原告：牡丹江市園林工藝工程有限公司，住所地牡丹江市東安區(qū)。
法定代表人：夏彥章，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：車(chē)?guó)P生，黑龍江九洲律師事務(wù)所律師。
被告：牡丹江名震酒店有限公司，住所地牡丹江市寧安市鏡泊旅游名鎮(zhèn)。
法定代表人：楊金海，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王寶玉，黑龍江海天慶城（牡丹江）律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：劉英，黑龍江海天慶城（牡丹江）律師事務(wù)所律師。

原告牡丹江市園林工藝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)園林工藝公司）與被告牡丹江名震酒店有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)名震酒店公司）恢復(fù)原狀糾紛一案，本院于2017年4月19日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告園林工藝公司的法定代表人夏彥章及其委托訴訟代理人車(chē)?guó)P生、被告名震酒店公司的委托訴訟代理人王寶玉到庭參加訴訟。因案情復(fù)雜，本院于2017年6月27日轉(zhuǎn)為普通程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告園林工藝公司的委托訴訟代理人車(chē)?guó)P生、被告名震酒店公司的委托訴訟代理人劉英到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告園林工藝公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求被告名震酒店公司將原告所有的B4#號(hào)別墅房屋恢復(fù)原狀；2.要求被告賠償損失114000元；3.被告承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2013年2月20日，牡丹江名震房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)名震房地產(chǎn)公司）與原告簽訂了《用鏡泊小鎮(zhèn)資產(chǎn)（房屋）抵付工程款協(xié)議書(shū)》，名震房地產(chǎn)公司以鏡泊小鎮(zhèn)資產(chǎn)（房屋）B4#,B39#,G3#,H1#四棟別墅抵付拖欠原告的工程款。協(xié)議簽訂后,名震房地產(chǎn)公司將四棟別墅交付給原告。2016年8月，原告發(fā)現(xiàn)被告占有經(jīng)營(yíng)使用其中的B4#號(hào)別墅，并將屋內(nèi)裝飾和部分設(shè)施損壞和拆除，室內(nèi)破爛不堪。被告承認(rèn)自2015年1月開(kāi)始使用。為維護(hù)原告合法權(quán)益，現(xiàn)訴至法院。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2013年2月20日，名震房地產(chǎn)公司與原告園林工藝公司簽訂了《用鏡泊小鎮(zhèn)資產(chǎn)（房屋）抵付工程款協(xié)議書(shū)》，名震房地產(chǎn)公司以鏡泊小鎮(zhèn)資產(chǎn)（房屋）B4#,B39#,G3#,H1#四棟別墅房屋抵付拖欠原告的工程款。協(xié)議簽訂后,雙方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。原告也未對(duì)該別墅進(jìn)行使用管理。2016年8月，原告發(fā)現(xiàn)被告占有經(jīng)營(yíng)使用其中的B4#號(hào)別墅。

本院認(rèn)為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條：“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。”的規(guī)定，本案原告園林工藝公司與名震房地產(chǎn)公司簽訂了《用鏡泊小鎮(zhèn)資產(chǎn)（房屋）抵付工程款協(xié)議書(shū)》后未辦理B4#棟別墅的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，也未管理使用該房屋，其主張被告名震酒店公司使用B4#棟別墅侵犯其所有權(quán)，但未能提供充分的證據(jù)證明其對(duì)該棟別墅具有所有權(quán)，應(yīng)自行承擔(dān)舉證不能的不利后果。
綜上所述，原告園林工藝公司要求被告名震酒店公司將B4#號(hào)別墅恢復(fù)原狀及賠償損失114000元的訴訟請(qǐng)求，無(wú)事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定，判決如下：

駁回原告牡丹江市園林工藝工程有限公司的訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2580元，由原告牡丹江市園林工藝工程有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　秦　輝 審　判　員　　徐紅梅 人民陪審員　　李政儒

書(shū)記員：歷麗