原告:王某1,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省武漢市人,中國第一冶金建設公司機械安裝工程公司退休職工,住武漢市青山區(qū)。
委托訴訟代理人:張承國,湖北欣安律師事務所律師(特別授權代理)。
委托訴訟代理人:李雪梅,湖北欣安律師事務所律師(特別授權代理)。
原告:胡某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省武漢市人,中國第一冶金建設公司機械安裝工程公司退休職工,住武漢市青山區(qū)。
委托訴訟代理人:張承國,湖北欣安律師事務所律師(特別授權代理)。
委托訴訟代理人:李雪梅,湖北欣安律師事務所律師(特別授權代理)。
被告:劉某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,湖北省武漢市人,戶籍地武漢市青山區(qū)。
被告:王某2,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,湖北省武漢市人,戶籍地武漢市青山區(qū)。
原告王某1、胡某與被告劉某、王某2法定繼承糾紛一案,本院于2016年5月5日立案后,依法適用普通程序公開開庭進行了審理。原告王某1及其委托訴訟代理人張承國暨原告胡某的委托訴訟代理人到庭參加訴訟,被告劉某、王某2經(jīng)本院合法傳喚,無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結。
原告王某1、胡某向法院提出訴訟請求:1.判決被告劉某、王某2向兩原告支付房屋繼承款122,500元;2.判令本案訴訟費由兩被告承擔。事實和理由:原王某1傳胡某元之子王志明生前與被劉某芝系夫妻關系。在婚姻關系存續(xù)期間,二人共同購買了武漢市青山區(qū)青翠苑小區(qū)93門6號房屋一套。2002年1月10日,王志明因病去世。被劉某芝于2010年6月24日私自將該房屋出售,房管部門備案合同載明成交價為377,040元,但實際成交價格為490,000元。2014年10月,兩原告知道被告劉某私自出售房屋的事實后,多次就該房屋的繼承問題與之協(xié)商,但是被告劉某均予推脫。為維護兩原告的合法權益,特訴至人民法院。
本院認為,本案系法定繼承糾紛案,根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第二十六條的規(guī)定,夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。位于武漢市青山區(qū)青翠苑小區(qū)93門6號房屋系被繼承人王志明生前與被告劉某在婚后共同購買,該房屋1/2的產(chǎn)權應為劉某所有,剩余1/2的產(chǎn)權應作為被繼承人王志明的遺產(chǎn)進行分割。因被繼承人王志明生前未留有遺囑,因此,王志明的遺產(chǎn)應由其第一順位繼承人依法繼承。故原告王某1、胡某及被告王某2應繼承該房屋1/8的份額,被告劉某應享有該房屋5/8的份額。關于該房屋的價值,兩原告主張其實際成交價為490,000元,但證人李德明暨房屋買受人提供的銀行轉賬流水及付款憑證均顯示其向劉某支付購房款金額為478,000元,而對于剩余款項未能提交證據(jù)予以證明。因此,本院認定該房屋的實際成交價為478,000元。根據(jù)前述的遺產(chǎn)分配原則,原告王某1、胡某及被告王某2各應繼承該房款的59,750元,剩余298,750元由被告劉某所有。因該房屋房款已由被告劉某一人收取,因此,劉某應向兩原告每人各返還房款59,750元。
綜上所述,依照《中華人民共和國民法通則》第七十八條第一款、第二款、第一百一十七條第一款、《中華人民共和國繼承法》第二條、第三條、第五條、第十條、第十三條第一款、第二十六條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定,判決如下:
位于武漢市青山區(qū)青翠苑小區(qū)93門6號房屋的售
房款478,000元,應由原告王某1、胡某及被告王某2各繼承59,750元,剩余298,750元由被告劉某所有,被告劉某于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告王某1、胡某返還上述售房款各59,750元;
駁回原告王某1、胡某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依
照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2,750元及公告費600元,由被告劉某負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時預交案件受理費2,750元,款匯武漢市中級人民法院。戶名:湖北省武漢市中級人民法院;帳號:17×××67;開戶行:農(nóng)行武漢民航東路支行;行號:832886;上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預交訴訟費的,按自動撤回上訴處理。
審 判 長 陳倩倩 人民陪審員 周 媛 人民陪審員 白 琳
書記員:王晶
成為第一個評論者