告信息分公司所有。二、被告河北大成偉業(yè)傳媒有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告河北國建高速公路投資管理有限公司廣告信息分公司2014年11月28日到2017年11月27日所欠租賃費(fèi)150000元及資金占用利息18000元,以上共計(jì)168000元。如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)3660元,由被告河北大成偉業(yè)傳媒有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。
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