原告：湖北云夢(mèng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地：湖北省云夢(mèng)縣楚王城大道***號(hào)。主要負(fù)責(zé)人：何進(jìn)，該公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：李幼國(guó)，男，湖北農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司特殊資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部員工。委托訴訟代理人：胡德山，湖北睡虎律師事務(wù)所律師。被告：魏新華，男，1961年2月11日出生，漢族，湖北省云夢(mèng)縣人，住湖北省云夢(mèng)縣，被告：代新秀，女，1963年8月12日出生，漢族，湖北省云夢(mèng)縣人，住湖北省云夢(mèng)縣，系魏新華之妻。被告：孔林，女，1978年11月3日出生，漢族，戶籍地湖北省崇陽(yáng)縣，現(xiàn)住武漢市洪山區(qū)，被告：陳亞良，男，1974年6月15日出生，漢族，戶籍地湖北省崇陽(yáng)縣，現(xiàn)住武漢市洪山區(qū)，系孔林之夫。被告：武漢盛東源商貿(mào)有限責(zé)任公司。住所地：武昌區(qū)大成路76號(hào)生鮮市場(chǎng)*樓。法定代表人：魏新東，公司執(zhí)行董事。被告：魏新東，男，1966年3月2日出生，漢族，湖北省云夢(mèng)縣人，戶籍地武漢市洪山區(qū)，現(xiàn)羈押于武漢市武昌看守所，被告：金麗華，女，1973年9月4日出生，漢族，湖北省云夢(mèng)縣人，住武漢市洪山區(qū)，系魏新東之妻。被告：魏家豪，男，1991年6月6日出生，漢族，湖北省云夢(mèng)縣人，戶籍地湖北省云夢(mèng)縣，現(xiàn)住武漢市洪山區(qū)，被告：王璐瓊，女，1992年6月4日出生，漢族，湖北省京山縣人，戶籍地湖北省京山縣，現(xiàn)住武漢市洪山區(qū)，系魏家豪之妻。被告：董國(guó)想，男，1967年9月22日出生，漢族，湖北云夢(mèng)縣人，住湖北省云夢(mèng)縣，被告：代金榮，女，1966年5月7日出生，漢族，湖北省云夢(mèng)縣人，住湖北省云夢(mèng)縣，系董國(guó)想之妻。被告：金唯義，男，1983年12月5日出生，漢族，住湖北省武漢市東西湖區(qū)，

原告湖北云夢(mèng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱云夢(mèng)農(nóng)商行）與被告魏新華、被告代新秀、被告孔林、被告陳亞良、被告武漢盛東源商貿(mào)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱盛東源公司）、被告魏新東、被告金麗華、被告魏家豪、被告王璐瓊、被告董國(guó)想、被告代金榮、被告金唯義金融借款合同糾紛一案，本院于2018年1月16日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告云夢(mèng)農(nóng)商行的委托訴訟代理人李幼國(guó)、胡德山到庭參加訴訟，被告魏新華、被告代新秀、被告孔林、被告陳亞良、被告盛東源公司、被告魏新東、被告金麗華、被告魏家豪、被告王璐瓊、被告董國(guó)想、被告代金榮、被告金唯義經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告云夢(mèng)農(nóng)商行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告魏新華、被告代新秀立即償還原告借款本金1986115.34元及利息（截止2017年11月8日利息含罰息為72935.74元，按年利率10.01%計(jì)算利息、復(fù)利自2017年11月9日起至還清之日止），以及原告支付的律師代理費(fèi)2萬(wàn)元；2.原告云夢(mèng)農(nóng)商行對(duì)被告孔林、陳亞良名下位于湖北省武漢市洪山區(qū)長(zhǎng)虹橋58號(hào)天久·云門3棟1單元1402室房屋以折價(jià)、變賣或拍賣所得價(jià)款在扣除相關(guān)稅費(fèi)后的余額，在上述第一項(xiàng)債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；3.被告武漢盛東源商貿(mào)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱盛東源公司）、被告魏新東、被告金麗華、被告魏家豪、被告王璐瓊、被告董國(guó)想、被告代金榮、被告金唯義對(duì)上述第一項(xiàng)被告魏新華、代新秀的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4.本案訴訟費(fèi)由上述被告共同承擔(dān)。事實(shí)與理由：魏新華以裝修需資金為由向云夢(mèng)農(nóng)商行申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款500萬(wàn)元，并由孔林、陳亞良提供房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，盛東源公司、魏新東、金麗華、魏家豪、王璐瓊、董國(guó)想、代金榮、金唯義提供連帶責(zé)任保證，盛東源公司還提供定期存款50萬(wàn)元作質(zhì)押擔(dān)保。2016年5月18日，原告云夢(mèng)農(nóng)商行下辛店支行與被告魏新華、代新秀簽訂了一份編號(hào)為辛[保證]2016007號(hào)《個(gè)人借款合同》，約定：借款的金額為500萬(wàn)元，使用期限12個(gè)月，借款利率為年利率7.7%（借期內(nèi)保持不變），如借款人未按約定的期限歸還借款或未按約定的用途使用借款，在前述利率的基礎(chǔ)上加收30%的罰息，???方還對(duì)還款方式及時(shí)間等進(jìn)行了約定。同日，云夢(mèng)農(nóng)商行與被告孔林、陳亞良簽訂一份編號(hào)為辛[保證]2016007-1號(hào)《最高額抵押合同》，約定：被擔(dān)保的主債權(quán)為自2016年5月18日至2021年5月18日止，在500萬(wàn)元的最高余額內(nèi)，云夢(mèng)農(nóng)商行與主債務(wù)人魏新華簽訂的借款合同、銀行承兌匯票（協(xié)議）、銀行保函以及其他文件而享有的對(duì)主債務(wù)人的債權(quán)，不論該債權(quán)在上述期間屆滿時(shí)是否已到期。本合同簽訂之前，主債務(wù)人已在云夢(mèng)農(nóng)商行處辦理業(yè)務(wù)形成了以下債務(wù)：合同編號(hào)為辛[保證]2016007號(hào)，貸款金額為500萬(wàn)元。合同約定的抵押物為被告孔林名下位于武漢市洪山區(qū)長(zhǎng)虹橋58號(hào)天久·云門3棟1單元1402室房屋（房產(chǎn)證號(hào)：武房權(quán)證洪字第××號(hào)，土地使用權(quán)證：洪國(guó)用[2010商]第6711號(hào)）。同時(shí)抵押人承諾，主債權(quán)到期（包括提前到期）主債務(wù)人未予清償?shù)?，抵押?quán)人主債權(quán)存在其他擔(dān)保的，不論該擔(dān)保是由主債務(wù)人提供還是由第三人提供，云夢(mèng)農(nóng)商行有權(quán)自行決定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的順序，抵押人承諾不因此而提出抗辯。云夢(mèng)農(nóng)商行放棄、變更或喪失主合同項(xiàng)下其他擔(dān)保權(quán)益的，抵押人的擔(dān)保責(zé)任仍然持續(xù)有效，不因此而無(wú)效或減免。當(dāng)月，原、被告雙方在相關(guān)行政部門辦理了不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。2016年5月23日，云夢(mèng)農(nóng)商行與盛東源公司、被告魏新東、被告金麗華、被告魏家豪、被告王璐瓊、被告董國(guó)想、被告代金榮、被告金唯義簽訂編號(hào)為辛[保證]2016007-2號(hào)《保證合同》，合同約定：被擔(dān)保的主合同為云夢(mèng)農(nóng)商行與魏新華于2016年5月18日簽訂的個(gè)人借款合同。擔(dān)保的主債權(quán)金額及期限依主合同約定。保證方式為連帶責(zé)任保證。本合同項(xiàng)下由多個(gè)保證人的，各保證人共同對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。同時(shí)還對(duì)保證范圍、時(shí)間及履行方式等進(jìn)行了約定。2016年6月2日，云夢(mèng)農(nóng)商行下辛店支行與盛東源公司簽訂編號(hào)為辛[保證]2016007-3號(hào)《質(zhì)押合同》，約定：盛東源公司以單位定期存款50萬(wàn)元作為質(zhì)押物，被擔(dān)保的主合同為云夢(mèng)農(nóng)商行與魏新華于2016年5月18日簽訂的個(gè)人借款合同。同時(shí)還對(duì)擔(dān)保范圍、時(shí)間等內(nèi)容進(jìn)行了約定。2016年6月3日，云夢(mèng)農(nóng)商行依約向被告魏新華發(fā)放貸款500萬(wàn)元，被告魏新華、被告代新秀收款后在《借款憑證》上簽字進(jìn)行了確認(rèn)。2017年6月3日，借款期限屆滿，魏新華仍下欠云夢(mèng)農(nóng)商行借款本金350萬(wàn)元及利息8609.61元未予償還，云夢(mèng)農(nóng)商行遂向其送達(dá)了《逾期貸款催收通知書》，要求其立即償還借款。當(dāng)月21日，魏新華歸還本金972924.37元，支付利息27100.3元；同年8月2日，魏新華歸還本金28919.98元，支付利息21080.5元（利息計(jì)算至2017年7月25日）。同年11月8日，云夢(mèng)農(nóng)商行依據(jù)《質(zhì)押合同》約定，扣收質(zhì)???存款50萬(wàn)元用以償還借款本金512040.31元，截至當(dāng)日，魏新華仍下欠借款本金1986115.34元，下欠利息及罰息72935.74元（7月26日至11月8日利息：2498155.65元×7.7%×130%÷360天×105天）。2017年11月3日，云夢(mèng)農(nóng)商行與湖北睡虎律師事務(wù)所簽訂委托代理合同，委托該所進(jìn)行訴訟，應(yīng)支付律師費(fèi)用2萬(wàn)元。綜上，云夢(mèng)農(nóng)商行與各被告簽訂的《個(gè)人借款合同》、《最高額抵押合同》及《保證合同》均合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)?，F(xiàn)云夢(mèng)農(nóng)商行依約履行了500萬(wàn)元的出借義務(wù)，各被告未按約還款，屬違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。故原告云夢(mèng)農(nóng)商行訴至法院，請(qǐng)求依法判處。被告魏新華、被告代新秀、被告孔林、被告陳亞良、被告盛東源公司、被告魏新東、被告金麗華、被告魏家豪、被告王璐瓊、被告董國(guó)想、被告代金榮、被告金唯義在法定答辯期內(nèi)未向本院提交書面答辯意見，也未提交相應(yīng)的證據(jù)。原告云夢(mèng)農(nóng)商行圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，被告魏新華、被告代新秀、被告孔林、被告陳亞良、被告盛東源公司、被告魏新東、被告金麗華、被告魏家豪、被告王璐瓊、被告董國(guó)想、被告代金榮、被告金唯義經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為放棄對(duì)上述證據(jù)質(zhì)證的權(quán)利。對(duì)于原告云夢(mèng)農(nóng)商行提供的證據(jù)，經(jīng)本院依法審查，來源合法，真實(shí)性無(wú)疑，且與本案具備關(guān)聯(lián)性，故本院均依法予以采信。依據(jù)上述有效證據(jù)及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述，本院對(duì)原告云夢(mèng)農(nóng)商行主張的案件事實(shí)予以確認(rèn)。本院認(rèn)為，云夢(mèng)農(nóng)商行與魏新華、代新秀之間簽訂的編號(hào)為辛[保證]2016007號(hào)《個(gè)人借款合同》，與孔???、陳亞良之間簽訂的《最高額抵押合同》，與被告盛東源公司、被告魏新東、被告金麗華、被告魏家豪、被告王璐瓊、被告董國(guó)想、被告代金榮、被告金唯義簽訂的《保證合同》以及與被告盛東源公司簽訂的質(zhì)押合同，均系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，均合法有效，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。云夢(mèng)農(nóng)商行下辛店支行作為云夢(mèng)農(nóng)商行的分支機(jī)構(gòu)，不具備法人資格，其經(jīng)營(yíng)范圍為在云夢(mèng)農(nóng)商行授權(quán)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，故上述聯(lián)保合同約定的相關(guān)權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)由云夢(mèng)農(nóng)商行承受。云夢(mèng)農(nóng)商行依合同約定于2016年6月3日向被告魏新華、代新秀發(fā)放借款500萬(wàn)元，履行了出借義務(wù)。還款期限屆滿，二被告未依約履行清償責(zé)任，顯屬違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。依據(jù)原、被告雙方簽訂的《個(gè)人借款合同》約定，云夢(mèng)農(nóng)商行有權(quán)要求被告魏新華、代新秀償還下欠借款本金及利息。故對(duì)于云夢(mèng)農(nóng)商行的該項(xiàng)訴請(qǐng)，本院依法予以支持。關(guān)于下欠借款本息數(shù)額的問題，被告魏新華、代新秀借款總額500萬(wàn)元，有《個(gè)人借款合同》、《借款憑證》等證據(jù)證明。被告魏新華分別于2016年12月2日、2017年2月2日、2017年5月2日分別還款50萬(wàn)元，至2017年6月3日還款期限屆滿，被告魏新華、代新秀尚未歸還的借款本金為350萬(wàn)元及下欠利息8609.61元，同年6月21日、8月2日，被告魏新華又分兩次共償還借款本金1001844.35元及截至2017年7月25日的利息48180.8元。同年11月8日，云夢(mèng)農(nóng)商行依據(jù)合同約定扣收質(zhì)押金用以償還借款本金512040.31元，故被告魏新華、代新秀仍下欠云夢(mèng)農(nóng)商行借款本金1986115.34元（3500000元－1001844.35元－512040.31元）。依照雙方簽訂的個(gè)人借款合同約定，“借款人未按照約定歸還借款的（含提前到期借款），在上述約定利率（年利率7.7%）基礎(chǔ)上加收30%罰息”，現(xiàn)云夢(mèng)農(nóng)商行主張被告魏新華、代新秀應(yīng)償還借款本金1986115.34元并按照年利率10.01%（7.7%×130%）計(jì)算自2017年7月26日起的利息符合合同約定，本院依法予以確認(rèn)。關(guān)于擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)的問題，被告孔林、陳亞良以孔林名下的位于武漢市洪山區(qū)長(zhǎng)虹橋58號(hào)天久·云門3棟1單元1402室房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：武房權(quán)證洪字第××號(hào)，土地使用權(quán)證：洪國(guó)用[2010商]第6711號(hào)）為被告魏新華、代新秀的上述貸款提供擔(dān)保，并辦理了不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，原告云夢(mèng)農(nóng)商行依法取得了抵押權(quán)。在借款人不能按約履行還款責(zé)任時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)依照抵押合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。因此，原告云夢(mèng)農(nóng)商行在訴訟時(shí)效???間行使抵押權(quán)，要求對(duì)涉案抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)脑V訟主張，本院依法予以支持。被告盛東源公司、被告魏新東、被告金麗華、被告魏家豪、被告王璐瓊、被告董國(guó)想、被告代金榮、被告金唯義與云夢(mèng)農(nóng)商行簽訂的《保證合同》第六條第一款約定“發(fā)生下列情形之一，自接到乙方通知之日起5日內(nèi)，無(wú)條件履行本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任：1.主債權(quán)到期（包括提前到期）主債務(wù)人未予清償?shù)?；”第二款約定“乙方主債權(quán)存在物的擔(dān)保的，無(wú)論該物的擔(dān)保是主債務(wù)人提供還是第三人提供，乙方有權(quán)要求甲方先承擔(dān)保證責(zé)任，甲方承諾不因此而提出抗辯……”。上述約定對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力，在被告魏新華、代新秀未按約歸還借款本息時(shí)，原告云夢(mèng)農(nóng)商行主張各被告對(duì)上述借款本金及利息承擔(dān)連帶償還責(zé)任符合合同約定，本院依法予以支持。關(guān)于原告主張的律師費(fèi)應(yīng)否支持的問題。原、被告簽訂的《個(gè)人借款合同》雖然約定由借款人承擔(dān)包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的合同項(xiàng)下有關(guān)費(fèi)用支出，但在訴訟過程中，原告方提交的委托代理合同記載金額與訴請(qǐng)金額并不一致，對(duì)其主張的律師費(fèi)2萬(wàn)元未提交相應(yīng)的支出憑證或發(fā)票等證據(jù)予以證明，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求有責(zé)任提交證據(jù)加以證明，沒有證據(jù)或證據(jù)不足證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，有負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。故在沒有確切證據(jù)證明律師代理費(fèi)支出數(shù)額時(shí)，對(duì)于原告的該項(xiàng)主張本院依法不予支持。綜上，本院依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、第二百零八條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六條、第十二條、第十八條、第三十三條、第四十六條、第六十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第八十五條之規(guī)定，判決如下：

一、被告魏新華、被告代新秀限于本判決生效后十日內(nèi)償還原告湖北云夢(mèng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金1986115.34元及利息（按照借款本金2498155.65元，以年利率10.01%從2017年7月26日起計(jì)算至2017年11月8日止；按照借款本金1986115.34元，以年利率10.01%從2017年11月9日計(jì)算至還清之日止）。二、原告湖北云夢(mèng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司在本判決第一項(xiàng)確定的債權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)被告孔林名下的位于武漢市洪山區(qū)長(zhǎng)虹橋58號(hào)天久·云門3棟1單元14層1402室房屋（房產(chǎn)證號(hào)：武房權(quán)證洪字第××號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：洪國(guó)用[2010商]第6711號(hào)）以折價(jià)、拍賣、或變賣后所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；被告孔林在原告實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)抵押權(quán)后，有權(quán)向被告魏新華、被告代新秀進(jìn)行追償。三、被告武漢盛東源商貿(mào)有限責(zé)任公司、被告魏新東、被告金麗華、被告魏家豪、被告王璐瓊、被告董國(guó)想、被告代金榮、被告金唯義對(duì)上述第一項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并有權(quán)在履行上述還款責(zé)任后，向被告魏新華、被告代新秀進(jìn)行追償。四、駁回原告湖北云夢(mèng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司其他訴訟請(qǐng)求。如未按本判決???定的期間履行給付金錢義務(wù)，還應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)23432元，由被告魏新華、被告代新秀、被告孔林、被告陳亞良、被告武漢盛東源商貿(mào)有限責(zé)任公司、被告魏新東、被告金麗華、被告魏家豪、被告王璐瓊、被告董國(guó)想、被告代金榮、被告金唯義共同負(fù)擔(dān)，限本判決生效后三日內(nèi)交納。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。