滕某某
郭錫江（黑龍江暢順達(dá)律師事務(wù)所）
王和平
王文東（北京知仁律師事務(wù)所）
張某
黑龍江恒都房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司第一分公司

上訴人（原審被告）滕某某，現(xiàn)住哈爾濱市道里區(qū)。
委托代理人郭錫江，黑龍江暢順達(dá)律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）王和平。
委托代理人王文東，北京知仁律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）張某。
原審第三人黑龍江恒都房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司第一分公司。
住所地哈爾濱市阿城區(qū)亞溝鎮(zhèn)政府辦公樓308室。
法定代表人尹步軍，該公司經(jīng)理。
上訴人滕某某因與被上訴人王和平、張某，原審第三人黑龍江恒都房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱恒都房地產(chǎn)公司）所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案。
不服哈爾濱市呼蘭區(qū)人民法院（2015）呼民一民初字第73號(hào)民事判決，向本院提起上訴，本院于2016年3月9日受理后，依法組成合議庭，于2016年4月21日、5月31日以閱卷、調(diào)查和詢問(wèn)當(dāng)事人方式審理此案。
上訴人滕某某及其委托代理人郭錫江，被上訴人王和平的委托代理人王文東、被上訴人張某到庭參加訴訟。
原審第三人恒都房地產(chǎn)公司經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審判決認(rèn)定:王和平與張某是舅舅和外甥關(guān)系。
王和平以張某名義購(gòu)買了哈爾濱市利民開發(fā)區(qū)警官路北側(cè)泰和軒3棟4單元1層1號(hào)房屋。
2009年12月23日開發(fā)單位恒都房地產(chǎn)公司向張某出據(jù)了66754元單位往來(lái)資金結(jié)算票據(jù)，2011年2月28日恒都房地產(chǎn)公司向張某出具了306754元，哈爾濱市商品房銷售預(yù)收款專用票據(jù)。
2011年10月份，韓迪生以幫助王和平賣房為名，在王和平處取走上述房屋購(gòu)買合同及購(gòu)房收據(jù)等憑證。
2011年11月份，韓迪生因欠兩姨表弟滕某某借款，將上述房屋以400000元價(jià)格抵償給滕某某，雙方未經(jīng)王和平、張某在房屋開發(fā)單位恒都房地產(chǎn)公司將購(gòu)買合同、收據(jù)等購(gòu)房屋手續(xù)，由張某名字變更為滕某某名，購(gòu)房合同時(shí)間為2010年9月19日。
滕某某于2011年11月9日取得了306754元銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票，2011年12月7日交納了契稅，并于當(dāng)日辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證。
2011年12月份，王和平得知該房屋滕某某已辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證。
2011年12月28日，王和平以韓迪生涉嫌詐騙向哈爾濱市公安局道里區(qū)分局報(bào)案，偵查機(jī)關(guān)委托了道里區(qū)價(jià)格認(rèn)定中心，對(duì)該房屋價(jià)值進(jìn)行了鑒定，鑒定結(jié)論為，該房屋價(jià)值為370000元。
哈爾濱市中級(jí)人民法院于2013年5月15日作出（2013）哈刑一初字第38號(hào)刑事判決書。
認(rèn)定韓迪生犯詐騙罪，判處無(wú)期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身。
2012年1月份，王和平對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修，2015年1月26日補(bǔ)交了2012年-2015年供熱費(fèi)，2014年3月4日交納了2013年-2014年2月30日物業(yè)費(fèi)票據(jù)。
2015年2月4日，道里區(qū)公安分局刑偵一大隊(duì)現(xiàn)行中隊(duì)出具了“情況說(shuō)明”。
說(shuō)明載明:“哈爾濱市利民開發(fā)區(qū)警官路北側(cè)泰和軒3棟4單元1層1號(hào)房產(chǎn)屬涉案贓物，現(xiàn)在韓迪生詐騙案已結(jié)，該房產(chǎn)作為涉案臟物，應(yīng)返還給王和平；王和平雖實(shí)際占有使用該房產(chǎn)，但該房產(chǎn)已被韓迪生私自過(guò)戶給其表弟滕某某，物權(quán)登記應(yīng)變更為王和平等”。

審判長(zhǎng)：劉松江

書記員：徐翀