原告
湖北順天建材實(shí)業(yè)有限公司，住所地宜昌市西陵區(qū)
黃河路8號(hào)。
法定代表人吳暉，該公司總經(jīng)理。
委托代理人劉立新，
湖北楚賢律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。
委托代理人周賢，
湖北楚賢律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師（一般授權(quán)代理）。
被告
宜昌市怡康皮膚病醫(yī)院有限責(zé)任公司，住所地宜昌市西陵區(qū)黃河路40號(hào)。
法定代表人肖某，該公司董事長(zhǎng)。
被告肖某，男，****年**月**日出生，漢族，住宜昌市西陵區(qū)。
二被告共同委托代理人吳楊，
宜昌市怡康皮膚病醫(yī)院有限責(zé)任公司副院長(zhǎng)（特別授權(quán)代理）。
二被告共同委托代理人毛良燕，
湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。
原告
湖北順天建材實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱順天公司）與被告

宜昌市怡康皮膚病醫(yī)院有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱怡康醫(yī)院）、肖某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年5月16日立案受理后，依據(jù)原告順天公司同年5月19日提出的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，于當(dāng)日作出（2017）鄂0502民初921號(hào)民事裁定書，裁定凍結(jié)被告怡康醫(yī)院、肖某的銀行存款7256826元，或者查封、扣押同等價(jià)值的其他財(cái)產(chǎn)，并于同年10月20日作出（2017）鄂0502民初921號(hào)民事判決書。原告順天公司不服一審判決，向宜昌市中級(jí)人民法院提起上訴。2018年5月22日，宜昌市中級(jí)人民法院作出（2018）鄂05民終399號(hào)民事裁定書，裁定撤銷原判，發(fā)回重審。本院于2018年7月13日重新立案受理后，將案件變更為民間借貸法律關(guān)系，并依法組成由審判員尹暹賓擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員李瑋、李敏參加評(píng)議的合議庭，于同年10月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告順天公司的委托代理人劉立新，被告怡康醫(yī)院、被告肖某之共同委托的代理人吳楊、毛良燕均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告順天公司訴稱，2015年5月18日，原告與被告怡康醫(yī)院簽訂了《宜昌市存量房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議各1份。《宜昌市存量房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議第四條約定：原、被告雙方同意盡全力配合，在補(bǔ)充協(xié)議簽訂3個(gè)月內(nèi)完成房屋備案過戶及銀行抵押貸款事宜。如在3個(gè)月內(nèi)不能完成，即按照下列方式處理：1、已過戶的該工業(yè)廠房的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》由原告臨時(shí)持有，直至被告怡康醫(yī)院全部付清584萬元附屬設(shè)備款項(xiàng)后再移交給被告怡康醫(yī)院。2、自約定辦理銀行貸款期限屆滿的第二日起，該584萬元款項(xiàng)即轉(zhuǎn)為被告怡康醫(yī)院對(duì)原告的借款，該借款雙方同意每月20日前由被告怡康醫(yī)院支付20萬元（包含本金及利息）給原告，被告也有權(quán)隨時(shí)提前償還該借款并按實(shí)際借款金額、期限支付利息。該借款按年息10%計(jì)息，直至被告怡康醫(yī)院還清全部584萬元本金為止。如果被告怡康醫(yī)院未按照上述約定還款付息，原告有權(quán)要求被告怡康醫(yī)院隨時(shí)返還全部欠款，并按照月3‰加收罰息。3、被告肖某同意自該584萬元款項(xiàng)轉(zhuǎn)為借款之日起，對(duì)被告怡康醫(yī)院該借款的支付向原告提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即如被告怡康醫(yī)院沒有支付該584萬元借款，被告肖某向原告承擔(dān)連帶償還責(zé)任。該連帶責(zé)任的擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、損失及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。該擔(dān)保條款獨(dú)立于本補(bǔ)充協(xié)議，不因補(bǔ)充協(xié)議的無效而無效。
之后，被告怡康醫(yī)院未按期支付款項(xiàng)，原告為了保證自己的合法權(quán)益委托
湖北楚賢律師事務(wù)所代理本案。
湖北楚賢律師事務(wù)所接受代理后，于2017年4月25日向被告怡康醫(yī)院發(fā)出了律師函，要求其3日內(nèi)一次性向原告支付借款本金584萬元及利息。但被告怡康醫(yī)院仍未按期支付，被告肖某亦未履行擔(dān)保責(zé)任。故訴至法院，請(qǐng)求判令：1、被告怡康醫(yī)院立即支付原告轉(zhuǎn)化的借款本金584萬元，并按照年利率13.6%從2015年8月20日起至實(shí)際清償之日止的利息（截至起訴之日為1356826元）；2、被告怡康醫(yī)院支付原告因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而承擔(dān)的法律服務(wù)費(fèi)用6萬元；3、被告肖某對(duì)被告怡康醫(yī)院的上述債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；4、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
被告怡康醫(yī)院、肖某辯稱，1、原告請(qǐng)求支付的584萬元購(gòu)房余款沒有事實(shí)和法律依據(jù)，原告負(fù)有先履行過戶涉案房屋房產(chǎn)證和土地證的義務(wù)，但原告存在違約在先的事實(shí)，在原告沒有先履行過戶兩證義務(wù)的情況下，被告有權(quán)拒付584萬元購(gòu)房余款。原告只有將兩證過戶至被告怡康醫(yī)院的名下后，584萬元購(gòu)房余款才能轉(zhuǎn)化為被告怡康醫(yī)院對(duì)原告的借款。2、到目前為止，被告怡康醫(yī)院只欠原告購(gòu)房余款754861元，而且早就依據(jù)雙方的補(bǔ)充協(xié)議在履行付款義務(wù)。3、由于原告第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，并沒有明確指明被告承擔(dān)律師代理費(fèi)的義務(wù)，雙方補(bǔ)充協(xié)議第4條第3項(xiàng)雖然約定了實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，但并沒有明確列明律師代理費(fèi)這一項(xiàng)，因此原告主張律師代理費(fèi)沒有事實(shí)依據(jù)。請(qǐng)求法院駁回原告全部訴訟請(qǐng)求。被告肖某對(duì)于被告怡康醫(yī)院提供的擔(dān)保屬實(shí)。
經(jīng)審理查明，2015年5月18日，原告順天公司（出賣人）、被告怡康醫(yī)院（買受人）簽訂《宜昌市存量房買賣合同》1份，合同編號(hào)201505180016號(hào)，合同約定：出賣人將其名下位于宜昌市西陵區(qū)黃河路40號(hào)證號(hào)為宜市房權(quán)證西陵區(qū)字××號(hào)的房屋（房屋建筑面積5363.02㎡）出售給買受人，成交價(jià)格1000萬元；買受人分期付款，擬貸款500萬元；出賣人應(yīng)當(dāng)在2015年12月5日將該房屋交付給買受人，買賣雙方同意自簽訂合同當(dāng)日共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；因出賣人的原因，買受人未能在30日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按已付房?jī)r(jià)款總額的日萬分之三向買受人支付違約金。該合同附件一所列房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況為空白。該份合同在房管部門進(jìn)行了備案。
合同簽訂當(dāng)日，被告怡康醫(yī)院（乙方，買方）與原告順天公司（甲方，賣方）、擔(dān)保人肖某（丙方）又簽訂《〈宜昌市存量房買賣合同〉補(bǔ)充協(xié)議》1份，《補(bǔ)充協(xié)議》約定：雙方簽訂的《宜昌市存量房買賣合同》約定的房屋1000萬元成交價(jià)格不包含房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品、搬遷費(fèi)及其他費(fèi)用等，該部分費(fèi)用雙方均同意作價(jià)600萬元，二項(xiàng)款項(xiàng)共計(jì)1600萬元；雙方確認(rèn)，乙方已支付購(gòu)房款700萬元；甲乙雙方于5月18日共同到產(chǎn)權(quán)交易中心簽署二手房網(wǎng)簽合同，同時(shí)乙方一次性支付甲方購(gòu)房款300萬元；甲方收到本補(bǔ)充協(xié)議約定的300萬元購(gòu)房款后即與乙方共同到房地部門辦理該工業(yè)廠房買賣合同備案及房屋過戶手續(xù)；剩余600萬元（扣減電梯安裝費(fèi)，乙方實(shí)際只應(yīng)支付584萬元），由甲方協(xié)助乙方聯(lián)系銀行，由乙方申請(qǐng)貸款解決；甲、乙雙方同意盡全力配合，在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成房屋備案過戶及銀行抵押貸款事宜。如在3個(gè)月內(nèi)不能完成，即按下列方式處理：1、已過戶的該工業(yè)廠房的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》由甲方臨時(shí)持有，直至乙方全部付清584萬元附屬設(shè)施設(shè)備款項(xiàng)后再移交乙方；2、自約定辦理銀行貸款期限屆滿的第二日起，該584萬元款項(xiàng)即轉(zhuǎn)為甲方對(duì)乙方的借款，該借款甲乙雙方同意每個(gè)月20日前由乙方支付20萬元（含本金及利息）給甲方，乙方有權(quán)隨時(shí)提前償還該借款并按實(shí)際借款金額、期限支付利息。該借款按年息10%計(jì)算，直至乙方還清全部584萬元止。如乙方?jīng)]有按照上述約定還款付息，甲方有權(quán)要求乙方隨時(shí)返還全部欠款，并按月3‰加收罰息；丙方同意自該584萬元款項(xiàng)轉(zhuǎn)為借款之日起，對(duì)該乙方584萬元的借款的支付向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保的范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、損失及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。該擔(dān)保條款獨(dú)立于本補(bǔ)充協(xié)議，不因補(bǔ)充協(xié)議的無效而無效。該補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，被告怡康公司于同年5月26日向原告支付購(gòu)房款300萬元。
2015年6月30日，為辦理上述房屋的過戶手續(xù)交納稅費(fèi)所需，原告順天公司向被告怡康醫(yī)院借款100萬元，并向怡康醫(yī)院出具《借據(jù)》1份，載明“借據(jù)今借到
宜昌市怡康皮膚病醫(yī)院有限責(zé)任公司現(xiàn)金壹佰萬元整，本公司同意：1、保證房屋證和土地證在8月15日內(nèi)過戶至怡康責(zé)任公司名下。原約定怡康公司支付本公司房屋余款的計(jì)算時(shí)間由網(wǎng)簽時(shí)間變更為過戶日期，并依此順延。2、本公司憑合法發(fā)票將該款沖抵為購(gòu)房合同余款。在此之前，該款按借款處理，利息與原房屋買賣合同相同?！?015年7月，因原告順天公司涉其他訴訟（債權(quán)人魏文欽），證號(hào)為宜市房權(quán)證西陵區(qū)字××號(hào)的房屋被本院查封。2016年4月29日，怡康醫(yī)院代順天公司直接支付給稅務(wù)機(jī)關(guān)涉案房屋過戶的土地增值稅143254.64元、營(yíng)業(yè)稅等各項(xiàng)稅費(fèi)686656.26元，合計(jì)829910.9元，2017年3月21日，怡康醫(yī)院交納涉案房屋的過戶相關(guān)稅費(fèi)507274.91元，2017年4月20日，本院因執(zhí)行（2016）鄂0502民初1011號(hào)民事判決書，向
宜昌市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)出（2017）鄂0502執(zhí)494號(hào)協(xié)助執(zhí)行通知書，請(qǐng)將涉案房屋過戶至怡康醫(yī)院名下。2018年3月22日，怡康醫(yī)院申請(qǐng)將涉案房屋轉(zhuǎn)移登記在怡康醫(yī)院名下，現(xiàn)涉案房屋已經(jīng)登記在怡康醫(yī)院名下，但怡康醫(yī)院至今尚未領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
2017年4月25日，原告向被告怡康醫(yī)院發(fā)出律師函，要求被告怡康醫(yī)院3日內(nèi)支付原告從2015年8月20日起至還款之日止的借款本息（利息按年利率13.6%計(jì)算），被告怡康醫(yī)院雖然簽收律師函，但未還款，從而引起訴訟。
訴訟中，怡康醫(yī)院認(rèn)為其尚未領(lǐng)取涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證書的原因在于原告未向房管部門交付稅票。
另查，一、2016年4月6日，怡康醫(yī)院以順天公司、吳暉拖欠其100萬元借款為由向本院提起訴訟。2016年10月13日，本院作出（2016）鄂0502民初758號(hào)民事判決書，判決：1、順天公司償還怡康醫(yī)院借款本金100萬元，并自2015年7月2日起至實(shí)際清償之日止按年利率10%支付怡康醫(yī)院利息。順天公司不服一審判決，向宜昌市中級(jí)人民法院提起上訴。2017年2月15日，宜昌市中級(jí)人民法院作出（2017）鄂05民終42號(hào)民事判決書，判決：駁回上訴，維持原判。
二、2016年5月16日，怡康醫(yī)院因上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶事宜向本院提起訴訟。2016年8月19日，本院作出（2016）鄂0502民初1011號(hào)民事判決書，判決：1、確認(rèn)怡康醫(yī)院與順天公司于2015年5月18日簽訂的《宜昌市存量房買賣合同》合法有效；2、順天公司協(xié)助怡康醫(yī)院將宜昌市西陵區(qū)黃河路40號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)【產(chǎn)權(quán)證號(hào)宜市房權(quán)證西陵區(qū)字××號(hào)，建筑面積5363.02平方米，土地使用權(quán)證號(hào)宜市國(guó)用（2015）第38180號(hào)】過戶至怡康公司名下；3、順天公司以1000萬元為基數(shù)自2015年8月18日起至生效判決確定履行之日止，按日萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付怡康醫(yī)院違約金；4、駁回順天公司其他訴訟請(qǐng)求。順天公司不服一審判決，向宜昌市中級(jí)人民法院提起上訴。2017年1月23日，宜昌市中級(jí)人民法院作出（2017）鄂05民終103號(hào)民事判決書，認(rèn)為：截至2017年1月20日，怡康醫(yī)院仍未交納涉案房屋過戶稅費(fèi)，亦怠于行使訴權(quán)，由此，自2016年4月30日起，案涉房屋并非由于能夠歸責(zé)于順天建材的原因?qū)е聼o法辦理房屋權(quán)屬證書，并判決：1、維持宜昌市西陵區(qū)法院（2016）鄂0502民初1011號(hào)民事判決書的第一、二、四項(xiàng)；2、撤銷西陵區(qū)法院（2016）鄂0502民初1011號(hào)民事判決書第三項(xiàng)；三、變更西陵區(qū)法院（2016）鄂0502民初1011號(hào)第三項(xiàng)為：順天公司于判決生效之日起10日內(nèi)支付怡康醫(yī)院違約金76.8萬元；4、駁回順天公司其他上訴請(qǐng)求。
三、2017年4月21日，在執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人魏文欽與被執(zhí)行人順天公司民間借貸糾紛一案中，經(jīng)本院主持調(diào)解，申請(qǐng)執(zhí)行人魏文欽、被執(zhí)行人順天公司、第三人怡康醫(yī)院達(dá)成如下執(zhí)行和解協(xié)議：1、怡康醫(yī)院將其位于宜昌市西陵二路20號(hào)住宅一套及位于宜昌市夷陵大道358-2-219號(hào)住宅一套提供擔(dān)保，本院解除對(duì)被執(zhí)行人順天公司位于宜昌市黃河路40號(hào)的查封，由順天公司協(xié)助怡康醫(yī)院辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；2、怡康醫(yī)院自本案解除房屋查封之日起90日開始給付順天公司140萬元，每月給付20萬元，余款于2018年2月10日前全部履行完畢，上述款項(xiàng)劃付至宜昌市西陵區(qū)人民法院執(zhí)行賬戶；3、本案執(zhí)行費(fèi)14000元，由順天公司承擔(dān)。2018年7月20日、8月21日、9月20日，怡康醫(yī)院代順天公司向本院分別交納3筆執(zhí)行款20萬元，合計(jì)60萬元。
四、2017年4月17日，原告順天公司（委托人，甲方）與
湖北楚賢律師事務(wù)所（受托人，乙方）簽訂《委托代理合同》1份，協(xié)議約定：甲方因與怡康公司合同糾紛案，現(xiàn)委托乙方提供法律服務(wù)，乙方指派律師劉立新提供一審、二審、執(zhí)行法律服務(wù)，代理費(fèi)采取固定收費(fèi)即6萬元，于3日內(nèi)付清，合同還對(duì)協(xié)議的解除、糾紛的解決辦法進(jìn)行了約定。協(xié)議簽訂后，原告于2017年4月24日以吳碧濤名義通過漢口銀行支付
湖北楚賢律師事務(wù)所代理費(fèi)6萬元，同年5月2日，
湖北楚賢律師事務(wù)所開具6萬元的增值稅發(fā)票。
經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方不能達(dá)成協(xié)議。
上述事實(shí)，有當(dāng)事人身份信息1組、《〈宜昌市存量房買賣合同〉補(bǔ)充協(xié)議》1份、《借據(jù)》1份、執(zhí)行和解協(xié)議1份、（2016）鄂0502民初758號(hào)民事判決書1份、（2016）鄂0502民初1011號(hào)民事判決書1份、（2017）鄂05民終42號(hào)民事判決書1份、（2017）鄂05民終103號(hào)民事判決書1份、律師函及
EMS存根各1份、《委托代理合同》1份、代理費(fèi)轉(zhuǎn)賬電子回單1份、代理費(fèi)發(fā)票1份以及庭審筆錄等證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為，從原告順天公司與被告怡康醫(yī)院、肖某之間簽訂的《宜昌市存量房買賣合同》之補(bǔ)充協(xié)議看，雙方主合同的基礎(chǔ)法律關(guān)系是買賣關(guān)系，從合同為擔(dān)保法律關(guān)系，合同約定：“自約定辦理銀行貸款期限屆滿的第二日起，該584萬元款項(xiàng)即轉(zhuǎn)為甲方對(duì)乙方的借款”，即將涉案款項(xiàng)調(diào)整為民間借貸法律關(guān)系，雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)，符合法律規(guī)定，系有效協(xié)議，應(yīng)該全面履行。2015年6月30日，原告在其出具的《借據(jù)》表示：“原約定怡康公司支付本公司房屋余款的計(jì)算時(shí)間由網(wǎng)簽時(shí)間變更為過戶日期，并依此順延”，是雙方當(dāng)事人對(duì)于怡康醫(yī)院還款時(shí)間的重新調(diào)整。本案的焦點(diǎn)是被告的還款時(shí)間以及相應(yīng)的民事責(zé)任問題。
在本案原二審期間，原、被告均認(rèn)可涉案房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移登記在被告怡康醫(yī)院名下，被告雖然尚未取得物權(quán)證書，但合同約定的涉案房屋的轉(zhuǎn)移登記義務(wù)已經(jīng)完成，被告付款的時(shí)間和條件均已成就，現(xiàn)被告抗辯認(rèn)為其未取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證，付款條件尚未成就，本院不予支持。
宜昌市中級(jí)人民法院生效判決認(rèn)定，自2016年4月30日起，案涉房屋并非由于能夠歸責(zé)于原告的原因?qū)е聼o法辦理房屋權(quán)屬證書，由此，自2016年4月30日起，付款時(shí)間和條件均已成就，被告怡康醫(yī)院有義務(wù)償還原告借款本金584萬元，并按年利率10%計(jì)算利息。2015年6月30日，原告向被告怡康醫(yī)院借款100萬元用于交納涉案房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的過戶稅費(fèi)，沖抵購(gòu)房余款，該借款法院已另案作出處理，與本案無關(guān)。2016年4月29日，被告怡康醫(yī)院直接交納原告應(yīng)交納的涉案房屋轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)829910.9元，按照雙方的書面意思表示，應(yīng)直接沖抵被告怡康醫(yī)院下欠原告的款項(xiàng)，即被告怡康醫(yī)院下欠原告借款本金為5010089.1元（計(jì)算方式：584萬元-829910.9元=5010089.1元）。2017年4月25日，原告發(fā)出催收的律師函，被告怡康醫(yī)院確認(rèn)收到該郵件，原告未提供被告怡康醫(yī)院的簽收日期，本院依據(jù)本轄區(qū)郵政快遞簽收情況，給予3天的合理期限，即認(rèn)定被告怡康醫(yī)院于2017年4月28日為簽收日期，再按照律師函的意見，延長(zhǎng)3個(gè)工作日，被告怡康醫(yī)院應(yīng)從2017年5月2日（含本日）起按年利率13.6%支付原告逾期還款利息。從2016年4月30日（含本日）起至2017年5月1日止其期內(nèi)利息本院計(jì)算為：5010089.1元*367日*10%/365日=503754.16元。
因被告怡康醫(yī)院應(yīng)付原告的借款利息（含逾期利息）足以沖抵被告怡康醫(yī)院已代原告支付的欠款合計(jì)60萬元（3筆），故被告怡康醫(yī)院從2017年5月2日（含本日）至2018年9月20日止下欠的逾期利息本院計(jì)算為：5010089.1元*13.6%/365日*507日=946453.87元，扣減被告怡康醫(yī)院代付的60萬元，逾期利息為346453.87元，下欠的期內(nèi)利息和罰息合計(jì)850208.03元（計(jì)算方式：503754.16元+346453.87元=850208.03元）。
《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！钡谝话僖皇l規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。”第一百一十三條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！北景钢?，原告與被告怡康醫(yī)院雖然在合同中未約定被告怡康醫(yī)院逾期付款應(yīng)承擔(dān)原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的法律服務(wù)費(fèi)，但本案糾紛是被告怡康醫(yī)院逾期還款所引起，且被告怡康醫(yī)院長(zhǎng)期拖欠原告借款，造成原告較大的損失，而其加收的月3‰違約金不足以彌補(bǔ)原告的損失，同時(shí)合同明確約定了擔(dān)保人即被告肖某擔(dān)保的范圍包括原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，由此可以認(rèn)定被告怡康醫(yī)院已經(jīng)預(yù)見到因其違約可能產(chǎn)生原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用這一事宜，原告也已經(jīng)實(shí)際支付本案法律服務(wù)費(fèi)6萬元，故被告怡康醫(yī)院有義務(wù)支付原告因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用6萬元。
被告肖某為被告怡康醫(yī)院的清償責(zé)任提供了連帶責(zé)任擔(dān)保，按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條的規(guī)定，被告肖某有義務(wù)按照合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。
綜上，原告訴訟請(qǐng)求，本院予以部分支持。被告抗辯理由不能成立。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、第一百零七條、第一百一十二條、第一百一十三條第一款，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、被告
宜昌市怡康皮膚病醫(yī)院有限責(zé)任公司支付原告
湖北順天建材實(shí)業(yè)有限公司借款本金5010089.1元，支付原告借款利息（含逾期利息）850208.03元（截至2018年9月20日），合計(jì)5860297.13元，并從2018年9月21日（含本日）起至實(shí)際履行之日止以借款本金5010089.1元為基數(shù)按年利率13.6%支付原告逾期利息（2018年9月20日以后，被告
宜昌市怡康皮膚病醫(yī)院有限責(zé)任公司履行執(zhí)行和解協(xié)議代原告支付的款項(xiàng)，予以相應(yīng)扣減）；
二、被告
宜昌市怡康皮膚病醫(yī)院有限責(zé)任公司支付原告
湖北順天建材實(shí)業(yè)有限公司因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的法律服務(wù)費(fèi)6萬元；
三、被告肖某對(duì)被告
宜昌市怡康皮膚病醫(yī)院有限責(zé)任公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
四、駁回原告
湖北順天建材實(shí)業(yè)有限公司本案其他訴訟請(qǐng)求。
以上款項(xiàng)，于判決生效之日起10日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)62598元、財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)5000元，合計(jì)67598元（原告均已預(yù)交），由原告
湖北順天建材實(shí)業(yè)有限公司承擔(dān)7984.92元，被告怡康醫(yī)院承擔(dān)59613.08元，被告肖某對(duì)被告
宜昌市怡康皮膚病醫(yī)院有限責(zé)任公司承擔(dān)的訴訟費(fèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，在履行上述判決時(shí)一并清結(jié)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖
北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 尹暹賓
審判員 李瑋
審判員 李敏

書記員： 萬婷婷