原告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托訴訟代理人:王金毓，黑龍江陽光律師事務(wù)所律師。
被告：黑龍江省博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地哈爾濱市經(jīng)開區(qū)南崗集中區(qū)天順街53號1-5層，統(tǒng)一社會信用代碼91230199571913081D。
法定代表人:劉樹龍，職務(wù)總經(jīng)理。

原告王某某與被告黑龍江省博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合同糾紛一案，本院于2018年11月15日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某的委托訴訟代理人王金毓到庭參加訴訟，被告黑龍江省博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某向本院提出訴訟請求：1.解除原、被告簽訂的《博某商品房認(rèn)購協(xié)議書》；2.被告立即返還購房款318,300元（含定金10,000元），并雙倍返還定金，共計328,300元；3.被告向原告支付購房款的利息（自2011年9月23日起至給付之日止按中國人民銀行同期貸款利率計算）；4.訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由：原、被告于2011年9月17日簽訂《博某商品房認(rèn)購協(xié)議書》一份，原告認(rèn)購被告開發(fā)的建筑面積約101.5平方米的住宅一套。原告按照協(xié)議的約定全部履行了自己的義務(wù)，被告收取原告包括定金10,000元在內(nèi)的金額購房款318,300元后拒不履行協(xié)議約定其應(yīng)履行的義務(wù)，遲遲不與原告簽訂正式商品房買賣合同，更談不上被告交付房屋的問題。期間原告多次找被告協(xié)商盡早交付房屋或退回購房款，被告一直支吾搪塞，最近明確表態(tài)可以退購房款，但資金緊張，無法全額退回，被告的違約行為導(dǎo)致原告購房的目的不能實現(xiàn)，并給原告造成巨大損失，根據(jù)法律規(guī)定被告根本沒有履行合同的誠意，應(yīng)雙倍返還定金20,000元，返回全部購房款并賠償給原告造成的損失，按中國人民銀行同期貸款利率計算利息（自2011年9月23日起至實際給付之日止）。
被告黑龍江省博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未出庭，未舉證，未答辯。
原告圍繞訴訟請求舉示了博某商品房認(rèn)購協(xié)議書一份、收據(jù)一份、匯款憑證復(fù)印件一份、通話記錄電腦查詢詳單截屏一份、光盤一份、錄音資料書面整理一份等證據(jù)。被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未出庭質(zhì)證，視為放棄質(zhì)證的權(quán)利。對原告提交的證據(jù)本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
本院查明：原、被告于2011年9月17日簽訂《博某商品房認(rèn)購協(xié)議書》一份，約定：原告向被告認(rèn)購被告開發(fā)的建筑面積約101.5平方米的住宅一套；總房款為324,800元，其中定金壹萬元整；一次性付款給予9.8折優(yōu)惠，房屋總價款為318,300元；簽署《商品房買賣合同》以甲方（黑龍江省博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）通知時間為準(zhǔn)；雙方同意在簽署《商品房買賣合同》前，此認(rèn)購協(xié)議作為法律有效之合約，待雙方簽署《商品房買賣合同》后，此認(rèn)購協(xié)議效力自動解除，并由甲方收回。協(xié)議簽訂后，原告于2011年9月22日向被告支付了房屋總價款318,300元，同日，被告為原告出具收據(jù)一份，收據(jù)加蓋了被告的財務(wù)專用章及財會主管樊某的印鑒。協(xié)議簽訂至今被告既未與原告簽訂《商品房買賣合同》，亦未返還購房款，原告多次找到被告，被告財會主管樊某于2018年5月4日在電話中承諾給原告退款，但至今未履行承諾，故原告訴至法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《博某商品房認(rèn)購協(xié)議書》系雙方的真實意思表示，內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均應(yīng)按照合同的約定全面履行各自的義務(wù)。原告按約定支付全部購房款（包含定金），被告亦應(yīng)按照約定與原告簽訂《商品房買賣合同》，雖認(rèn)購協(xié)議未約定簽訂《商品房買賣合同》的具體時間，但時隔七年且經(jīng)原告多次催促被告仍未能與原告簽訂合同顯屬違約。被告經(jīng)本庭合法傳喚，無正當(dāng)理拒不到庭參加訴訟的行為，既是放棄了對原告所主張之事實和證據(jù)進(jìn)行辯駁的權(quán)利，也是對自身不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)，由此所產(chǎn)生的法律后果，應(yīng)由其自行承擔(dān)。原告主張解除合同、被告返還購房款的訴訟請求，于法有據(jù)，本院予以支持。但原告既要求被告按定金罰則雙倍返還定金，又主張被告給付購房款自支付次日起的利息沒有法律依據(jù)，雙倍返還定金及支付購房款利息均屬違約責(zé)任的承擔(dān)方式，原告不可同時主張，本院支持被告按照中國人民銀行同期貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)支付原告購房款318,300元的利息（自2011年9月23日起至實際給付之日止）。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百一十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、解除原告王某某與被告黑龍江省博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2011年9月17日簽訂的《博某商品房認(rèn)購協(xié)議書》；
二、被告黑龍江省博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告王某某購房款318,300元；
三、被告黑龍江省博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告王某某購房款318,300元的利息（自2011年9月23日起至實際給付之日止按中國人民銀行同期同類貸款利率計算）；
四、駁回原告王某某的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費6225元，減半收取計3112元，由被告黑龍江省博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

審判員 楊紅瑞

書記員： 霍喜雙