原告:河北黃驊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地：黃驊市紅旗大街38號。
法定代表人：劉樹彬，該公司董事長。
委托訴訟代理人：劉偉，河北冀事達(dá)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：周如河，1968年5月5日，漢族，住黃驊市，該公司員工。
被告：黃驊市富泰恒煤炭銷售有限公司。住所地：黃驊市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)火車站北。
被告：郭某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住黃驊市。
被告：田靜，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住黃驊市。
被告：郭景松，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住黃驊市。
被告：趙金鳳，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住黃驊市。
上述五被告委托訴訟代理人：龔學(xué)祿，河北興驊律師事務(wù)所律師。

原告河北黃驊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱黃驊農(nóng)商行）與被告黃驊市富泰恒煤炭銷售有限公司（以下簡稱富泰恒公司）、郭某某、田靜、郭景松、趙金鳳借款合同糾紛一案，本院于2017年9月19日立案后，依法適用普通程序，于2017年10月12日公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告黃驊農(nóng)商行委托代理人劉偉、周如河、被告富泰恒公司、郭某某、田靜、郭景松、趙金鳳的委托代理人龔學(xué)祿以及被告郭某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
河北黃驊農(nóng)商行向本院提出訴訟請求：1.判令被告立即償還清償所拖欠原告的貸款本金4600萬元以及至2017年8月31日的利息5096311.59元，總計(jì)51096311.59元。后期利息付至本金清償之日止；2.依法確認(rèn)原告對于被告趙金鳳的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；3.訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：被告黃驊市富泰恒煤炭銷售有限公司于2015年12月由被告趙金鳳抵押擔(dān)保從原告處借款4600萬元，被告郭某某、田靜、郭景松、趙金鳳自愿承擔(dān)連帶清償責(zé)任，貸款到期日為2016年12月15日。到期后，原告多次向被告追要，被告均以無錢為理由拖欠貸款本金4600萬及利息未予償還。
經(jīng)審理查明：2015年12月23日與2015年12月28日，富泰恒公司在黃驊農(nóng)商行分別借款2600萬元與2000萬元，借款到期日均為2016年12月15日，借款月利率均為6.1625%。2015年12月22日趙金鳳為上述4600萬元借款提供最高額抵押擔(dān)保，抵押期間為主債務(wù)履行期屆滿之后兩年。抵押財(cái)產(chǎn)分別為：座落于黃驊市××××路南，證號為黃國用（2012）第055號、面積為6989平方米的土地使用權(quán)，證號為黃房字第130848、130849、130850、130851、124742、124743、124747、124750的房屋；趙金鳳的丈夫郭景松同意用上述房屋與土地使用權(quán)作抵押。趙金鳳、郭景松、郭某某、田靜為上述4600萬元借款提供連帶責(zé)任保證，未約定保證期間。借款到期后，借款人富泰恒公司未償還借款本息，擔(dān)保人郭某某、田靜、郭景松、趙金鳳亦未償還借款本息，截止到2017年8月31日尚欠借款本金4600萬元、利息5096311.59元。
另查明：郭某某與田靜為夫妻，郭景松與趙金鳳為夫妻，郭某某與田靜分別是郭景松與趙金鳳的兒子與兒媳。

本院認(rèn)為，富泰恒公司與黃驊農(nóng)商行之間簽訂的借款合同以及趙金鳳與黃驊農(nóng)商行之間簽訂最高額抵押合同不違反法律和行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，不存在導(dǎo)致合同無效的其他法定情形，應(yīng)認(rèn)定合法有效。各方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按合同約定全面履行各自的義務(wù)，借款人富泰恒公司應(yīng)當(dāng)按合同約定償還借款本金及利息；根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第第二百零三條規(guī)定：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。本案中，由于借款人富泰恒公司在借款合同到期后未履行償還借款本息的義務(wù)，作為抵押權(quán)人的黃驊農(nóng)商行有權(quán)在4600萬元最高額限度內(nèi)就趙金鳳與郭景松共同所有的抵押財(cái)產(chǎn)（上述一處土地使用權(quán)，八處房屋所有權(quán)）享有優(yōu)先受償權(quán)。
本案的爭議焦點(diǎn)為該案是否超過保證期間，應(yīng)否免除保證人保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十六條規(guī)定：連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。本案中，由于郭某某、田靜、郭景松、趙金鳳的保證意見書中未約定保證期間，故本案的保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月，由于原告未提交證據(jù)證明截止到2017年6月14日前向上述四保證人主張過權(quán)利，故應(yīng)免除郭某某、田靜、郭景松、趙金鳳的保證責(zé)任。
綜上所述，依照《中華人民共和國民法通則》第九十條、《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、《中華人民共和國物權(quán)法》第二百零三條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十六條的規(guī)定，判決如下：

一、被告黃驊市富泰恒煤炭銷售有限公司在判決生效后十日內(nèi)償還原告河北黃驊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金4600萬元及其截止到2017年8月31日止的利息5096311.59元，并以4600萬元為基數(shù)按月利率6.1625%繼續(xù)計(jì)算自2017年9月1日起至本判決確定的履行期限屆滿之日止的利息；
二、原告河北黃驊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)在4600萬元最高額限度內(nèi)就趙金鳳、郭景松共同所有的抵押財(cái)產(chǎn)（座落于黃驊市開發(fā)區(qū)二號路南證號為黃國用（2012）第055號面積為6989平方米的土地使用權(quán)，證號為黃房字第130848、130849、130850、130851、124742、124743、124747、124750的房屋）享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、駁回原告河北黃驊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)297282元，由被告黃驊市富泰恒煤炭銷售有限公司與被告趙金鳳、郭景松共同承擔(dān)，并互負(fù)連帶責(zé)任。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，提交上訴狀副本捌份，上訴于河北省高級人民法院，并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)向河北省高級人民法院預(yù)交上訴費(fèi)。

審判長　　郭淑仙 審判員　　劉俊蓉 審判員　　陳素培

書記員：張雅君