原告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，河北省灤平縣人，住灤平縣。委托訴訟代理人：石玉玲（系原告之女），女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，河北省灤平縣人，現(xiàn)住灤平縣。被告：灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司，住所：灤平縣灤平鎮(zhèn)北山新區(qū)金色陽光小區(qū)。統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx。法定代表人：王玉虎，職務(wù)：經(jīng)理。委托訴訟代理人：呂海文，男，系該公司員工。委托訴訟代理人：張占奇，男，系該公司員工。被告：灤平中誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所：灤平縣灤平鎮(zhèn)北山新區(qū)金色陽光小區(qū)。統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx。法定代表人：梁衛(wèi)勝，職務(wù)：經(jīng)理。委托訴訟代理人：劉俊玉，河北國正律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。委托訴訟代理人：趙喜，男，系該公司部門經(jīng)理。被告：張春雨，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，河北省灤平縣人，住灤平縣。

原告王某某向本院提出訴訟請求：1、要求三被告賠償原告房屋及附屬設(shè)施被浸泡所造成的經(jīng)濟損失30000.00元；2、本案的訴訟費由被告承擔。事實及理由：被告灤平中誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的灤平縣金色××紫羅蘭××室房屋，由被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司負責此樓房的物業(yè)管理，并登記在被告張春雨名下。在2018年1月12日此房屋發(fā)生漏水，造成原告位于灤平縣金色××紫羅蘭××室××房屋及附屬設(shè)施被浸泡，造成30000.00元的經(jīng)濟損失，事故發(fā)生后，原告找到三被告，要求賠償房屋及附屬設(shè)施被浸泡的經(jīng)濟損失，三被告之間互相推脫，現(xiàn)就賠償事宜各方不能達到一致，故依法起訴至人民法院。被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司辯稱，1、根據(jù)原告訴狀所陳述204室漏水是304室內(nèi)跑水所導致的，經(jīng)查A7－304室尚未與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議及相關(guān)手續(xù)，所以此事與物業(yè)公司無關(guān)。2、樓上往樓下漏水屬鄰里糾紛，理應(yīng)鄰里雙方自行協(xié)商處理，物業(yè)公司無權(quán)干涉。3、經(jīng)調(diào)查A7－304室為開發(fā)商抵款房，未移交給物業(yè)公司進行管理。所以物業(yè)公司不存在管理責任。綜上所述，物業(yè)公司不存在管理義務(wù)和責任。2018年1月12日我公司客服人員接到原告電話后，發(fā)現(xiàn)系此單元的供暖主管線頂端自動放氣閥在滴水，為給業(yè)主減少損失，我公司幫忙應(yīng)急關(guān)閉的暖氣放氣閥，供暖管線、供水管線不在物業(yè)維護范圍內(nèi)。故此案與我公司無關(guān)，我公司不存在過錯。請依法駁回原告的訴訟請求。被告灤平中誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱，我公司開發(fā)的灤平縣金色陽光紫羅蘭A7棟房屋已經(jīng)竣工驗收交付使用，根據(jù)原告起訴認為其居住的204室房屋漏水系樓上304室所致，但經(jīng)過法庭組織原、被告四方到現(xiàn)場實地勘驗，均未發(fā)現(xiàn)304室房屋有漏水點。A7棟-304室供暖、供水室外管道井均由相關(guān)單位關(guān)閉，漏水源并不在A7棟-304室內(nèi)。且現(xiàn)場勘驗時，供水、供暖均在關(guān)閉狀態(tài)，個人無法開啟，必需經(jīng)過相關(guān)單位辦理手續(xù)才能開啟。我公司對該樓供暖設(shè)施質(zhì)保期為兩個取暖期，在2018年1月12日原告在報修時已經(jīng)超過質(zhì)保期。且我公司已經(jīng)向供熱部門申請2017-2018年度停止供暖申請，根據(jù)供熱公司產(chǎn)權(quán)界限的劃分，供熱管道的維護責任在A7棟-304室之外，由供熱單位負責維護，我公司對A7棟-304室無維護責任。因此，我公司不應(yīng)對原告的損失承擔賠償責任。建議法庭依法駁回原告對我公司的起訴。被告張春雨辯稱，灤平縣金色××紫羅蘭××室雖然在我名下，但因未辦理相關(guān)手續(xù)，我并未取得304室鑰匙，也未進行裝修，物業(yè)手續(xù)也未辦理，此房并未交到我手。管道井跑水是從房頂經(jīng)我樓漏下的，因我沒有鑰匙，不知道具體情況，并非是我造成的，且經(jīng)原、被告四方到我所有的304室查看未發(fā)現(xiàn)有漏水源。此案與我無關(guān)。請依法駁回原告對我的訴訟請求。本案爭議焦點：1、原告房屋及附屬設(shè)施是否被浸泡，被浸泡的原因（誰導致的，漏水源在哪）；2、三被告是否應(yīng)承擔責任，若承擔責任，賠償數(shù)額是多少。本案當事人圍繞訴訟請求及爭議焦點依法提交了證據(jù)，本院組織雙方當事人進行舉證及質(zhì)證。原告王某某當庭提交下列證據(jù)：1、視頻光盤一張，證實被浸泡當天的過程；2、照片十六張，證實房屋被浸泡后的損害情況；3、房屋裝修合同、報價單，證實房屋裝修的花費。原告主張灤平縣金色××紫羅蘭××室浸泡的事實已經(jīng)存在，當時物業(yè)人員在現(xiàn)場，漏點是從我家廚房漏下來的，應(yīng)由樓上的業(yè)主承擔賠償責任，經(jīng)濟損失數(shù)額為30000.00元。被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司的質(zhì)證意見為：光盤不需要觀看了，對證據(jù)的真實性無異議，但原告的證據(jù)證明不了是物業(yè)公司有過錯造成的原告財產(chǎn)損失，所以物業(yè)公司不應(yīng)承擔賠償責任。建議原告找出漏水源，確定相關(guān)責任方。被告灤平中誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的質(zhì)證意見為：光盤不需要觀看了，對原告提交的證據(jù)沒有異議，但證明不了原告的觀點，對原告房屋被浸泡的損失，原告沒有證據(jù)證實是我司開發(fā)質(zhì)量所導致的，原告證據(jù)不足，我司不承擔賠償責任。被告張春雨的質(zhì)證意見為：光盤不需要觀看了，對證據(jù)的真實性無異議，此房屋雖歸我所有，但手續(xù)未辦理完畢，并未取得房屋鑰匙，我未進過該房屋，也并未進行裝修，房屋里面什么情況我也不知道，我認為我無責任。請法庭找出漏水源，找出相關(guān)責任方。被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司向本院提交證據(jù)：客服來電記錄，證實當天系供暖主管線頂端暖氣跑水。原告王某某的質(zhì)證意見為：對證據(jù)的真實性予以認可，認為雖然是關(guān)閉供熱管道頂端閥才制止的漏水，但水是從304室下來的，應(yīng)由304室業(yè)主承擔賠償責任。被告灤平中誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的質(zhì)證意見為：對證據(jù)的真實性認可，沒有意見。被告張春雨的質(zhì)證意見為：對證據(jù)的真實性認可，沒有意見。被告灤平中誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、被告張春雨未向本院提交書面證據(jù)材料。本院當庭出示2018年5月14日下午14時20分現(xiàn)場勘查筆錄一份，到場人為法院工作人員，原告委托訴訟代理人石玉玲，被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司的委托訴訟代理人張占奇，被告灤平中誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人趙喜、被告張春雨，經(jīng)現(xiàn)場勘查漏水點不在灤平縣金色××紫羅蘭××室，四方均認可。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本庭組織當事人進行了證據(jù)舉證和質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù)，本庭予以確認并在卷佐證。本院經(jīng)審理當事人有異議的證據(jù)及事實認定如下：原告王某某所有的位于灤平縣金色××紫羅蘭××室房屋，系被告灤平中誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，由被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司負責物業(yè)管理。被告張春雨系灤平縣金色××紫羅蘭××室房屋的所有人。2018年1月12日10時30分，被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司客服接到原告（委托訴訟代理人石玉玲）電話，稱灤平縣金色××紫羅蘭××室被水泡了，后經(jīng)被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司查證系因供熱管道頂端自動放氣閥暖氣跑水所致，被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司的維修人員已將此閥關(guān)閉。原告認為水系從灤平縣金色××紫羅蘭××室即被告張春雨家漏下的，要求灤平縣金色××紫羅蘭××室業(yè)主即被告張春雨承擔侵權(quán)責任，2018年5月14日本院組織原、被告四方進行現(xiàn)場勘查，經(jīng)查證沒有在灤平縣金色××紫羅蘭××室即被告張春雨家找到漏水源。
原告王某某與被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司、灤平中誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、張春雨財產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院于2018年3月6日立案后，依法適用簡易程序，于2018年5月31日公開開庭進行了審理。原告王某某的委托訴訟代理人石玉玲，被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司委托訴訟代理人呂海文，灤平中誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托訴訟代理人趙喜、劉俊玉，被告張春雨到庭參加訴訟，原告王某某、被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司的法定代表人王玉虎及委托訴訟代理人張占奇、被告中誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人梁衛(wèi)勝經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，當事人對自己提出的主張有責任提供證據(jù)。當事人不能提供或所提供證據(jù)不足以證實其事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利的法律后果。原告王某某所有的位于灤平縣金色××紫羅蘭××室房屋被浸泡，漏水源不明，原告在庭審中陳述要求灤平縣金色××紫羅蘭××室業(yè)主即被告張春雨承擔賠償責任，但其提供的證據(jù)不能證明其房屋被浸泡系灤平縣金色××紫羅蘭××室業(yè)主即被告張春雨所致。在庭審前原告要求對其所有的灤平縣金色××紫羅蘭××室房屋被浸泡的原因及損失進行鑒定，但經(jīng)本院組織原、被告到灤平縣金色××紫羅蘭××室現(xiàn)場勘驗，原、被告均認可灤平縣金色××紫羅蘭××室沒有漏水源，故對其要求鑒定的申請不予準許。原告要求被告承擔賠償責任的請求，沒有充足的證據(jù)證實，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第三條、第六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告王某某的訴訟請求。案件受理費275.00元，由原告王某某負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于承德市中級人民法院。

審判員　　潘秀花

書記員：程月妍