原告：湖北省蘄春縣國家稅務(wù)局。住所地：蘄春縣漕河鎮(zhèn)漕河三路15號。
法定代表人：桂國勝，該局局長。
委托訴訟代理人：汪永明，湖北永銘律師事務(wù)所律師。
被告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。

湖北省蘄春縣國家稅務(wù)局與張某某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2017年5月8日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人汪永明到庭參加訴訟，被告張某某經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
湖北省蘄春縣國家稅務(wù)局向本院提出訴訟請求：1、由被告張某某返還非法占有的原告商鋪一列；2、由被告張某某按20.55元/日支付從2015年1月1日至房屋返還之日商鋪占用費。事實與理由：原、被告簽訂一份房屋租賃合同，合同約定原告將其所有的一列商鋪租給被告使用，約定租期為一年（2014年1月1日至2014年12月31日），租金為7500元，合同到期后，被告卻非法占用商鋪拒不返還。
被告張某某未作答辯。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2013年12月31日，原告湖北省蘄春縣國家稅務(wù)局與被告張某某簽訂《房屋租賃合同》，約定將原告位于蘄春縣漕河鎮(zhèn)漕河××路××門面××間（蘄春縣國稅局新集資房大門進門左邊第6列）租給被告使用，租期為一年，從2014年1月1日起至2014年12月31日止，租金為7500元。合同簽訂后，原告依約將房屋交給被告使用，被告張某某向原告支付了2014年度租金7500元。合同到期后，原告湖北省蘄春縣國家稅務(wù)局決定收回房屋進行改造，多次通知被告退出租賃房屋，被告卻非法占用商鋪拒不返還，亦未支付占用費。

本院認為，原、被告簽訂房屋租賃合同系雙方真實意思表示，合法有效。合同期限屆滿后，被告繼續(xù)占有房屋，構(gòu)成侵權(quán)。原告以被告侵犯其財產(chǎn)權(quán)利為由，要求被告返還房屋，本院予以支持。原告要求按原租賃合同約定的標準（7500元÷365天＝20.55元/天）支付房屋占用期間的占用費，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條、第三十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某于判決生效之日起三十日內(nèi)將位于蘄春縣漕河鎮(zhèn)漕河三路一列商鋪（蘄春縣國稅局新集資房大門進門左邊第6列）返還原告湖北省蘄春縣國家稅務(wù)局；
二、被告張某某于判決生效之日起三十日內(nèi)向原告湖北省蘄春縣國家稅務(wù)局按每天20.55元支付自2015年1月1日起至房屋返還之日的房屋占用費。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費238元，減半收取計119元，由被告張某某負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審判員 何曙光

書記員： 陳珊丹