原告王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,職業(yè)農(nóng)民,現(xiàn)住肇東市。
委托代理人劉仁輝,黑龍江澤旭律師事務(wù)所律師。
被告肇東市肇東鎮(zhèn)紅日村村民委員會(huì)。
法定代表人代立國,職務(wù)主任。
被告肇東市肇東鎮(zhèn)人民政府。
法定代表人李云笑,職務(wù)鎮(zhèn)長(zhǎng)。
委托代理人蘇麗霞,黑龍江君昌律師事務(wù)所律師。
被告黑龍江肇東利農(nóng)糧油儲(chǔ)備有限公司(原肇東糧油儲(chǔ)備庫)。
法定代表人朱傳林,職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人趙冠男,黑龍江單權(quán)律師事務(wù)所律師。
原告王某某訴被告肇東市肇東鎮(zhèn)紅日村村民委員會(huì)、肇東市肇東鎮(zhèn)人民政府、黑龍江肇東利農(nóng)糧油儲(chǔ)備有限公司土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛一案,本院于2019年1月8日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2019年3月25日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某及委托代理人劉仁輝到庭參加訴訟,被告肇東市肇東鎮(zhèn)紅日村村民委員會(huì)法定代表人代立國未到庭參加訴訟、被告肇東市肇東鎮(zhèn)人民政府(以下簡(jiǎn)稱肇東鎮(zhèn)人民政府)法定代表人李云笑未到庭參加訴訟、其委托代理人蘇麗霞到庭參加訴訟、被告黑龍江肇東利農(nóng)糧油儲(chǔ)備有限公司(以下簡(jiǎn)稱利農(nóng)糧儲(chǔ))法定代表人朱傳林未到庭、其委托代理人趙冠南到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、要求被告立即給付占地款16萬元;2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:1999年4月20日,原告與被告肇東鎮(zhèn)紅日村村民委員會(huì)簽訂土地承包合同書,合同約定:土地承包期限為20年,承包費(fèi)為7萬元,其中好地6萬元,溝、道1萬元。原告與被告肇東鎮(zhèn)紅日村村民委員會(huì)的合同內(nèi)容清楚,權(quán)利義務(wù)明確,原告按照合同約定一次性交付了土地承包費(fèi),有收據(jù)為證。2015年初,被告肇東鎮(zhèn)人民政府與被告黑龍江肇東利農(nóng)糧油儲(chǔ)備有限公司協(xié)商,將原告承包的土地由被告黑龍江肇東利農(nóng)糧油儲(chǔ)備有限公司征用,建設(shè)糧囤。被告黑龍江肇東利農(nóng)糧油儲(chǔ)備有限公司支付了原告一部分的土地補(bǔ)償款,剩余4畝土地補(bǔ)償款至今未支付。原告找三被告給付剩余土地補(bǔ)償款,三被告互相推諉。為此原告特向法院起訴,請(qǐng)法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
被告肇東鎮(zhèn)人民政府答辯稱,原告王某某在民事起訴狀中起訴的事實(shí)依法不能成立,其訴訟請(qǐng)求應(yīng)予駁回。理由如下:1、王某某系肇東新城鄉(xiāng)實(shí)理村村民。1999年4月20日,實(shí)理村村民委員會(huì)與王某某簽訂了《合同書》,實(shí)理村村民委員會(huì)將位于實(shí)理村四隊(duì)昌達(dá)公司南墻約27畝土地承包給王某某,承包年限為20年,自1999年11月30日起至2019年11月30日止。王某某承包的土地其中有23畝是王某某的家庭承包地,其余均為機(jī)動(dòng)地。1999年12月10日,經(jīng)承包人王某某同意,由新城鄉(xiāng)實(shí)理村村民委員會(huì)出面與黑龍江肇東利農(nóng)糧油儲(chǔ)備庫簽訂了為期20年的租地合同,租賃時(shí)間從2000年1月1日起至2020年12月31日止,租賃面積約27畝土地。其中包括王某某的23畝承包地,其余近4畝土地為村里的機(jī)動(dòng)地。租賃費(fèi)20萬元。此款由實(shí)理村村民委員會(huì)交給了王某某。故王某某所承包的土地在承包20年期限內(nèi)因?yàn)橐呀?jīng)租賃給黑龍江肇東利農(nóng)糧油儲(chǔ)備庫,故王某某對(duì)于該土地已經(jīng)不再享有任何權(quán)利。2、因王某某在第二輪土地承包,其家庭分得承包地23畝,該土地含實(shí)理村村民委員會(huì)與王某某簽訂《合同書》的范圍內(nèi)。2015年9月9日,也就是在上述租賃土地期限內(nèi),黑龍江肇東利農(nóng)糧油儲(chǔ)備有限公司(原肇東糧油儲(chǔ)備庫)、肇東鎮(zhèn)人民政府、王某某三方簽訂了《協(xié)議書》,肇東糧油儲(chǔ)備庫以通過轉(zhuǎn)讓流程取得肇東市肇東鎮(zhèn)紅日村位于實(shí)理四隊(duì)昌達(dá)公司南側(cè),土地面積17989平方米(26.98畝),該地塊使用權(quán)中有23畝屬于紅日村村民王某某,肇東糧油儲(chǔ)備庫按照每畝4萬元的標(biāo)準(zhǔn)支付給王某某安置補(bǔ)償費(fèi)92萬元。王某某于2015年9月10日已收到92萬土地安置補(bǔ)償費(fèi)。故王某某23畝承包地的占地補(bǔ)償款已經(jīng)實(shí)際獲得,對(duì)于其余的機(jī)動(dòng)地,王某某已經(jīng)獲得了20年的收益,即獲得了20年的租賃費(fèi)用。故王某某對(duì)于機(jī)動(dòng)地已經(jīng)不享有任何權(quán)利。其次,機(jī)動(dòng)地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為以后可能進(jìn)行的調(diào)整而預(yù)先留出的土地,村民只享有短期內(nèi)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?!吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有?!惫释跄衬吵邪臋C(jī)動(dòng)地其已經(jīng)享受了土地20年的收益,因土地被征占所產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用也與其無關(guān)。綜上,原告的訴訟請(qǐng)求依法不能成立,請(qǐng)求法庭依法駁回其訴訟請(qǐng)求。
被告利農(nóng)糧儲(chǔ)答辯稱,原告訴狀中的訴訟請(qǐng)求,要求答辯人支付16萬元的占地款的訴訟請(qǐng)求不應(yīng)該得到支持。原告通過招投標(biāo)的形式,得到了17989平方米的國有土地使用權(quán),并向肇東市財(cái)政全額支付了國有土地使用權(quán)出讓費(fèi)人民幣3,166,063.00元,同時(shí)支付全部占地補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣1,079,200.00元。已完成該次國有土地中標(biāo)的全部責(zé)任,肇東市人民政府已經(jīng)向答辯人頒發(fā)《國有土地使用證》,證號(hào)為肇國用(2015)第4529號(hào),答辯人已經(jīng)合法擁有該塊土地的使用權(quán),并實(shí)際使用該塊土地。答辯人不應(yīng)當(dāng)再支付16萬元的占地補(bǔ)償款。鑒于此種情況,請(qǐng)求法庭駁回原告訴訟請(qǐng)求。
被告肇東市肇東鎮(zhèn)紅日村村民委員會(huì)缺席。
原告對(duì)其訴訟請(qǐng)求提交了一組證據(jù),合同書2份及收據(jù)1份:證明原告與被告實(shí)理村1999年4月20日簽訂的土地合同,也就是現(xiàn)在的紅日村村民委員會(huì)。合同中對(duì)土地的位置,長(zhǎng)寬都有標(biāo)記;第二份補(bǔ)充合同,有土地具體的面積、年限說明。
被告肇東鎮(zhèn)人民政府質(zhì)證稱,對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性沒有異議,對(duì)其證實(shí)的內(nèi)容有異議,合同標(biāo)的承包的道、溝有異議。對(duì)第二份合同,補(bǔ)充合同有異議,我們沒有見過該份合同,對(duì)收據(jù)沒有異議。
被告利農(nóng)糧儲(chǔ)質(zhì)證稱,我方僅為該土地的事實(shí)使用人,不清楚原告與肇東鎮(zhèn)人民政府簽訂的合同。
本院對(duì)原告所舉證據(jù)的真實(shí)性無異議,視為有效證據(jù),予以確認(rèn)。
被告肇東鎮(zhèn)人民政府對(duì)其辯訴主張向本院提交了以下7組證據(jù):證據(jù)一、同原告所舉證據(jù)《合同書》為同一證據(jù),證明本案訴爭(zhēng)土地的土地性質(zhì)為機(jī)動(dòng)地,承包年限為二十年,于2019年4月30日到期。證據(jù)二、實(shí)理村四隊(duì)1999年6月15日現(xiàn)有耕地面積統(tǒng)計(jì)表一份,證明王某某在第二輪土地承包時(shí)分得家庭承包地23畝。證據(jù)三、肇東市新城鄉(xiāng)實(shí)理村與利農(nóng)糧儲(chǔ)簽訂的《租地合同書》一份,證明1999年12月10日,經(jīng)征得王某某的同意,由新城鄉(xiāng)實(shí)理村村委會(huì)出面與利農(nóng)糧儲(chǔ)簽訂了為期20年的租地合同,期限從2000年1月1日起至2020年12月31日止,將王某某的原承包地租賃給利農(nóng)糧儲(chǔ),租賃費(fèi)為20萬元,此款已全部給付王某某。證據(jù)四、2015年9月9日利農(nóng)糧儲(chǔ)、肇東鎮(zhèn)人民政府、王某某三方簽訂的《協(xié)議書》,證明2015年9月9日,利農(nóng)糧儲(chǔ)通過轉(zhuǎn)讓的流程取得肇東市肇東鎮(zhèn)紅日村位于紅日村實(shí)理四隊(duì)西北地、昌達(dá)公司南側(cè),土地面積17989平方米(26.98畝)的使用權(quán),該地塊其中有23畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于紅日村村民王某某,利農(nóng)糧儲(chǔ)按照每畝4萬元的標(biāo)準(zhǔn)支付王某某安置補(bǔ)償費(fèi)92萬元。證據(jù)五、2015年9月9日利農(nóng)糧儲(chǔ)、肇東鎮(zhèn)人民政府、紅日村村民委員會(huì)三方簽訂的《協(xié)議書》,證明2015年9月9日,利農(nóng)糧儲(chǔ)通過轉(zhuǎn)讓的流程取得肇東市肇東鎮(zhèn)紅日村位于昌達(dá)公司南側(cè)、紅日村實(shí)理四隊(duì)西北地,面積17989平方米(26.98畝),該地塊使用權(quán)中有3.98畝土地屬于紅日村的機(jī)動(dòng)地,利農(nóng)糧儲(chǔ)按照每畝4萬元的標(biāo)準(zhǔn)支付給紅日村村委會(huì)補(bǔ)償費(fèi)159200元。證據(jù)六、肇東鎮(zhèn)人民政府的記賬憑證四張其中包括王某某收到92萬元的支據(jù),證明利農(nóng)糧儲(chǔ)取得土地后,支付轉(zhuǎn)讓款1079200萬,其中給付王某某92萬元,支付給紅日村159200元。證據(jù)七、肇東市肇東鎮(zhèn)紅日村村民委員會(huì)出具的《關(guān)于糧貿(mào)公司征用實(shí)理村土地的情況說明》,證明利農(nóng)糧儲(chǔ)所征用土地近27畝,其中23畝系王某某家庭的口糧地,其余4畝為機(jī)動(dòng)地。該份證據(jù)中有王井山的簽字。
原告王某某對(duì)被告肇東鎮(zhèn)人民政府所舉證據(jù)質(zhì)證意見如下:證據(jù)一、真實(shí)性沒有異議,證實(shí)的內(nèi)容有異議,該土地沒有標(biāo)明是否是機(jī)動(dòng)地,被告陳述的事實(shí)與證據(jù)不吻合,無法證實(shí)訴爭(zhēng)土地為機(jī)動(dòng)地。證據(jù)二、對(duì)證實(shí)的內(nèi)容有異議,本證據(jù)與訴爭(zhēng)土地補(bǔ)償款不發(fā)生關(guān)系,因?yàn)樵撏恋嘏_(tái)賬是原告與被告紅日村村民委員會(huì)家庭的臺(tái)賬,與原告所要求被告肇東鎮(zhèn)人民政府支付截留的土地補(bǔ)償款沒有法律上的因果關(guān)系,不能作為本案訴訟的定案依據(jù)。證據(jù)三、對(duì)證實(shí)的內(nèi)容有異議,爭(zhēng)議的土地和承包土地不是一個(gè)土地,尚拖欠4畝地的補(bǔ)償款我們沒有拿到。證據(jù)四、對(duì)真實(shí)性有異議,雖然已經(jīng)履行了,違反了規(guī)定,肇東鎮(zhèn)人民政府不是該土地(26.98畝)的所有權(quán)人。因?yàn)檗r(nóng)村土地屬于集體所有,該土地屬于紅日村村委會(huì)所有,肇東鎮(zhèn)政府無權(quán)簽訂這份協(xié)議,屬于無效協(xié)議。而且該協(xié)議當(dāng)中已經(jīng)注明土地的性質(zhì)及補(bǔ)償數(shù)額。被告肇東鎮(zhèn)政府截留了應(yīng)當(dāng)給付原告補(bǔ)償款的事實(shí)是存在的。其應(yīng)當(dāng)將截留的補(bǔ)償款予以給付。因?yàn)檎貣|鎮(zhèn)政府不享有所有權(quán),不享有處分權(quán)。證據(jù)五、對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性和待證內(nèi)容均有異議,該補(bǔ)償款所簽訂的給付對(duì)象侵犯了原告人的合法權(quán)益,因?yàn)樵撏恋乜偯娣e為26.98畝,其中3.98畝由被告肇東鎮(zhèn)政府截留并未發(fā)放給原告人,因?yàn)樵撏恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)屬于原告所有,不屬于被告肇東鎮(zhèn)政府所有。所以被告肇東鎮(zhèn)政府侵犯了原告人的合法權(quán)益,法院應(yīng)當(dāng)支持原告人的訴訟請(qǐng)求。證據(jù)六、對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性沒有異議,對(duì)證實(shí)的內(nèi)容有異議,因?yàn)閷?shí)際被告利農(nóng)糧儲(chǔ)應(yīng)付1,079,200.00元實(shí)際給付原告92萬元,尚拖欠15萬余元。該款應(yīng)當(dāng)給付原告人,從被告肇東鎮(zhèn)政府所舉證據(jù)四、五、六形成一個(gè)完整的證據(jù)鏈條,征用原告的土地實(shí)際為26.98畝,只給付了23畝的補(bǔ)償款,有3.98畝的補(bǔ)償款未給付。其直接將補(bǔ)償款給了紅日村村委會(huì)侵害了原告人的合法權(quán)益。該補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)原告收取。證據(jù)七、對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性均有異議,因?yàn)榧t日村村委會(huì)為本案的被告,缺席未到庭。不能將被告的情況說明作為證據(jù)向法庭舉證。因?yàn)樵撟C據(jù)不符合證據(jù)三性要件。不能作為本案的定案依據(jù),同時(shí)紅日村隸屬于肇東鎮(zhèn)人民政府,二者存在的利害關(guān)系,該說明的真實(shí)性值得懷疑。
被告利農(nóng)糧儲(chǔ)對(duì)以上7組證據(jù)總體質(zhì)證意見如下:幾組證據(jù)都能從內(nèi)容以及形式上看出我公司已經(jīng)足額支付了征占土地全部補(bǔ)償款。
被告肇東市紅日村村民委員會(huì)未到庭參加訴訟,在法定期限內(nèi)未向本庭提交書面答辯狀、證據(jù),視為放棄舉證、質(zhì)證的權(quán)利,由此所產(chǎn)生的不利后果,將自行承擔(dān)。
本院認(rèn)為被告肇東鎮(zhèn)人民政府所舉七組證據(jù)具有真實(shí)性、相關(guān)性,本院認(rèn)定為有效證據(jù),予以采信。
被告利農(nóng)糧儲(chǔ)對(duì)其辯訴主張向本院提交了4組證據(jù):證據(jù)一、訴爭(zhēng)土地的國有土地使用權(quán)證,證明我公司已經(jīng)取得該塊土地的使用權(quán)。證據(jù)二、我公司與肇東鎮(zhèn)政府之間的占地補(bǔ)償款的銀行記錄和與肇東鎮(zhèn)政府之間的資金往來結(jié)算票據(jù),證明我公司已經(jīng)結(jié)清全部占地補(bǔ)償款。證據(jù)三、我公司與肇東市財(cái)政局之間的繳費(fèi)票據(jù)一張,證實(shí)我公司已經(jīng)全額支付訴爭(zhēng)土地的國有土地出讓金。證據(jù)四、我公司與原告之間的土地協(xié)議書,證明我公司已經(jīng)全額支付了土地補(bǔ)償金。
原告王某某對(duì)被告利農(nóng)糧儲(chǔ)所舉證據(jù)質(zhì)證意見如下:對(duì)被告利農(nóng)糧儲(chǔ)證據(jù)一無異議。證據(jù)二真實(shí)性沒有異議,對(duì)證實(shí)的內(nèi)容有異議,利農(nóng)糧儲(chǔ)將補(bǔ)償款給肇東鎮(zhèn)人民政府是錯(cuò)誤的,該土地的所有權(quán)不是被告肇東鎮(zhèn)人民政府,而是紅日村村民委員會(huì)。雖然被告利農(nóng)糧儲(chǔ)實(shí)際給付了補(bǔ)償款,但因?yàn)楸桓胬r(nóng)糧儲(chǔ)的過錯(cuò)導(dǎo)致原告人沒有收到補(bǔ)償款。證據(jù)三、不發(fā)表質(zhì)證意見。證據(jù)四、對(duì)該證據(jù)真實(shí)性沒有異議,證實(shí)的內(nèi)容有異議,補(bǔ)償款沒有給付給原告,通過利農(nóng)糧儲(chǔ)舉的二、四證據(jù)該款項(xiàng)原告沒有實(shí)際得到。
被告肇東鎮(zhèn)人民政府對(duì)被告利農(nóng)糧儲(chǔ)所舉證據(jù)質(zhì)證意見如下:對(duì)被告利農(nóng)糧儲(chǔ)證據(jù)一、二、三均無異議。證據(jù)四有異議,協(xié)議中土地面積是17989平方米,該面積包括了機(jī)動(dòng)地3.98畝。
本院認(rèn)為被告利農(nóng)糧儲(chǔ)所舉證據(jù)具有真實(shí)性,本院認(rèn)定為有效證據(jù),予以確認(rèn)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:1999年4月20日,原告與被告肇東鎮(zhèn)紅日村村民委員會(huì)簽訂了土地承包合同,合同約定,承包期限為20年,承包費(fèi)為7萬元,其中好地6萬元,溝、道1萬元。2015年年初,被告肇東鎮(zhèn)人民政府與被告利農(nóng)糧儲(chǔ)協(xié)商,將原告承包的土地征用,建設(shè)糧囤。被告利農(nóng)糧儲(chǔ)支付了原告承包土地的土地補(bǔ)償款92萬元。但原告認(rèn)為自己只得到23畝土地補(bǔ)償款,剩余4畝土地至今未給付。原告找到三被告要求給付剩余土地補(bǔ)償款,至今未果。故訴至法院,維護(hù)其合法權(quán)益。
本院認(rèn)為:原告王某某是具有完全民事行為能力的自然人。2015年9月9日原告與被告肇東鎮(zhèn)人民政府、黑龍江肇東利農(nóng)糧油儲(chǔ)備有限公司三方簽訂的協(xié)議是三方真實(shí)意思的表示,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定,履行協(xié)議義務(wù)。被告黑龍江肇東利農(nóng)糧油儲(chǔ)備有限公司已按照協(xié)議約定,履行了協(xié)議全部義務(wù)。原告按約定也獲得了訴爭(zhēng)土地的補(bǔ)償款92萬元。原告沒有證據(jù)證明三被告還欠約16萬元的土地補(bǔ)償款。故原告的訴訟請(qǐng)求本院不予支持。
綜上所述,原告要求三被告給付占地補(bǔ)償款并無直接證據(jù)證實(shí),沒有法律依據(jù)。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五條、第六條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定。判決如下:
駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1,750.00元,由原告王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。
審判員 王建軍
書記員: 王一兵
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