原告潘某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托代理人楊曄，上海市申房律師事務(wù)所律師。
　　被告潘某娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　被告余某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。
　　被告余暉，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。
　　被告潘為權(quán)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　第三人上海市普陀第一房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司，住所地上海市。
　　法定代表人彭月明。
　　委托代理人王少彥，男。
　　原告潘某某訴被告潘某娟、余某某、余暉、潘為權(quán)及第三人上海市普陀第一房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司共有物分割糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張瑩獨任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告潘某某及其委托代理人楊曄，被告潘某娟、余某某、余暉、潘為權(quán)到庭參加訴訟。第三人上海市普陀第一房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司(以下簡稱第一征收事務(wù)所)經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告潘某某訴稱，原告潘某某與被告潘某娟、潘為權(quán)系兄弟姐妹關(guān)系。潘某娟與余某某系夫妻,余暉系潘某娟與余某某的兒子。上海市普陀區(qū)中山北路XXX弄XXX號底層房屋(以下簡稱系爭房屋)原系潘某某母親許某某所有的私房。許某某于2001年去世,潘某娟通過遺囑繼承取得了系爭房屋的產(chǎn)權(quán)。2015年8月,系爭房屋被征收。系爭房屋內(nèi)戶籍在冊人員共有五人,即潘某某、潘某娟、余某某、余暉、潘為權(quán)。2015年9月20日,潘某娟簽訂了《房屋征收補償協(xié)議》。根據(jù)該協(xié)議約定,系爭房屋的征收補償利益包括動遷安置房嘉定區(qū)慈竹路XXX弄XXX號XXX室、1704室以及剩余的貨幣補償款人民幣424127元(以下幣種均為人民幣),價值共計XXXXXXX.17元?，F(xiàn)原、被告之間就如何分割系爭房屋的征收補償利益無法協(xié)商,潘某娟取得了所有的征收補償利益后,拒絕安置潘某某。故潘某娟起訴至法院，要求判決：一、對上海市普陀區(qū)中山北路XXX弄XXX號底層房屋的征收補償利益(總額XXXXXXX.17元)進(jìn)行分割(包括動遷安置房嘉定區(qū)慈竹路XXX弄XXX號XXX室、1704室以及剩余的貨幣補償款424127元)，潘某某要求取得征收利益總額中的四分之一；二、本案訴訟費用由潘某娟、余某某、余暉、潘為權(quán)承擔(dān)。
　　被告潘某娟、余某某、余暉共同辯稱，征收前潘某某未在系爭房屋內(nèi)實際居住滿一年以上，不符合同住人的條件。系爭房屋的征收利益分為兩塊，簽約率獎勵費應(yīng)由潘某某、潘某娟、余某某、余暉、潘為權(quán)均分，各五分之一。其余部分應(yīng)按照許某某的遺囑來分。許某某的遺囑中明確系爭房屋中許某某名下的份額以及其應(yīng)繼承的份額均由潘某娟繼承，并已辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記。綜上，不同意潘某某的訴訟請求。
　　被告潘為權(quán)辯稱，系爭房屋在父親去世時已經(jīng)進(jìn)行了遺產(chǎn)分割，確定系爭房屋歸許某某一人所有，后許某某立遺囑將其所有的份額由潘某娟繼承，故系爭房屋應(yīng)歸潘某娟一人所有。即所有動遷利益，包括簽約率獎勵費，應(yīng)當(dāng)全部歸潘某娟。綜上，不同意潘某某的訴訟請求。
　　第三人上海市普陀第一房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司述稱：被征收房屋征收價值補償款XXXXXXX.17元，裝潢補貼30000元，被征收房屋獎勵與補貼金額共計542430元，選購配套商品房共兩套：1、嘉定區(qū)練祁佳城慈竹路69弄10幢20號1703室，申購人余某某；2、嘉定區(qū)練祁佳城慈竹路69弄10幢20號1704室，申購人余暉、潘某娟。購房后剩余款424127元，簽約率獎勵費260000元，過渡費66000元。上述剩余款、簽約率獎勵費、過渡費均已由潘某娟領(lǐng)取。法院可依法裁判。
　　經(jīng)審理查明，潘某娟、余某某系夫妻關(guān)系，余暉系潘某娟、余某某之子。潘某某、潘某娟、潘為權(quán)系兄弟姐妹關(guān)系，母親為案外人許某某(2001年10月20日去世)。上海市中山北路XXX弄XXX號底層房屋原為許某某及其丈夫潘連忠共有，潘連忠去世后，許某某等人于1998年進(jìn)行繼承訴訟，確定系爭房屋為許某某一人所有。嗣后，許某某進(jìn)行遺囑公證，載明其享有的系爭房屋產(chǎn)權(quán)由被告潘某娟繼承。2002年經(jīng)繼承公證，潘某娟成為系爭房屋的產(chǎn)權(quán)人。
　　2015年8月31日系爭房屋被征收。2015年9月20日，第三人上海市普陀第一房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司作為房屋征收實施單位(甲方)，潘某娟作為被征收人(乙方)，余暉作為乙方代理人，就系爭房屋簽訂《上海市國有土地上房屋征收補償協(xié)議》。該協(xié)議主要內(nèi)容為：被征收房屋(認(rèn)定建筑面積23.36平方米)價值補償款為XXXXXXX.17元(其中：1、評估價格662279.36元；2、價格補貼198683.81元；3、套型面積補貼425265元)；乙方不符合居住困難戶的條件；房屋裝潢補償30000元；乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，以乙方應(yīng)得的XXXXXXX.17元，甲方提供給乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋計2套，房屋總建筑面積139.64平方米,地址分別為：嘉定區(qū)練祁佳城慈竹路69弄10幢20號1703室(預(yù)測面積54.06平方米、房屋總價553436.73元)；嘉定區(qū)練祁佳城慈竹路69弄10幢20號1704室(預(yù)測面積85.58平方米、房屋總價881095.40元)。以上房屋價格合計XXXXXXX.13元，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價為148303.96元，由乙方向甲方支付。該戶另獲得其他各類補貼、獎勵費用共計542430元(其中：1、簽約獎勵費第1目200000元；2、簽約獎勵費第2目120000元；3、搬遷獎勵費第1目120000元；4、搬遷獎勵費第2目40000元；5、無證建筑面積補貼50000；6、臨時安置費9900元(3300×3)；7、搬家補貼費1600元(800×2)；8、家用設(shè)施移裝費930元)。本協(xié)議生效后，乙方搬離原址60日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付前述約定的款項共計424127元。另外，該戶還有過渡費66000元及簽約率獎勵費260000元。
　　另，嘉定區(qū)慈竹路69弄10幢20號1703室房屋，產(chǎn)權(quán)人登記為余某某，實測面積53.99平方，房價552595.22元，房屋面積差價841.51元由余某某領(lǐng)?。患味▍^(qū)慈竹路69弄10幢20號1704室房屋，產(chǎn)權(quán)人登記為余暉、潘某娟，實測面積85.44平方，房價879528.82元，房屋面積差價1566.58元由潘某娟領(lǐng)取。上述房屋產(chǎn)權(quán)登記均已辦理完畢?，F(xiàn)潘某某認(rèn)為潘某娟拒絕對其進(jìn)行安置，侵犯其合法權(quán)益，故訴至法院請求判決如其訴請。
　　以上事實，有原、被告陳述及《公證書》、《上海市國有土地上房屋征收補償協(xié)議》、《上海市不動產(chǎn)登記簿》等證明，本院予以確認(rèn)。
　　另查明，潘某某出生后居住于系爭房屋，后因結(jié)婚搬出。1999年5月，潘某某戶籍遷入系爭房屋。2006年4月28日，潘某某與案外人顧慶法協(xié)議離婚。離婚后，潘某某一直住在兒子家中。
　　庭審中，潘某某認(rèn)為，系爭房屋被征收時房屋內(nèi)在側(cè)戶籍為原、被告五人，而潘為權(quán)已在他處享受過福利分房，潘某某戶籍1999年遷入系爭房屋系母親為了保障其離婚后的居住權(quán)所為，后因房屋面積較小，潘某娟、余暉已各住一間，無法實際入住。且潘某娟曾口頭承諾，將來系爭房屋動遷時將獲得的動遷利益分給其一半。
　　本院認(rèn)為，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。潘某某主張潘某娟曾口頭承諾將來動遷利益給予其一半，但未提供證據(jù)證明，本院不予采信。潘某某稱系爭房屋面積小故無法實際入住，在潘某娟對其主張予以否認(rèn)的情況下，潘某某未進(jìn)一步提供證據(jù)證明，故本院對潘某某訴稱因系爭房屋居住困難無法實際居住的意見不予采信。系爭房屋的性質(zhì)為私房，潘某某雖然戶籍遷入，但并未實際居住，其不符合同住人條件。潘某某認(rèn)為許某某允許其戶籍遷入即取得居住權(quán)的意見，于法無據(jù)，本院不予采納。許某某已立遺囑將系爭房屋交由潘某娟繼承，潘某娟即對系爭房屋享有所有權(quán)，故動遷利益應(yīng)歸潘某娟所有。鑒于潘某某在系爭房屋內(nèi)未實際居住，故無權(quán)取得簽約率獎勵費、過渡費。綜上，本院對潘某某的訴訟請求不予支持。依照《中華人民共和國民法總則》第七條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：
　　對原告潘某某的訴訟請求不予支持。
　　本案受理費人民幣21527元，減半收取，計人民幣10763.50元，由原告潘某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。　　

審判員：張??瑩

書記員：漢??靜