上訴人（原審被告）丹江口市鴻利五交化有限責(zé)任公司。住所地：湖北省丹江口市大壩二路。
法定代表人張炬，該公司經(jīng)理。
委托代理人張富龍，湖北三豐律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被上訴人（原審原告）湖北丹江口鑫匯五金交電化工有限責(zé)任公司。住所地：湖北省丹江口市大壩二路103號。
法定代表人李麗娟，該公司經(jīng)理。
委托代理人陳建新，湖北丹江口鑫匯五金交電化工有限責(zé)任公司副經(jīng)理。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進行調(diào)解，代收法律文書等。
委托代理人朱延峰，湖北延津律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。

上訴人丹江口市鴻利五交化有限責(zé)任公司（以下簡稱：丹江鴻利公司）因與被上訴人湖北丹江口鑫匯五金交電化工有限責(zé)任公司（以下簡稱：丹江鑫匯公司）房屋租賃合同糾紛一案，不服湖北省丹江口市人民法院（2015）鄂丹江口民初字第00126號民事判決，向本院提出上訴。本院于2015年5月6日受理后，依法組成由審判員王志剛擔(dān)任審判長并主審，審判員王海、徐恩田參加評議的合議庭，于2015年8月12日公開開庭審理了本案。上訴人丹江鴻利公司的法定代人張炬及委托代理人張富龍，被上訴人丹江鑫匯公司的法定代表人李麗娟及委托代理人陳建新、朱延峰到庭參加訴訟。本案經(jīng)批準(zhǔn)延長了審限。經(jīng)合議庭評議，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
丹江鑫匯公司一審訴請：一、解除雙方房屋租賃合同，恢復(fù)原狀，將房屋交給丹江鑫匯公司管理使用；二、責(zé)令丹江鴻利公司支付截止2014年10月30日的房屋租金55000元，承擔(dān)騰出房屋前的占用費，并承擔(dān)違約金50000元。
本院經(jīng)審理查明的事實與原審查明的事實一致。

本院認(rèn)為：一審法院認(rèn)定丹江鴻利公司拒交租金違約，符合合同約定解除條件的事實清楚。丹江鑫匯公司以公證形式給丹江鴻利公司送達了解除房屋租賃合同的通知。丹江鑫匯公司要求解除合同一審法院予以支持并無不當(dāng)。丹江鴻利公司應(yīng)支付占用期間的房屋租金并支付違約金，一審判決適當(dāng)。丹江鴻利公司的上訴理由不能成立，其請求本院不予支持。原審判決認(rèn)定事實清楚，適用法律正確，程序合法，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項、第一百七十五條的規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費2480元，由丹江口市鴻利五交化有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長　　王志剛 審判員　　王　海 審判員　　徐恩田

書記員：劉亞瓊