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河北增阜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、王起魁房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

再審申請(qǐng)人(一審被告、二審上訴人):河北增阜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地:邯鄲市邯山區(qū)渚河路甲49號(hào)。
法定代表人:陳志勇,該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人:王春和、李智慧,河北趙苑律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人(一審原告、二審被上訴人):王起魁,男,1956年6月16日出生,回族,住邯鄲市邯山區(qū)。

再審申請(qǐng)人河北增阜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與被申請(qǐng)人王起魁房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,不服邯鄲市中級(jí)人民法院作出的(2015)邯市民四終字第194號(hào)民事判決,向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
河北增阜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司申請(qǐng)?jiān)賹彿Q(chēng),被申請(qǐng)人委托王震就其拆遷房屋已選擇貨幣補(bǔ)償方式終結(jié)房屋產(chǎn)權(quán),放棄回遷房安置,并已實(shí)際取得貨幣補(bǔ)償款304080元。案涉《勝利花園項(xiàng)目房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換(回遷安置)協(xié)議書(shū)》無(wú)效,被申請(qǐng)人及其代理人王震均未與再審申請(qǐng)人簽訂過(guò)該協(xié)議,且原審法院認(rèn)定該協(xié)議的簽訂時(shí)間錯(cuò)誤。原審法院認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。

本院認(rèn)為,根據(jù)在案證據(jù)顯示,本案中存在兩份協(xié)議,即《勝利花園房屋拆遷(貨幣補(bǔ)償)協(xié)議書(shū)》與《勝利花園項(xiàng)目房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換(回遷安置)協(xié)議書(shū)》,貨幣補(bǔ)償協(xié)議簽訂在先,且在簽訂回遷安置協(xié)議時(shí),再審申請(qǐng)人已向被申請(qǐng)人支付了貨幣補(bǔ)償款,兩份協(xié)議均為雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,應(yīng)合法有效,再審申請(qǐng)人未提交確實(shí)充分的證據(jù)證實(shí)案涉協(xié)議無(wú)效,原審認(rèn)定再審申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照所簽訂的回遷安置協(xié)議向被申請(qǐng)人履行合同義務(wù)并無(wú)不當(dāng)。
河北增阜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條規(guī)定的應(yīng)當(dāng)再審的情形。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款之規(guī)定,裁定如下:

駁回河北增阜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的再審申請(qǐng)。

審 判 長(zhǎng)  李 娟 代理審判員  劉名倩 代理審判員  杜映雪

書(shū)記員:王惠

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