原告：王興國，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住尚某某葦河鎮(zhèn)。
委托代理人：孫躍華，黑龍江公意律師事務所律師。
被告：尚某某雙橋時尚購物廣場有限公司。住所地尚某某尚志鎮(zhèn)財富廣場B棟1303室。
法定代表人：李光洪，職務經(jīng)理。
委托代理人：謝勝杰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住黑龍江省密山市。

原告王興國與被告尚某某雙橋時代購物廣場有限公司（以下簡稱雙橋購物廣場）租賃合同糾紛一案，本院于2016年7月25日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告王興國及其委托代理人孫躍華、被告雙橋購物廣場的委托代理人謝勝杰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王興國向本院提出訴訟請求：1.請求解除原、被告之間的租賃合同；2.請求被告賠償原告各項損失合計204180元；3.訴訟費、鑒定費由被告負擔。事實和理由：2013年原、被告簽訂租賃攤位合同，第一次開業(yè)9天、第二次開業(yè)了幾個月就由于被告的原因停業(yè)至今。2016年6月份在沒有和原告協(xié)商的情況下將原告的攤位強行撤走，并把部分商品拉走不知去向。由于被告的原因造成租賃合同無法履行，且給原告造成了巨大的損失，其中包括攤位裝修損失70780元、廣告費3600元、保證金5000元、貨物損失50000元、投入資金210000元均是帶有利息的借款，利息共計74800元，合計損失204180元。為此，原告王興國訴訟至人民法院，要求被告雙橋購物廣場賠償原告各項損失并解除租賃合同。
雙橋購物廣場辯稱：只認可保證金同意退還，貨物同意給付原告王興國，其他款項不予賠償。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實，本院認定如下：1.對原告王興國主張的裝修損失70800元，原告提供4張票據(jù)共計64980元，其中哈爾濱尚榮商貿(mào)有限公司出具貨架款收據(jù)一張金額為60619元、尚某某龍祥五金電工電料商店出具收據(jù)一張金額為481元、英顯倫個人出具奧康貨柜木工電工費收據(jù)一張金額為3200元、張立軍個人出具卸車搬運費收據(jù)一張金額為680元。該四筆款項為原告王興國投入商鋪的裝修資金、本院對該損失予以認可2.對原告王興國主張的廣告費損失3600元，因廣告宣傳為商家的經(jīng)營手段，且雙橋購物廣場為整體經(jīng)營方式，本院對該筆款項不予認可。3.對原告王興國主張的貨物損失50000元，因貨物尚存在被告雙橋購物廣場，且同意返還，本院對該損失不予認可。4.對原告王興國主張的投入資金借款利息74800元，該損失屬于間接損失，并非是由于合同無法履行導致的直接損失，本院不予認可。5.對原告王興國主張的保證金5000元，被告雙橋購物廣場同意返還，本院予以認可。

本院認為，合同自成立時起生效，雙方當事人受合同的拘束，原告王興國與被告雙橋購物廣場簽訂租賃合同，應當按照合同的約定履行義務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條第（二）款規(guī)定，在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，當事人可以解除合同?，F(xiàn)因被告雙橋購物廣場的原因無法繼續(xù)經(jīng)營，導致合同不能履行，構(gòu)成違約，原告主張解除與被告雙橋購物廣場之間簽訂的租賃合同，符合法定的解除要件，本院予以維護。合同一經(jīng)解除，合同的權(quán)利義務消滅，但不影響結(jié)算和清理條款、解決爭議條款的效力，合同因違約而解除的，違約方應承擔損害賠償責任。原告王興國與被告雙橋購物廣場簽訂租賃合同，承租被告雙橋購物廣場的鞋區(qū)商鋪準備經(jīng)營奧康品牌鞋，投入了相關(guān)的裝修資金共計64980元，現(xiàn)因雙橋購物廣場的原因整體停止經(jīng)營，故對原告王興國的裝修損失應當予以賠償。原告王興國主張保證金5000元，被告雙橋購物廣場同意返還。原告王興國主張的貨物尚存在被告雙橋購物廣場處，且被告雙橋購物廣場同意返還,并已履行。對原告王興國主張的其他損失并非直接損失，與被告雙橋購物廣場違約無關(guān)，本院不予維護。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第九十四條、第九十七條、第九十八條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條的規(guī)定,判決如下：

一、被告尚某某雙橋時尚購物廣場有限公司賠償原告王興國裝修損失64980元、保證金5000元，合計69980元。
二、駁回原告王興國其他訴訟請求。
案件受理費4363元，由原告王興國負擔2813元、由被告尚某某雙橋時尚購物廣場有限公司負擔1550元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　高　惠 審　判　員　　杜向陽 人民陪審員　　孟昭海

書記員：謝宇