原告：王某某。
原告：楊某某。
兩原告共同委托代理人：羅仲欣，武漢市蔡甸區(qū)城關(guān)法律服務(wù)所法律工作者，一般授權(quán)代理。
被告：陳某某。
被告：龔愛某。
兩被告共同委托代理人：劉向紅，湖北百思得律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。

原告王某某、楊某某訴被告陳某某、龔愛某房屋買賣合同糾紛一案，原告于2015年6月1日起訴至武漢市蔡甸區(qū)人民法院，因被告陳某某系武漢市蔡甸區(qū)人民法院人民陪審員，蔡甸區(qū)人民法院請(qǐng)求武漢市中級(jí)人民法院指定其他法院管轄，后經(jīng)武漢市中級(jí)人民法院指定至本院管轄。本院于2016年1月25日立案受理后，由審判員崔玉華獨(dú)任審理，于同年3月25日公開開庭進(jìn)行了審理。原告楊某某及兩原告的共同委托代理人羅仲欣、被告陳某某及兩被告的共同委托代理人劉向紅均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：兩原告系夫妻關(guān)系，兩被告亦系夫妻關(guān)系。2010年10月11日，兩原告與兩被告簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》一份，約定兩原告購(gòu)買兩被告所有的位于武漢市蔡甸區(qū)蔡甸街蔡甸街獨(dú)山村知音人家XX室（建筑面積133.07平方米）房屋一套，房屋總價(jià)款（含裝修、過(guò)戶費(fèi)）人民幣446，000元。兩原告應(yīng)于2010年9月25日交定金130，000元，同年10月中旬交房款271，000元，兩被告收到此款后將房屋鑰匙交給兩原告，余下45，000元于兩證過(guò)戶后兩原告一次性付清。雙方均不得違約，如有違約賠償對(duì)方違約金50，000元等內(nèi)容。協(xié)議下方陳某某簽名、楊某某、王某某簽名。同日，兩原告支付被告人民幣401，000元，被告龔愛某出具收條一份：“今收到購(gòu)房款共計(jì)肆拾萬(wàn)另壹仟元整，下欠肆萬(wàn)伍仟元，房產(chǎn)證過(guò)戶后交清?！卞X款支付后，兩被告將房屋交付兩原告，但未辦理過(guò)戶手續(xù)。2012年2月17日，兩原告支付兩被告購(gòu)房款人民幣30，000元，龔愛某出具收條一份，表示下欠15，000元，過(guò)戶后一次性付清。同日，楊某某出具欠條一份：“今欠到知音人家一棟XX單元XX室房款壹萬(wàn)伍仟元整，房子過(guò)戶給王某某后付清此款?！焙箅p方因先過(guò)戶還是先付清房款產(chǎn)生糾紛，溝通多時(shí)，未能辦理過(guò)戶手續(xù)?，F(xiàn)房屋仍由原告居住使用，因過(guò)戶事宜，原告起訴來(lái)院請(qǐng)求判令兩被告協(xié)助原告辦理位于蔡甸區(qū)蔡甸街知音人家一棟XX單元XX室房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)兩證登記過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由兩被告承擔(dān)，判令被告承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金伍萬(wàn)元給原告，本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
以上事實(shí)有原、被告陳述、原告提交的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》、收條、通知書、房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢單、結(jié)婚證、被告提交的欠條等證據(jù)證實(shí)，可以認(rèn)定。

本院認(rèn)為：原、被告于2010年10月11日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》系雙方的真實(shí)意思表示，未違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同合法有效，雙方均應(yīng)全面切實(shí)履行。原告依約支付了購(gòu)房款人民幣431，000元，被告陳某某、龔愛某依據(jù)該協(xié)議有協(xié)助原告辦理位于武漢市蔡甸區(qū)蔡甸街蔡甸街獨(dú)山村知音人家XX室（建筑面積133.07平方米）房屋的過(guò)戶的義務(wù)，被告庭審中亦表示同意協(xié)助原告辦理過(guò)戶手續(xù)。對(duì)于過(guò)戶費(fèi)用，依協(xié)議約定該費(fèi)用含房屋總價(jià)款中，過(guò)戶費(fèi)用應(yīng)由兩被告承擔(dān)。故對(duì)于原告請(qǐng)求判令兩被告協(xié)助原告辦理位于蔡甸區(qū)蔡甸街知音人家一棟XX單元XX室房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)兩證登記過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由兩被告承擔(dān)的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。對(duì)于原告主張被告違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的請(qǐng)求，因雙方在協(xié)議中未約定具體過(guò)戶時(shí)間，被告一直表示同意辦理過(guò)戶，只是雙方因過(guò)戶相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，未能辦理，庭審中被告仍表示同意協(xié)助原告辦理過(guò)戶手續(xù)，故原告主張被告違約無(wú)事實(shí)依據(jù)，對(duì)于原告的該請(qǐng)求本院不予支持。對(duì)于原告未支付的購(gòu)房款人民幣15，000元，原告表示被告協(xié)助原告辦理過(guò)戶后立即支付，本院予以照準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條第一款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告陳某某、龔愛某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告王某某、楊某某將位于武漢市蔡甸區(qū)蔡甸街蔡甸街獨(dú)山村知音人家XX室（建筑面積133.07平方米）房屋過(guò)戶給原告王某某、楊某某；
二、辦理上述第一項(xiàng)房屋過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的過(guò)戶費(fèi)用由被告陳某某、龔愛某負(fù)擔(dān)；
三、原告王某某、楊某某于位于武漢市蔡甸區(qū)蔡甸街蔡甸街獨(dú)山村知音人家XX室（建筑面積133.07平方米）房屋過(guò)戶登記至其名下之日起五日內(nèi)支付被告陳某某、龔愛某人民幣15，000元；
四、駁回原告王某某、楊某某其他訴訟請(qǐng)求。
本案訴訟費(fèi)用減半收取為人民幣4，250元（原告王某某、楊某某已繳納）由原告王某某、楊某某負(fù)擔(dān)人民幣2，125元、被告陳某某、龔愛某負(fù)擔(dān)人民幣2，125元。此款原告王某某、楊某某已繳納，被告陳某某、龔愛某于本判決生效之日起十日內(nèi)將應(yīng)負(fù)擔(dān)款項(xiàng)直接支付給原告王某某、楊某某。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審判員　　崔玉華

書記員：劉婷