湖北白某某實業(yè)股份公司
萬明龍（湖北京中金律師事務(wù)所）
周靜玲
荊門市交換空間裝飾工程有限公司
鄭厚紅（湖北楚星律師事務(wù)所）

上訴人（反訴被告）湖北白某某實業(yè)股份公司，住所地荊門市中天街59號東方家電七樓，組織機構(gòu)代碼76068283-3。
法定代表人趙貴香，該公司董事長。
委托代理人萬明龍，湖北京中金律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。
委托代理人周靜玲，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，特別授權(quán)代理。
被上訴人（反訴原告）荊門市交換空間裝飾工程有限公司，住所地荊門市長寧大道金地廣場A1-1402室，組織機構(gòu)代碼56549587-2。
法定代表人李正香，該公司總經(jīng)理。
委托代理人鄭厚紅，湖北楚星律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。
上訴人湖北白某某實業(yè)股份公司（以下簡稱白某某公司）因與被上訴人荊門市交換空間裝飾工程有限公司（以下簡稱交換空間公司）裝飾裝修合同糾紛一案，不服荊門市東寶區(qū)人民法院（2013）鄂東寶民二初字第00272號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，于2014年9月30日公開開庭審理了本案。上訴人白某某公司的委托代理人萬明龍、周靜玲，被上訴人交換空間公司的法定代表人李正香，委托代理人鄭厚紅，到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，白某某公司在一、二審中均認為，工程尚未竣工，存在大量漏項，交換空間公司也未通知其驗收，其亦無法組織驗收，工程質(zhì)量也不合格，原判認定事實錯誤，判決認為只要交換空間公司通知驗收其就必須驗收的觀點與雙方的驗收約定不符，語意模糊不能令人信服。經(jīng)查，白某某公司與交換空間公司簽訂的合同約定，發(fā)包人即白某某公司有接到施工人通知后組織驗收的義務(wù)，其在2012年1月已開始使用裝修房屋。一審中，白某某公司未舉證證明交換空間公司未通知其驗收，也未舉證證明工程存在漏項和質(zhì)量問題，其應(yīng)承擔舉證不力的后果。原判根據(jù)白某某公司已使用裝修房屋的事實及當事人陳述，認為交換空間公司應(yīng)向白某某公司提出了驗收要求、工程質(zhì)量合格并無不當。因交換空間公司二審中自認合同項下有一個浴缸未安裝，且白某某公司對浴缸對應(yīng)的工程款為2600元也予以認可，對該項工程款2600元從剩余應(yīng)付款總額中予以扣減，即白某某公司應(yīng)支付交換空間公司剩余工程款為119000元（121600元-2600元）。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條 ?規(guī)定:“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持?！备鶕?jù)該規(guī)定，白某某公司不論是經(jīng)交換空間公司交付使用還是擅自使用，均不能以質(zhì)量問題拒付工程款尾款。原審判決白某某公司應(yīng)支付交換空間公司剩余工程款正確，本院對白某某公司要求改判駁回交換空間公司的訴訟請求的上訴請求不予支持。
綜上，原審認定基本事實清楚，適用法律正確，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（二）項 ?，第一百七十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、撤銷荊門市東寶區(qū)人民法院（2013）鄂東寶民二初字第00272號民事判決，即反訴被告湖北白某某實業(yè)股份公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付反訴原告荊門市交換空間裝飾工程有限公司工程款12.16萬元；
二、湖北白某某實業(yè)股份公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付荊門市交換空間裝飾工程有限公司工程款119000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費1316元，由湖北白某某實業(yè)股份公司負擔1000元，荊門市交換空間裝飾工程有限公司負擔316元；二審案件受理費2632元，由湖北白某某實業(yè)股份公司負擔2000元，荊門市交換空間裝飾工程有限公司負擔632元。
本判決為終審判決。

本院認為，白某某公司在一、二審中均認為，工程尚未竣工，存在大量漏項，交換空間公司也未通知其驗收，其亦無法組織驗收，工程質(zhì)量也不合格，原判認定事實錯誤，判決認為只要交換空間公司通知驗收其就必須驗收的觀點與雙方的驗收約定不符，語意模糊不能令人信服。經(jīng)查，白某某公司與交換空間公司簽訂的合同約定，發(fā)包人即白某某公司有接到施工人通知后組織驗收的義務(wù)，其在2012年1月已開始使用裝修房屋。一審中，白某某公司未舉證證明交換空間公司未通知其驗收，也未舉證證明工程存在漏項和質(zhì)量問題，其應(yīng)承擔舉證不力的后果。原判根據(jù)白某某公司已使用裝修房屋的事實及當事人陳述，認為交換空間公司應(yīng)向白某某公司提出了驗收要求、工程質(zhì)量合格并無不當。因交換空間公司二審中自認合同項下有一個浴缸未安裝，且白某某公司對浴缸對應(yīng)的工程款為2600元也予以認可，對該項工程款2600元從剩余應(yīng)付款總額中予以扣減，即白某某公司應(yīng)支付交換空間公司剩余工程款為119000元（121600元-2600元）。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條 ?規(guī)定:“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持?！备鶕?jù)該規(guī)定，白某某公司不論是經(jīng)交換空間公司交付使用還是擅自使用，均不能以質(zhì)量問題拒付工程款尾款。原審判決白某某公司應(yīng)支付交換空間公司剩余工程款正確，本院對白某某公司要求改判駁回交換空間公司的訴訟請求的上訴請求不予支持。
綜上，原審認定基本事實清楚，適用法律正確，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（二）項 ?，第一百七十五條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、撤銷荊門市東寶區(qū)人民法院（2013）鄂東寶民二初字第00272號民事判決，即反訴被告湖北白某某實業(yè)股份公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付反訴原告荊門市交換空間裝飾工程有限公司工程款12.16萬元；
二、湖北白某某實業(yè)股份公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付荊門市交換空間裝飾工程有限公司工程款119000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費1316元，由湖北白某某實業(yè)股份公司負擔1000元，荊門市交換空間裝飾工程有限公司負擔316元；二審案件受理費2632元，由湖北白某某實業(yè)股份公司負擔2000元，荊門市交換空間裝飾工程有限公司負擔632元。

審判長：向華波
審判員：邱泉
審判員：李園園

書記員：曾靖