原告焦平元,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住平山縣。
原告焦某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市新華區(qū)。
二原告委托代理人李文獻(xiàn),石家莊市。
被告郜文波,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住平山縣。
委托代理人任成會、范柳梅,河北英匯律師事務(wù)所律師。
被告平山縣南甸鎮(zhèn)人民政府
負(fù)責(zé)人:齊占軍,鎮(zhèn)長。
住所地:平山縣南甸鎮(zhèn)夾峪村。
委托代理人狄志達(dá),河北詠遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
原告焦平元、焦某某與被告郜文波、平山縣南甸鎮(zhèn)人民政府第三人撤銷之訴糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理,原告及其委托代理人李文獻(xiàn)、被告委托代理人任成會、范柳梅、狄志達(dá)到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告焦平元、焦某某訴稱,貴院依據(jù)(2014)平民二初字第163號民事判決書,在執(zhí)行過程中,扣劃了被告平山縣人民政府521400元?,F(xiàn)被告平山縣人民政府要求原告承擔(dān)償還義務(wù)。在(2014)平民二初字第163號民事案件中,僅在訴狀中列第一原告焦平元為當(dāng)事人,但在2014年9月22日被告郜文波撤回其起訴(有申請書為憑證)從未將焦某某列為當(dāng)事人,在該案審理過程中,明知原告在此案中存在利害關(guān)系,法院也未追加原告為當(dāng)事人。為此不但損害了原告利益,而且剝奪了原告訴訟權(quán)利。請求依法撤銷河北省平山縣人民法院(2014)平民二初字第163號民事判決書。
被告郜文波辯稱,一、平山縣法院作出的(2014)平民二初字第163號民事判決書生效至今已長達(dá)2年多時間,原告于2017年8月26日才向貴院提出撤銷之訴,根據(jù)最高院民訴法解釋第292條,已超過了6個月的訴訟時效,應(yīng)依法駁回起訴。二、從事實看郜文波與平山縣建設(shè)服務(wù)中心2006年11月26日簽訂合同書的當(dāng)事人,房產(chǎn)也是平山縣建設(shè)服務(wù)中心出賣給郜文波,45萬元房款也是平山縣建設(shè)服務(wù)中心收取。因此,在作為合同當(dāng)事人的平山縣建設(shè)服務(wù)中心與實際不能履行交付房屋的合同義務(wù)時,本案被告郜文波根據(jù)合同相對性對平山縣南甸村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心向平山縣法院提起訴訟,訴求返還房款及損失,符合法律規(guī)定,并沒有侵犯二原告的合法權(quán)益,綜上二原告起訴無事實法律依據(jù)。
被告平山縣人民政府辯稱,同意原告的訴訟請求及訴狀內(nèi)容。平山法院2014年的民事判決書應(yīng)當(dāng)予以撤銷。
經(jīng)審理查明,2002年7月1日,平山縣人民政府作為甲方與焦平元、焦某某等作為乙方簽訂了開發(fā)建設(shè)協(xié)議書,同意乙方在建設(shè)服務(wù)中心名義下,對南甸商業(yè)街的改造建設(shè).2006年1月5日,甲方焦某某與乙方郜文波簽訂《房屋買賣合同》,約定:甲方將平山縣商業(yè)街7棟1號房賣給乙方。一、甲方在賣給乙方前,應(yīng)將原房屋內(nèi)一切私人物品轉(zhuǎn)移保持室內(nèi)其他設(shè)施清潔可用。二、乙方應(yīng)在簽訂合同時,一次性支付給甲方房款貳拾萬元,待甲方為乙方辦理完所有證件后,再支付甲方五萬元整。三、辦理各種證件所需費用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)一半。四、乙方在入住前,應(yīng)認(rèn)真檢查各種室內(nèi)設(shè)施,一旦乙方入住,甲方不再負(fù)責(zé)維修。該房屋買賣合同有焦某某、郜文波簽字、捺指印。
2006年11月26日被告郜文波與被告平山縣建設(shè)服務(wù)中心簽訂《合同書》一份,合同約定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,現(xiàn)就南甸商業(yè)街商住樓訂房事宜達(dá)成如下協(xié)議,一、乙方(原告)購買商業(yè)街7棟樓1號房,房款肆拾伍萬元。二、甲方(被告平山縣南甸村建設(shè)服務(wù)中心)保證所建房屋達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)(包括門窗、地面、上下水管道、廚衛(wèi)設(shè)施、樓梯、配套設(shè)施)。三、甲方在乙方交款后負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用證、房產(chǎn)證。手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方入住后服從物業(yè)管理,并按規(guī)定交納各項費用。五、交款方式:簽訂合同后乙方一次性將房款匯入甲方帳號。落款為甲方平山縣南甸村建設(shè)服務(wù)中心簽章,乙方郜文簽字。合同簽訂后,2006年11月28日,郜文波一次性交付了購房款45萬元,被告平山縣建設(shè)服務(wù)中心為原告出具了交款收據(jù)。該收據(jù)加蓋平山縣村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心印章,并有財務(wù)主管焦某某簽字。
2007年12月5日,甲方平山縣南甸建設(shè)服務(wù)中心與乙方焦平元及其合伙人焦某某、張金鵬、張?zhí)m順簽訂《協(xié)議》。該協(xié)議約定了乙方將物業(yè)管理工作移交給甲方,并約定自本協(xié)議生效后,南甸商業(yè)街1-10樓物業(yè)由南甸建設(shè)服務(wù)中心負(fù)責(zé),焦平元不再負(fù)責(zé)。但1-10號樓在協(xié)議簽字以前或簽字后,因建筑原因和非物業(yè)原因出現(xiàn)的問題等,均不再本協(xié)議范圍內(nèi),由焦平元及其合伙人全部負(fù)責(zé)。
2007年3月15日、2007年4月14日郜文波分別取得了該房屋《國有土地使用證》和《平山縣房權(quán)證》,后案外人田新軍、張金方以房屋系其所有為由,向本院提起行政訴訟,請求撤銷二證。經(jīng)審理,上述二證均被判決撤銷,且判決均已生效。現(xiàn)該房屋已屬案外人田新軍、張金方所有,后郜文波訴至本院,請求被告返還已付的購房款45萬元,并賠償損失。起訴后,郜文波撤回對焦平元的起訴。平山縣人民法院作出(2014)平民二初字第163號民事判決書,判決平山縣村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心返還原告郜文波購房款45萬元及利息。該判決生效并執(zhí)行過程中,被告平山縣南甸鎮(zhèn)政府注銷了平山縣建設(shè)服務(wù)中心。
另查明,平山縣建設(shè)服務(wù)中心是由平山縣南甸鎮(zhèn)政府開辦,經(jīng)工商行政管理局核準(zhǔn)登記成立的企業(yè)法人,具有獨立的法人資格。
上述事實,有原、被告庭審陳述,原告提交的(2014)平民二初字第163號民事判決書、民事起訴書、申請書、《合同書》、收據(jù)、(2009)平行初字第36號、(2010)平行初字第26號行政判決書、送達(dá)回證、房屋買賣合同、交費收據(jù)、協(xié)議,被告提交的民事判決書、合同書等證據(jù)在卷佐證。
本院認(rèn)為,對于本案爭議的平山縣商業(yè)街7棟1號房,被告郜文波分別與原告焦某某和平山縣建設(shè)服務(wù)中心簽訂了兩份房屋買賣合同。焦某某與郜文波簽訂的《房屋買賣合同》,約定的是“簽訂合同時,一次性支付給甲方房款貳拾萬元,待甲方為乙方辦理完所有證件后,再支付甲方五萬元整”。平山縣建設(shè)服務(wù)中心與郜文波簽訂的《合同書》,約定的是“乙方(原告)購買商業(yè)街7棟樓1號房,房款肆拾伍萬元”,“簽訂合同后乙方一次性將房款匯入甲方帳號。”郜文波按照合同約定一次性交納了房款45萬元,實際履行了與平山縣建設(shè)服務(wù)中心的合同。且原告所提起的(2014)平民二初字第163號民事訴訟,所依據(jù)的也是平山縣建設(shè)服務(wù)中心與郜文波簽訂的《合同書》。該合同書簽訂的權(quán)利義務(wù)主體與焦平元、焦某某無關(guān)。在平山縣建設(shè)服務(wù)中心向郜文波出具的交款收據(jù)上,載明焦某某是南甸村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心財務(wù)主管,故該交款行為與焦某某個人無關(guān)。至于焦平元及其合伙人焦某某、張金鵬、張?zhí)m順與被告平山縣人民政府是何關(guān)系,原告并未提供證據(jù)證實,不能證明原告焦平元、焦某某與(2014)平民二初字第163號民事訴訟有利害關(guān)系,故原告請求撤銷河北省平山縣人民法院(2014)平民二初字第163號民事判決書不能成立。綜上,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第五十六條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告焦平元、焦某某的訴訟請求。
案件受理費80元,由二原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,同時交納上訴案件受理費,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。如在上訴期滿后7日內(nèi)未交納上訴案件受理費并提交交費收據(jù)原件的,按自動撤回上訴處理(收款單位:河北省石家莊市中級人民法院,賬號:62×××47,開戶銀行:河北銀行華興支行)。
審判長 劉潔
陪審員 付亞楠
陪審員 趙蕾
書記員: 李興
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