原告：洪湖市財政局，住所地洪湖市新堤辦事處茅江大道72號。
法定代表人：楊志雄，局長。
委托訴訟代理人：翁立，系洪湖市財政局工作人員。
委托訴訟代理人：王運年,系湖北玉沙律師事務所律師。
被告：洪湖市蓮芯機械制造有限公司，住所地洪湖市戴家場鎮(zhèn)代峰路。
法定代表人：吳某某，公司董事長。
被告：吳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，洪湖市人，住洪湖市。
委托訴訟代理人：張輝龍，系洪湖市蓮芯機械制造有限公司工作人員。

原告洪湖市財政局與被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司、吳某某借款合同糾紛一案，本院于2017年10月17日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人翁立、王運年，被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司、吳某某的委托訴訟代理人張輝龍到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告洪湖市財政局向本院提出訴訟請求：判令被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司立即償還所欠原告借款本金300萬元及利息，利息按照同期商業(yè)銀行貸款利率從2017年6月1日起至借款還清之日止計算；判令原告對被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司抵押擔保的機器設備享有優(yōu)先受償權；判令被告吳某某對300萬元借款本息的償還承擔連帶清償責任；判令被告承擔原告律師費3萬元；訴訟費用由被告承擔。事實和理由：2016年7月，被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司需要流動資金周轉，向原告申請“縣域經濟發(fā)展調度資金”借款。7月6日，原告與被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司簽訂《洪湖市縣域經濟發(fā)展調度資金借款合同書》，約定被告向原告借款300萬元，還款時間為2017年6月1日，被告若不按期還款的，應當按照商業(yè)銀行同期貸款利率向原告支付利息。2016年7月7日，原告與被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司及中國建設銀行股份有限公司荊州分行簽訂編號為HHWD2016023的《委托貸款合同》，約定原告委托建行荊州分行向被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司發(fā)放貸款。合同簽訂后，建行荊州分行受托于當日向被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司發(fā)放貸款300萬元。2016年7月27日，被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司與原告簽訂編號為（2016）032的《抵押擔保合同》，約定被告用自己的價值為436.28萬元的機器設備為該借款的償還提供抵押擔保，抵押擔保的范圍包括借款本金、利息及實現債權的全部費用（含律師費），并于當日在洪湖市工商行政管理局辦理了抵押登記，《動產抵押登記書》編號為洪工商押登字（2016）第44號。同日，被告吳某某作為保證人，對原告出具《連帶責任保證的承諾函》，承諾對該300萬元借款的償還提供連帶責任保證擔保，擔保的范圍包括借款本金、利息及實現債權的全部費用（含律師費）。借款到期后，被告沒有履行還款義務。綜上所述，原告認為，原告與被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司所簽訂的《洪湖市縣域經濟發(fā)展調度資金借款合同書》、《委托貸款合同》、《抵押擔保合同》以及吳某某所出具《連帶責任保證的承諾函》合法有效，被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司收到借款后，應當履行還款義務，因其未履行還款義務，應當承擔償還借款本金及逾期還款利息的民事責任；被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司用自己的機器設備為該借款的償還提供抵押擔保，應當在擔保的范圍內承擔償還責任，原告對此機器設備享有優(yōu)先受償權；被告吳某某為該300萬元借款本金、利息償還及實現債權的全部費用（含律師費）提供連帶責任保證擔保，應當承擔連帶清償責任。據此，原告為維護自己的合法權益，向人民法院提起訴訟，請求法院支持原告訴訟請求。
原告洪湖市財政局為證明自己的訴訟主張，向本院提交了如下證據：
證據1、《洪湖市縣域經濟發(fā)展調度資金借款合同書》。證據載明：原告與被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司于2016年7月6日簽訂借款合同，約定被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司向原告借款300萬元，還款時間為2017年6月1日；被告若不按期還款的，應當按照商業(yè)銀行同期貸款利率向原告支付利息。
證據2、《抵押擔保合同》（2016）032號、《動產抵押登記書》洪工商押登字（2016）44號、《連帶責任保證的承諾函》。證據載明：1、原告與被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司于2016年7月27日簽訂抵押擔保合同，約定被告用自己的評估價為436.28萬元的機器設備為該借款的償還提供抵押擔保，抵押擔保的范圍包括借款本金、利息及實現債權的全部費用（含律師費）。并在洪湖市工商行政管理局辦理了抵押登記；2、被告吳某某作為保證人，對原告出具《連帶責任保證的承諾函》，承擔對該300萬元借款的償還提供連帶責任保證擔保，擔保的范圍包括借款本金、利息及實現在債權的全部費用（含律師費）。
證據3、《委托貸款合同》編號HHWD2016023、建行貸款轉存憑證（借款借據）。證據載明：1、2016年7月7日，原告與被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司與建設銀行荊州分行簽訂委托貸款合同，約定原告委托建行荊州分行向被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司發(fā)放貸款300萬元；2、合同簽訂后，建行荊州分行受托于當日向被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司發(fā)放貸款300萬元。
證據4、《委托代理合同》。證明原告委托湖北玉沙律師事務所律師王運年代理本案訴訟，律師代理費3萬元。

本院認為，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司與原告洪湖市財政局簽訂《洪湖市縣域經濟發(fā)展調度資金借款合同書》借款300萬元；被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司以機器設備等動產作為借款抵押擔保物，并辦理《動產抵押登記書》；被告吳某某書面承諾承擔連帶保證責任；事實清楚，證據充分。上述借款合同、抵押合同、擔保承諾是當事人真實意思表示，沒有違反法律法規(guī)，合法有效，當事人應按合同約定全面履行各自的義務?！吨腥A人民共和國合同法》第二百零七條規(guī)定：借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。本案中，原告洪湖市財政局依約向被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司提供了借款，已經履行了合同義務，被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司應按照合同約定償還借款，并承擔逾期還款利息；《中華人民共和國擔保法》第二十一條規(guī)定：保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。第二十八條規(guī)定：同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。第三十一條規(guī)定：保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。第三十三條規(guī)定：抵押是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。最高人民法院《關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第三十八條規(guī)定：同一債權既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。當事人對保證擔保的范圍或者物的擔保的范圍沒有約定或者約定不明的，承擔了擔保責任的擔保人，可以向債務人追償，也可以要求其他擔保人清償其應當分擔的份額。被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司作為抵押人，應在抵押擔保范圍內對其不能償還債務的部分承擔抵押責任。被告吳某某作為保證人，依約承擔連帶保證責任。被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司在《抵押擔保合同》、被告吳某某在《連帶責任保證的承諾函》中約定擔保的范圍包括實現債權的律師費，因此，原告主張律師費的請求，具有合同依據，本院予以支持。據此，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第二十一條、第二十八條、第三十一條、第三十三條，最高人民法院《關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第三十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司應于本判決生效之日起十日內償還原告洪湖市財政局借款本金300萬元，并按照同期商業(yè)銀行貸款利率承擔該借款從2017年6月1日起至借款清償之日止的利息。
二、被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司給付原告洪湖市財政局律師費用30000元。
三、如被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司不能按期清償上述款項，被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司以洪工商押登字（2016）第44號《動產抵押登記書》登記的動產在抵押擔保范圍內（300萬元借款本金及利息、律師費、訴訟費）承擔抵押責任，原告洪湖市財政局對抵押物折價、拍賣或變賣所得款項享有優(yōu)先受償權。
四、被告吳某某對擔保物以外不能清償的債務承擔連帶清償責任，并有權向洪湖市蓮芯機械制造有限公司行使追償權。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費31040元，減半收取15520元，由被告洪湖市蓮芯機械制造有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判員　　王志軍

書記員：晏兵華