上訴人（原審原告）：潘某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住咸寧市咸安區(qū)。被上訴人（原審被告）：施紅某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住咸寧市咸安區(qū)。委托訴訟代理人：佘朝華，湖北映月律師事務所律師。

上訴人潘某某因與被上訴人施紅某租賃合同糾紛一案，不服湖北省咸寧市咸安區(qū)人民法院〔2016〕鄂12**民初2228號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進行了審理。本院認為，根據(jù)《人民法院民事裁判文書制作規(guī)范》要求，裁判文書撰寫應當要素齊全，結(jié)構(gòu)完整。裁判文書正文包括首部、事實、理由、裁判依據(jù)、裁判主文、尾部。其中事實部分對爭議證據(jù)和事實認定，可以合并寫，也可以分開寫，分開寫的，在證據(jù)審查認定之后，應另起一段概括寫明法院認定的???本事實。關(guān)于案件爭議焦點，是證據(jù)爭議和事實爭議的，應放在查明事實之前，是法律適用爭議的，應放在說理之前。本案一審法院判決對案件基本事實未概括寫明，事實和理由部分混同，認定基本事實不清。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷湖北省咸寧市咸安區(qū)人民法院〔2016〕鄂12**民初2228號民事判決；二、本案發(fā)回湖北省咸寧市咸安區(qū)人民法院重審。上訴人潘某某預交的二審案件受理費4250元予以退回。

審判長　　何云澤
審判員　　孫　蘭
審判員　　熊　澤

書記員：章婷