原告：湖北心晉置業(yè)發(fā)展有限公司，住所地武漢市新洲區(qū)陽邏街中份村七組，統(tǒng)一社會信用代碼9142011767279291XK。
法定代表人：朱小麗，公司總經(jīng)理。
訴訟代理人：朱愛新，湖北瑞通天元律師事務(wù)所。
訴訟代理人：張曉玲，女，公司員工。
被告：任某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省鄂州市人，住湖北省鄂州市鄂城區(qū)，

原告湖北心晉置業(yè)發(fā)展有限公司與被告任某某商品房銷售合同糾紛一案，本院于2018年4月3日立案后，依法由審判員傅菁適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告湖北心晉置業(yè)發(fā)展有限公司的委托訴訟代理人張曉玲、被告任某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北心晉置業(yè)發(fā)展有限公司向本院提出訴訟請求：1、判令解除原告與被告之間簽訂的《武漢市商品房買賣合同》（合同編號：新140099048）；2、本案訴訟費及其他費用由被告承擔(dān)。事實和理由：原告湖北心晉置業(yè)發(fā)展有限公司與被告任某某于2016年10月20日簽訂了一份《武漢市商品房買賣合同》（合同編號：新140099048），該合同約定：被告任某某購買原告開發(fā)建設(shè)的位于武漢陽邏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)童院村1號樓1單元1-2層2號商鋪，建筑面積167.49平方米，單價7800元/㎡，總價款1306422元。被告任某某應(yīng)于2016年9月18日前一次性支付首付款656422元，余款650000元由被告任某某辦理按揭貸款方式支付。合同簽訂后，被告任某某于2016年9月18日向原告支付了首付款380000元，并承諾其他首付款在銀行申請了按揭貸款完畢后一次性支付，但因被告任某某自身原因不符合銀行貸款條件，被告任某某的貸款申請被銀行拒絕，致使被告任某某應(yīng)付的余款至今未付，該商品房買賣合同無法履行。原告湖北心晉置業(yè)發(fā)展有限公司認(rèn)為，被告任某某的行為已經(jīng)違反了雙方簽署的《武漢市商品房買賣合同》第七條第一款的約定，原告有權(quán)解除合同。原告湖北心晉置業(yè)發(fā)展有限公司為維護(hù)其合法權(quán)益，向本院提起訴訟，提出前述訴請。
被告任某某辯稱：原告湖北心晉置業(yè)發(fā)展有限公司訴稱屬實，我同意解除雙方簽訂的武漢市商品房買賣合同，但我已付的首付款380000元，要求原告予以退還。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證，對于當(dāng)事人提交的證據(jù)，互不持異議，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審理確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實與原告湖北心晉置業(yè)發(fā)展有限公司訴稱一致。被告任某某承認(rèn)原告湖北心晉置業(yè)發(fā)展有限公司提出的全部訴訟請求，同意解除雙方簽訂的商品房買賣合同，但主張已支付的首付款380000元應(yīng)予返還，原告湖北心晉置業(yè)發(fā)展有限公司同意合同解除后返還被告任某某首付款380000元。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。被告任某某承認(rèn)原告湖北心晉置業(yè)發(fā)展有限公司的訴訟請求，不違反法律規(guī)定，雙方之間簽訂的《武漢市商品房買賣合同》即解除。被告任某某要求原告返還已付首付款380000元，原告湖北心晉置業(yè)發(fā)展有限公司當(dāng)庭承諾同意在解除合同后退還被告任某某首付款380000元，本院予以支持。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款規(guī)定，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定，判決如下：

解除原告湖北心晉置業(yè)發(fā)展有限公司與被告任某某于2016年10月20日簽訂了的《武漢市商品房買賣合同》（合同編號：新140099048）。
原告湖北心晉置業(yè)發(fā)展有限公司于本判決書生效之日起十日內(nèi)向被告任某某返還購房首付款380000元。
駁回原告湖北心晉置業(yè)發(fā)展有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費7000元，減半收取3500元，由被告任某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于武漢市中級人民法院。

審判員 傅菁

書記員： 梅婷