原告：王大舉，男，生于1946年7月1日，漢族，湖北省十堰市人，武當山旅游經(jīng)濟特區(qū)勞動開發(fā)公司退休職工。
委托代理人：陶靜宏，湖北延津律師事務所律師。代理權限：代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴。
被告：熊某某，男，生于1943年8月12日，漢族，湖北省丹江口市人，武當山旅游經(jīng)濟特區(qū)勞動開發(fā)公司退休職工。
委托代理人：程濤，湖北遇真律師事務所律師。代理權限：代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，簽收法律文書。
委托代理人：劉均，湖北遇真律師事務所律師。代理權限：一般代理。

原告王大舉訴被告熊某某返還原物糾紛一案，本院依法進行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為：原告王大舉主張通過購買方式取得企管站位于武當山老營路農(nóng)機公司旁邊的原企管站經(jīng)銷部（芙蓉旅社）7間土木結(jié)構(gòu)房屋的所有權，并依此行使物權保護權利，要求被告熊某某返還所占有房屋。但經(jīng)庭審查明，原告王大舉所主張取得武當山旅游經(jīng)濟特區(qū)企管站7間房屋所有權，未在相關房屋登記管理機關辦理不動產(chǎn)變更登記；且武當山旅游經(jīng)濟特區(qū)土地管理部門于2013年2月5日出具的土地權證載明，所登記的爭議房屋土地使用權人仍屬武當山旅游經(jīng)濟特區(qū)企管站。根據(jù)《中華人民共和國物權法》規(guī)定：不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。原告王大舉雖與武當山旅游經(jīng)濟特區(qū)企管站簽訂《房屋買賣合同》，但雙方未辦理不動產(chǎn)變更登記，原告未取得訴爭房屋的物權。原告王大舉依照物權保護相關規(guī)定向被告熊某某主張返還原物請求，因其不屬于訴爭房屋法律上的所有權人，不是適格的物權享有主體，對其起訴應當依法予以駁回。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第一項、第一百五十四條第一款第三項之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告王大舉的起訴。
如不服本裁定，可在本裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。

審　判　長　　王汝軍 審　判　員　　薛　明 人民陪審員　　李海萍

書記員：陳海嬌