上訴人（原審被告）霸州市華晨建筑工程有限公司。
法定代表人楊賀平，該公司董事長。
委托代理人金樹成。
委托代理人賈俊清，河北賈俊清律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）王某某。

上訴人霸州市華晨建筑工程有限公司與被上訴人王某某租賃合同糾紛一案，2013年8月9日由霸州市人民法院做出（2013）霸民初字第1917號民事判決。霸州市華晨建筑工程有限公司不服，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭公開開庭審理了本案。上訴人委托代理人金樹成、賈俊清，被上訴人王某某到庭參加了訴訟?，F(xiàn)本案已審理終結(jié)。
二審法院查明的事實與一審相一致。

本院認為，上訴人訴稱的合同簽訂后因被上訴人并未實際交付涉案房屋，本公司也未實際使用，故租賃合同并未實際履行的上訴理由不能成立。對庭審中增加的合同改動之處均為對本方不利，應視為無效的主張，因沒有證據(jù)支持故不予認可。關(guān)于被上訴人王某某答辯中要求上訴人應給付135000元租賃費和違約金的主張，本院認為沒有事實依據(jù)和法律依據(jù)。其在二審庭審答辯中主張的上訴人應向自己賠付50000元損失費及恢復房屋原樣的要求原審判決并沒支持其主張，而被上訴人并沒有就此提出上訴，視為認可，所以本院對其此項訴求不予審理。故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（一）項之規(guī)定，判決如下：

審判長 劉長城
審判員 羅丕軍
審判員 楊立軍

書記員： 王同強