原告：河北匯瑞商貿(mào)有限公司，住所地石家莊市中山東路658號新白佛商貿(mào)廣場。
法定代表人：宋偉，該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：王罡、龔劍，河北張金龍律師事務(wù)所律師。
被告：中國石油天然氣股份有限公司河北銷售分公司，住所地石家莊市和平西路499號。
代表人：杜麗學(xué)，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：趙偉鋒，男，漢族，1985年4月3日出生，住所地河北省石家莊市，該公司員工。
委托訴訟代理人：曹桂山，河北冀人律師事務(wù)所律師。

原告河北匯瑞商貿(mào)有限公司訴被告中國石油天然氣股份有限公司河北銷售分公司確認(rèn)合同效力糾紛一案，本院于2017年6月26日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告河北匯瑞商貿(mào)有限公司委托訴訟代理人王罡、龔劍，被告中國石油天然氣股份有限公司河北銷售分公司委托訴訟代理人趙偉鋒、曹桂山到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告河北匯瑞商貿(mào)有限公司向本院提出訴訟請求：一、確認(rèn)原、被告雙方于2003年7月24日簽訂的《加油站資產(chǎn)收購合同》、2003年7月25日簽訂的《白佛加油站資產(chǎn)收購合同的補(bǔ)充協(xié)議》、2010年11月17日簽訂的《石家莊白佛（45）加油站資產(chǎn)收購合同的補(bǔ)充合同》無效；二、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2003年7月24日，原告與被告簽訂《加油站資產(chǎn)收購合同》。其中，合同第二條收購資產(chǎn)的內(nèi)容明確約定：收購的資產(chǎn)包括國有出讓土地使用權(quán)2400平方米（合3.6畝），該土地使用權(quán)系租賃河北冀興集團(tuán)公司的國有土地，乙方負(fù)責(zé)將該土地轉(zhuǎn)為國有出讓土地，并完備土地租賃手續(xù)，簽訂由甲方、乙方以及土地使用權(quán)人（河北冀興集團(tuán)公司）三方共同簽訂的國有土地租賃合同，并由土地使用權(quán)人（河北冀興集團(tuán)公司）辦理國有土地租賃手續(xù)、登記備案。合同第三條、第四條約定了收購價(jià)格、收購價(jià)款的支付，明確收購價(jià)款分四批支付，第四批價(jià)款自質(zhì)量保證期滿并具備了建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可手續(xù)，并辦理了合法的土地租賃手續(xù)之日起30日內(nèi)支付。此外，合同還對資產(chǎn)的交付、乙方承諾、違約責(zé)任、免責(zé)條款等做了相應(yīng)約定。2003年7月25日，雙方簽訂《白佛加油站資產(chǎn)收購合同的補(bǔ)充協(xié)議》，對增建兩層站房及新增站房的收購款做了明確約定。2010年11月17日，雙方簽訂《石家莊白佛（45）加油站資產(chǎn)收購合同的補(bǔ)充合同》，就第四批款項(xiàng)的支付做了補(bǔ)充約定。但，據(jù)石規(guī)管征字（2003）第175號建設(shè)用地規(guī)劃許可證等材料可知，2003年7月24日《加油站資產(chǎn)收購合同》簽訂之時(shí)，加油站占用的土地為農(nóng)業(yè)用地，并非國有土地，根本無法辦理合法的國有土地租賃手續(xù)，也無法辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。被告對此情況亦是明知。且，截至目前，己時(shí)隔十余年，該塊土地仍未能辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。而上述情況也直接導(dǎo)致被告至今仍欠原告加油站資產(chǎn)收購尾款39.4萬元未支付。綜上，原告認(rèn)為加油站所涉土地未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，未辦理國有土地使用權(quán)證，轉(zhuǎn)讓行為無效。雙方簽訂的《加油站資產(chǎn)收購合同》及其補(bǔ)充合同違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定、損害社會公共利益，應(yīng)認(rèn)定為無效。
被告中國石油天然氣股份有限公司河北銷售分公司辯稱，原、被告之間簽訂的《加油站資產(chǎn)收購合同》、《白佛加油站資產(chǎn)收購合同的補(bǔ)充協(xié)議》、《石家莊白佛（45）加油站資產(chǎn)收購合同的補(bǔ)充合同》均系合法有效的合同，原告以“加油站所占用的土地為農(nóng)用地，未辦理相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓行為無效”為由主張合同無效，在事實(shí)及法律上均不能成立，故應(yīng)依法駁回原告的訴訟請求。
原告為證明其訴訟請求，依法提交了以下證據(jù)：
1、《加油站資產(chǎn)收購合同》、《白佛加油站資產(chǎn)收購合同的補(bǔ)充協(xié)議》、《石家莊白佛（45）加油站資產(chǎn)收購合同的補(bǔ)充合同》，證明加油站占用的土地應(yīng)當(dāng)辦理國有土地出讓手續(xù)及出讓手續(xù)；
2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、河北冀興集團(tuán)公司向市政府的請示，證明加油站在建設(shè)時(shí)占用的土地為基本農(nóng)田，沒有辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；
3、《合作協(xié)議》、《國有土地租賃合同》，證明原、被告簽訂《加油站資產(chǎn)收購合同》之前，被告就已經(jīng)和案涉土地的使用人即河北冀興集團(tuán)公司就新建加油站事宜進(jìn)行了協(xié)商，被告應(yīng)當(dāng)對當(dāng)時(shí)的案涉土地的性質(zhì)有充分的了解和認(rèn)識。
被告質(zhì)證稱，對證據(jù)一真實(shí)性、合法性無異議，對關(guān)聯(lián)性有異議，原告不能證明其主張，恰恰證明原告沒有履行合同，《資產(chǎn)收購合同》、《土地租賃合同》與原告無關(guān)。證據(jù)二經(jīng)我公司查找用印登記記錄，未發(fā)現(xiàn)在2003年9月10日市政府的請示上加蓋公司公章的記錄且證據(jù)二所說的基本農(nóng)田不屬實(shí)，涉案土地不是基本農(nóng)田，許可證上明確表明是加油站，與土地性質(zhì)有關(guān)的是河北冀興集團(tuán)公司，原告與土地?zé)o關(guān)，不能以土地原因主張無效。對證據(jù)三真實(shí)性無異議，與原告無關(guān)。
本院經(jīng)審查認(rèn)定事實(shí)如下：2003年6月30日，原、被告及河北冀興集團(tuán)公司簽訂《國有土地租賃合同》，主要內(nèi)容為被告租賃河北冀興集團(tuán)公司的土地經(jīng)營加油站，該土地應(yīng)為國有土地。土地租賃期限從原告將加油站建成竣工交付被告使用之日起算，租期20年。
2003年7月24日，原、被告簽訂《加油站資產(chǎn)收購合同》，主要內(nèi)容為被告收購原告有權(quán)轉(zhuǎn)讓的位于石家莊市中山東路白佛客運(yùn)站東側(cè)的白佛加油站資產(chǎn)，該土地使用權(quán)系租賃河北冀興集團(tuán)公司的國有土地，原告負(fù)責(zé)將該土地轉(zhuǎn)為國有出讓土地，并完備土地租賃手續(xù)，簽訂由原、被告及河北冀興集團(tuán)三方共同簽訂的國有土地租賃合同，并由土地使用權(quán)人辦理國有土地租賃手續(xù)、登記備案。收購價(jià)款為447萬元。
2003年7月25日，原、被告簽訂《白佛加油站資產(chǎn)收購合同的補(bǔ)充協(xié)議》，主要內(nèi)容是被告除支付原告《加油站資產(chǎn)收購合同》規(guī)定的447萬元收購款外，再支付原告40萬元作為收購原告增建房屋的收購款。
2010年11月17日，原、被告簽訂《石家莊白佛（45）加油站資產(chǎn)收購合同的補(bǔ)充合同》，對加油站資產(chǎn)收購合同尾款約定部分進(jìn)行了協(xié)商。

本院認(rèn)為，原告提交的《國有土地租賃合同》約定被告租賃河北冀興集團(tuán)公司土地經(jīng)營加油站，河北冀興集團(tuán)公司的土地應(yīng)為國有土地……原告將加油站建成竣工……。河北冀興集團(tuán)公司為涉案土地的所有權(quán)人，原告作為加油站的投資人，涉案土地性質(zhì)與原告無關(guān)。故原告以涉案土地非國有土地主張?jiān)?、被告簽訂的《加油站資產(chǎn)收購合同》無效，無事實(shí)和法律依據(jù)，本院對此不予支持。
依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告河北匯瑞商貿(mào)有限公司的訴訟請求。
案件受理費(fèi)80元，由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判長 閆振洲
審判員 李繼剛
人民陪審員 智玉亭

書記員： 王春茹