原告：河北康某食品有限公司，住所地邯鄲市市轄區(qū)馬頭工業(yè)城中意大街南段東側(cè)16號(hào)。法定代表人：張杰，該公司執(zhí)行董事。委托訴訟代理人：張彩戀，女，xxxx年xx月xx日出生，福建省福州市鼓樓區(qū)，該公司法務(wù)主管。委托訴訟代理人：白建，重慶百君律師事務(wù)所律師。被告：邯鄲市玖城開億電子有限公司，住所地邯鄲冀南新區(qū)馬頭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)誠(chéng)信路南側(cè)、創(chuàng)業(yè)大道東側(cè)。法定代表人：孟樹敏，該公司執(zhí)行董事。委托訴訟代理人：張飛鵬，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省安慶市宿松縣。

康某公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求確認(rèn)原告對(duì)被告14號(hào)樓西側(cè)房屋享有所有權(quán)；2、判令被告立即將邯鄲市馬頭生態(tài)工業(yè)城九城電子產(chǎn)業(yè)孵化基地14號(hào)樓西半側(cè)房屋辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記到原告名下；3、判決被告給付原告訴訟保全擔(dān)保費(fèi)2120元；4、本案訴訟費(fèi)及保全費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2012年12月30日，邯鄲市邯山區(qū)李先生陵西大街快餐廳代表原告康某公司作為乙方與被告開億公司作為甲方簽署了《工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》，開億公司將位于邯鄲市馬頭生態(tài)工業(yè)城九城電子產(chǎn)業(yè)孵化基地14號(hào)樓西半側(cè)房屋轉(zhuǎn)讓給康某公司。合同約定建筑面積暫按600平方米計(jì)算（具體的房號(hào)、面積等事項(xiàng)以甲方產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容為準(zhǔn)）；廠房的土地使用權(quán)證號(hào)為：磁國(guó)用（2011）第50號(hào)；廠房轉(zhuǎn)讓款為每平方米單價(jià)人民幣叁仟壹佰元整，暫定總價(jià)款為人民幣壹佰捌拾陸萬元整，最終總價(jià)款按照產(chǎn)權(quán)證登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。合同簽署后，康某公司按合同約定向開億公司支付了共計(jì)壹佰貳拾萬玖仟元整的購(gòu)房款，開億公司也按時(shí)向康菜公司交付了廠房。但是，開億公司自交房至今，沒有按合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記到原告名下，違反了合同的約定，侵犯了原告的利益。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向法院提起民事訴訟、請(qǐng)依法判決支持原告的訴訟請(qǐng)求。被告開億公司辯稱，我公司愿意配合原告進(jìn)行過戶登記手續(xù)，但是目前原告要求過戶的土地及房產(chǎn)均被法院依法進(jìn)行了查封，只有解決了這些查封后，才能配合原告進(jìn)行過戶。
原告河北康某食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱康某公司）與被告邯鄲市玖城開億電子有限公司（以下簡(jiǎn)稱開億公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年1月8日立案后，依法進(jìn)行審理。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告康某公司要求對(duì)被告邯鄲市馬頭生態(tài)工業(yè)城九城電子產(chǎn)業(yè)孵化基地14號(hào)樓西半側(cè)房屋確權(quán)給原告，并辦理過戶手續(xù)。經(jīng)庭審查明，該需要確權(quán)的房產(chǎn)已經(jīng)被人民法院查封，根據(jù)，《最高人民法院關(guān)于人民法院立案、審判與執(zhí)行工作協(xié)調(diào)運(yùn)行的意見》第8條的規(guī)定：審判部門在審理確權(quán)訴訟時(shí)應(yīng)當(dāng)查詢所有確權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬狀況。需要確權(quán)的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被人民法院查封、扣押、凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴，并告知當(dāng)事人可以依照民事訴訟法第二百二十七條的規(guī)定主張權(quán)利。故依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十四條第一款第三項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

駁回原告河北康某食品有限公司的起訴。如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員　　索香軍

書記員：丁偉偉