湛某某
湛旭東
湛某某
張北縣農村信用聯社股份有限公司
任志宏（河北厚霖律師事務所）

原告湛某某。
原告湛旭東。
委托代理人湛某某（湛旭東之父），身份情況同上。
被告張北縣農村信用聯社股份有限公司，住址張北縣永春南街74號。
法定代表人方海，該公司理事長。
委托代理人任志宏，河北厚霖律師事務所律師。
原告湛某某、湛旭東與被告張北縣農村信用聯社股份有限公司（以下簡稱農村信用社）抵押合同糾紛一案，本院受理后，依法獨任審判，公開開庭進行了審理。原告湛某某和被告農村信用社委托代理人任志宏到庭參加了訴訟，本案現已審理終結。

本院認為，被告提供的抵押擔保借款合同合法有效，原告認為簽字非本人的簽名未提供相關證據予以證明，本院不予采信；被告于2011年7月25日曾起訴借款人劉國平及抵押人二原告，但于2011年9月18日向法院提出撤銷對抵押人二原告的訴訟，此后未再進行訴訟，并與借款人劉國平達成調解協(xié)議，雙方同意此筆貸款由劉國平負擔。因此被告農村信用社超過兩年未再起訴擔保物權人視為放棄了抵押擔保物的權利，擔保物權消滅，抵押人不再承擔擔保責任，農村信用社應當返還抵押物權證。原告物權請求權之返還原物請求權不受訴訟時效的限制，故對被告關于超過訴訟時效的主張不予支持。據此，依照《中華人民共和國民法通則》第一百三十四條 ?、《最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》第十二條 ?第二款 ?之規(guī)定，判決如下:
被告張北縣農村信用聯社股份有限公司于判決生效之日起三日內返還原告湛某某、湛旭東的房屋所有權證書（張房權證張私字第××號、第××號）。
案件受理費40元，由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

本院認為，被告提供的抵押擔保借款合同合法有效，原告認為簽字非本人的簽名未提供相關證據予以證明，本院不予采信；被告于2011年7月25日曾起訴借款人劉國平及抵押人二原告，但于2011年9月18日向法院提出撤銷對抵押人二原告的訴訟，此后未再進行訴訟，并與借款人劉國平達成調解協(xié)議，雙方同意此筆貸款由劉國平負擔。因此被告農村信用社超過兩年未再起訴擔保物權人視為放棄了抵押擔保物的權利，擔保物權消滅，抵押人不再承擔擔保責任，農村信用社應當返還抵押物權證。原告物權請求權之返還原物請求權不受訴訟時效的限制，故對被告關于超過訴訟時效的主張不予支持。據此，依照《中華人民共和國民法通則》第一百三十四條 ?、《最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》第十二條 ?第二款 ?之規(guī)定，判決如下:

被告張北縣農村信用聯社股份有限公司于判決生效之日起三日內返還原告湛某某、湛旭東的房屋所有權證書（張房權證張私字第××號、第××號）。
案件受理費40元，由被告負擔。

審判長：侯劍兵

書記員：趙福星