王某某
陳卓（黑龍江友翔律師事務(wù)所）
黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)股份有限公司

原告:王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市香坊區(qū)。
委托訴訟代理人:陳卓，黑龍江友翔律師事務(wù)所律師。
被告:黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)股份有限公司，住所地哈爾濱市南崗區(qū)河溝街37號(hào)B座103室。
法定代表人王樂(lè)民，職務(wù)總經(jīng)理。
原告王某某與被告黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)股份有限公司合同糾紛一案，本院于2016年1月7日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告王某某及其委托訴訟代理人陳卓到庭參加訴訟。
被告黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)股份有限公司經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:一、被告因逾期交房支付原告違約金人民幣66,482.00元。
（自2014年8月14日至2015年11月11日，共計(jì)455天。
1.2014年8月14-2015年8月13日365天；2.2015年8月14日到8月末18天；3.2015年9月份30天；4.2015年10月份31天；5.2015年11月份11天。
房屋總價(jià)款1461146元，逾期后按日承擔(dān)0.1‰的違約金。
自上一次主張權(quán)利后，自2014年8月13日計(jì)算至2015年11月11日的違約金為:1461146元×0.1‰×455天=66482元）。
二、本案保全費(fèi)、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由:2013年3月27日，原、被告在簽署了《哈爾濱市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同約定原告購(gòu)買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)并取得預(yù)售許可的商品房。
該房屋位于哈爾濱市南崗區(qū)中山路河溝街國(guó)民街沿河路圍合區(qū)域的XXX房屋。
房屋價(jià)款為人民幣壹佰肆拾陸萬(wàn)壹仟壹佰肆拾陸元整（小寫(xiě):1461146元）。
原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣521146元整；于2013年4月27日向中國(guó)工商銀行辦理了按揭貸款，并于每月正常繳納貸款至今。
根據(jù)合同條款約定，被告應(yīng)于2013年7月31日前，將商品房經(jīng)驗(yàn)收合格交予原告使用。
并約定了出賣(mài)人的逾期交房的違約責(zé)任:即逾期超過(guò)60日后，買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同約定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之1的違約金。
直至2015年11月11日，被告已逾期交付房屋達(dá)833日。
原告曾于2014年5月向貴院起訴要求其支付2013年7月31日至2014年8月13日期間逾期交房的違約金55217元，貴院作出（2014）南民一初字第745號(hào)民事判決書(shū)判令被告給付原告上述違約金。
被告履行完畢，但至本次訴訟之日，被告仍未履行交房義務(wù)，遂原告訴至貴院。
基于上述事實(shí)，原告認(rèn)為，原、被告之間簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同系雙方真實(shí)意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同約定按時(shí)交付房屋已構(gòu)成違約。
被告應(yīng)向原告支付逾期交房違約金，遂原告訴至貴院。
被告黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)股份有限公司未到庭亦未提交書(shū)面答辯意見(jiàn)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了庭審質(zhì)證。
原告提交了商品房買(mǎi)賣(mài)合同、收據(jù)兩張、行個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同一份、中國(guó)工商銀行個(gè)人貸款正常發(fā)放憑證一份、民事判決書(shū)。
本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
本院對(duì)原告提供的證據(jù)認(rèn)證如下:原告提交的證據(jù)一至證據(jù)四，符合真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性、合法性，本院對(duì)上述證據(jù)予以采信。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按照合同條款履行義務(wù)。
現(xiàn)原告已履行支付房屋價(jià)款的義務(wù)，被告未能按照合同約定按期交付房屋，故對(duì)于原告主張要求被告支付因逾期交房的違約金人民幣的訴請(qǐng)，本院予以支持。
原告主張的違約日期為2014年8月14日至2015年11月11日，共計(jì)455天，違約金計(jì)算方式為1461146元×0.1‰×455天=66482元，原告主張違約金66482元的訴請(qǐng)，本院予以支持。
綜上《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)股份有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告王某某逾期交房違約金66482元。
被告如果未按本判決指定的時(shí)間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
原告預(yù)交案件受理費(fèi)1462元，由被告黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)股份有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按照合同條款履行義務(wù)。
現(xiàn)原告已履行支付房屋價(jià)款的義務(wù)，被告未能按照合同約定按期交付房屋，故對(duì)于原告主張要求被告支付因逾期交房的違約金人民幣的訴請(qǐng)，本院予以支持。
原告主張的違約日期為2014年8月14日至2015年11月11日，共計(jì)455天，違約金計(jì)算方式為1461146元×0.1‰×455天=66482元，原告主張違約金66482元的訴請(qǐng)，本院予以支持。

綜上《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)股份有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告王某某逾期交房違約金66482元。
被告如果未按本判決指定的時(shí)間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
原告預(yù)交案件受理費(fèi)1462元，由被告黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)股份有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：汪源

書(shū)記員：劉秋宏