原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱大悟農(nóng)商行）。
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住所地：大悟縣城關鎮(zhèn)發(fā)展大道2號。
法定代表人錢遠利，該公司董事長。
委托代理人余紅斌，湖北勤才律師事務所律師。代理權(quán)限為一般代理。
委托代理人徐峰，湖北勤才律師事務所實習律師。代理權(quán)限為一般代理。
被告劉某某，居民。
被告嚴某某，湖北省大悟縣，居民，系被告劉某某之妻。
兩被告共同委托代理人嚴國清，農(nóng)民。代理權(quán)限：一般代理。

原告大悟農(nóng)商行與被告劉某某、嚴某某金融借款合同糾紛一案，本院于2016年5月10日立案受理后，依法組成由審判員涂曉玲擔任審判長，審判員田昕、高幫增參加評議的合議庭，于2016年7月18日公開開庭審理了此案。原告大悟農(nóng)商行的委托代理人余紅斌、徐峰，被告劉某某、嚴某某的共同委托代理人嚴國清到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，債務應當清償，本案中，原告大悟農(nóng)商行與被告劉某某、嚴某某簽訂了《個人借款合同》，約定了借款用途、借款金額、借款利率、借款的還款日期，雙方形成了金融借款合同關系，其合同是雙方真實意思表示，不違背法律、法規(guī)的相關規(guī)定，該借款合同為合法有效合同，本院予以確認。原告依合同約定向兩被告履行了發(fā)放貸款的義務，但借款到期后，兩被告只償還部分借款本金及利息，未按合同約定全面履行還款義務，且該借款是被告劉某某、嚴某某夫妻關系存續(xù)期間的借款，屬夫妻共同債務，依法應由被告劉某某、嚴某某共同承擔清償?shù)拿袷仑熑巍４送?，原告與被告劉某某、嚴某某之間簽訂了《抵押合同》、《房屋抵押合同書》，約定以登記人為劉某某，兩被告共同共有的位于大悟縣××線××、××、××、××號商鋪（磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積196.64平方米、房屋所有權(quán)證號為20120457）作為抵押物，該抵押辦理了抵押物他項權(quán)證的登記手續(xù)，則該財產(chǎn)應作為債權(quán)的擔保，在債務人不履行債務時，應以該財產(chǎn)折價、拍賣或變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。原告要求被告承擔借款罰息的訴訟請求，因雙方在《借款合同》中沒有約定罰息的利率標準，本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第九十條，《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第三十三條，《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（二）》第二十四條之規(guī)定，判決如下：

一、由被告劉某某、嚴某某于本判決生效后15日內(nèi)共同償還原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金人民幣999695.50元并支付利息（自2014年2月28日起至還款之日止按約定的貸款年利率10.962%計算）；被告劉某某、嚴某某不履行債務時，以被告劉某某、嚴某某共同共有的位于大悟縣芳畈鎮(zhèn)芳新線3棟1層第14、15、16、17號商鋪（磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積196.64平方米、房屋所有權(quán)證號為20120457）折價、拍賣或變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償；
二、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費13800元，由被告劉某某、嚴某某共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時，應預交上訴案件的上訴費用，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費的，按自動撤訴處理。

審判長　　涂曉玲 審判員　　田　昕 審判員　　高幫增

書記員：董睿 附適用條文： 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。 《中華人民共和國民法通則》 第八十四條債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務關系。享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負有義務的人是債務人。 債權(quán)人有權(quán)要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務。 第九十條合法的借貸關系受法律保護。 《中華人民共和國合同法》 第一百九十六條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 第二百零五條借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。 第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。 《中華人民共和國擔保法》 第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。 《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（二）》 第二十四條債權(quán)人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權(quán)利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。